Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 502

Bab 502 – Bisnis Terminal (3) – Bagian 1

Bab 502: Bisnis Terminal (3) – Bagian 1

Gun-Ho berkata kepada wakil walikota, “Karena kami menandatangani letter of intent, mari kita selesaikan kontrak yang sebenarnya dalam waktu dua bulan.”

“Kami akan segera mengeluarkan izin untuk menjalankan layanan bus setelah Anda memasukkan dana investasi awal; tidak perlu menunggu dua bulan. Karena jalan antara Kota Antang dan Kota Guiyang sekarang sudah beraspal, masyarakat meminta untuk memulai layanan angkutan penumpang dengan bus mewah.”

“Hmm.”

“Mengapa Anda tidak mengirim orang yang akan mengambil posisi presiden perusahaan patungan itu ke China terlebih dahulu? Jadi, dia bisa mulai menjalankan bisnis sesegera mungkin. Kita bisa menandatangani kontrak yang sebenarnya kalau begitu. ”

“Oke. Saya akan mengirim presiden perusahaan patungan ke China bersama dengan bagian pertama dari dana investasi. Setelah usaha patungan didirikan, sebidang tanah harus ditransfer ke usaha patungan juga.”

“Yah, umm… tentu saja.”

Gun-Ho kembali ke Korea dari perjalanan ke Cina. Ketika dia tiba di Bandara Internasional Incheon, Chan-Ho Eum sudah menunggunya. Dalam perjalanan pulang dengan mobil, Gun-Ho bertanya pada Jae-Sik Moon, “Mereka pertama-tama akan mendirikan kantormu di terminal. Karena Anda akan mengawasi bisnis terminal dan bisnis transportasi penumpang, mereka akan mengatur kantor Anda dekat dengan lokasi bisnis.”

“Saya merasa gugup pergi ke sana untuk bekerja, tetapi saya menyukai kota ini.”

“Kamu tahu?”

“Ini adalah kota yang cukup besar, tidak terlalu besar atau terlalu sibuk, dan juga tidak terlalu kecil. Ini bukan negara, tetapi masih kota. Saya telah melihat kompleks kondominium mewah yang bagus di Kota Antang sebelumnya. Saya pikir tinggal di sana bisa nyaman. ”

“Oh itu benar. Kamu juga pergi ke pasar tradisional di sana, kan?”

“Ya. Mereka memiliki segalanya seperti semua jenis sayuran termasuk lobak, kubis, paprika, tauge, dan tahu. Oh, tahu dan nasi terlihat persis sama dengan yang ada di Korea.”

“Mereka juga punya supermarket. Anda seharusnya baik-baik saja. ”

Gun-Ho menerima telepon dari Min-Hyeok Kim.

“Kamu tidak mampir ke tempatku sebelum kembali ke Korea, ya?”

“Ya, aku tidak bisa meluangkan waktu.”

“Saya berbicara dengan Nona Eun-Hwa Jo. Dia menolak tawaran untuk dipindahkan ke Kota Antang.”

“Betulkah?”

“Dan kemudian, saya menawarkan untuk menaikkan gajinya sebesar 1,2 kali dan dia akan dikirim ke sana selama 1 tahun. Dia berkata bahwa dia akan pergi jika kita membayar kamarnya di sana bersama dengan bonus 200% di atas itu. ”

“Berapa jika kita menaikkan gajinya sebesar 1,2 kali?”

“Itu akan menjadi 2.400 Yuan.”

“Baiklah kalau begitu. Kirim dia ke sana.”

Setelah menutup telepon dengan Min-Hyeok Kim, Jae-Sik, yang mendengarkan percakapan telepon, bertanya, “Apakah itu Min-Hyeok? Apa yang dia katakan?”

“Wanita juru bahasa tidak mau bekerja di Kota Antang.”

“Betulkah?”

Jae-Sik Moon terlihat sangat kecewa.

“Tapi, jika kita membayar kamarnya dan menaikkan gajinya menjadi 2.400 Yuan, dia bilang dia akan datang.”

“Betulkah? Saya akan menyumbangkan sebagian dari gaji saya untuk menaikkan gajinya.”

Jae-Sik Moon serius.

“Kami harus memeriksa dengan kebijakan usaha patungan itu. Mereka mungkin akan memiliki beberapa batasan pada jumlah gaji pekerja mereka. Kami hanya akan membiarkan mereka menentukan gaji setiap pekerja, dan kemudian Anda dapat menambahkan beberapa untuk membuatnya 2.400 Yuan. Misalnya, jika usaha patungan menentukan gajinya sebagai 2.000 Yuan, Anda dapat memberinya tambahan 400 Yuan di bawah meja.

“Kita juga perlu mencarikan kamar untuknya.”

“Tentu saja.”

“Yah, aku sangat senang dan lega dia mau bergabung dengan kita.”

Bentley Gun-Ho memasuki jalan tepi sungai setelah melewati Jembatan Incheon.

“Rumahmu di Kota Mangwon, kan?”

“Ya.”

“Akan sulit bagi istrimu untuk bepergian dari Kota Mangwon ke gedung di Kota Sinsa.”

“Kami senang bahwa kami memiliki tempat untuk bekerja.”

“Apakah dia tidak mengeluh tentang perjalanan?”

“Dia kadang-kadang melakukannya, tetapi tidak banyak yang bisa kita lakukan untuk itu. Saya pikir saya adalah pria yang beruntung memiliki istri seperti dia. Dia menikahi saya karena tahu bahwa saya tidak punya banyak hal untuk ditawarkan kepadanya. Saya menghargai dia untuk itu.”

“Ketika Anda pindah ke China, jangan langsung pergi dengan istri Anda.”

“Mengapa tidak?”

“Sebaiknya kamu menghabiskan waktu di sana sendirian untuk menetap dulu. Mungkin memakan waktu sekitar tiga bulan, dan Anda kemudian dapat memintanya untuk pindah ke China. ”

“Ya, aku juga memikirkannya.”

Jae-Sik Moon sedang menatap ke luar jendela ketika Gun-Ho berbicara dengannya lagi.

“Kerja sama antara GH Logistics dengan perusahaan transportasi Kota Antang. Setelah Anda kembali bekerja di GH Logistics, kumpulkan izin usaha dan salinan resmi dari pendaftaran bisnis.”

“Oke.”

“Juga, dapatkan versi terjemahan dari dokumen-dokumen itu ke dalam bahasa Inggris.”

“Kamu ingin memberikan kertas-kertas itu ke pesta Tiongkok?”

“Ya. Mereka mungkin akan meminta kami untuk menunjukkan laporan keuangannya juga, tetapi karena GH Logistics adalah perusahaan yang baru dibentuk, kami tidak memilikinya, jadi kami tidak perlu menunjukkannya. Mereka tampaknya mengakui perusahaan kami sebagai perusahaan GH dengan beberapa entitas bisnis, jadi saya tidak berpikir mereka akan bersikeras untuk mendapatkan laporan keuangan GH Logistics secara khusus.”

“Bagaimana jika mereka masih bersikeras?”

“Jangan khawatir tentang itu. Kami memiliki daya tawar yang lebih baik dari mereka. Mereka adalah orang yang sangat ingin kita bergabung dengan mereka untuk proyek ini. Jika mereka terus meminta laporan keuangan secara tidak masuk akal, kami hanya dapat memberi tahu mereka bahwa kami tidak akan berpartisipasi dalam proyek ini sama sekali.”

“Mengingat ukuran kota, saya kira mereka bisa mencari investor lokal untuk membangun terminal. Saya heran mengapa mereka menginginkan investor asing dan membentuk usaha patungan. Mengapa mereka memilih cara yang lebih rumit untuk mencapai tujuan mereka?”

“Kalau mereka menggunakan anggaran kota untuk membangun terminal—mereka bisa karena itu untuk kepentingan umum—akan memakan waktu beberapa tahun untuk meluncurkan proyek. Jika mereka membiarkan investor lokal berpartisipasi dalam proyek, orang-orang itu akan campur tangan dalam mengelola proyek, dan pada akhirnya akan menciptakan beberapa konflik. Investor lokal akan memperebutkan siapa yang akan mengambil toko komersial terbaik di terminal.”

“Kedengarannya sangat mungkin.”

“Jika mereka menggunakan dana investasi asing untuk membangun terminal, itu akan cepat tanpa menyentuh anggaran kota mereka. Selain itu, pekerjaan mereka akan sangat dihargai karena mereka berhasil meningkatkan kehidupan sehari-hari warga. Selanjutnya, wakil walikota akan dipuji atas pekerjaannya, dan dia akan memiliki kesempatan untuk dipromosikan dan dipindahkan ke kota yang lebih besar dari Kota Antang, mungkin setelah dua atau tiga tahun.”

“Ya ampun, kamu sangat berpengetahuan tentang segalanya. Aku belajar banyak darimu.”

“Tidak, begitulah cara kerjanya secara umum.”

“Jae-Sik, setelah Anda kembali bekerja di GH Logistics, fokus saja pada konversi penggunaan lahan untuk lahan pertanian. Ini adalah hal yang sangat penting bagi kami untuk saat ini. Saya akan mengirimkan 400 juta won ke rekening bank Anda untuk biaya konversi.”

“Hmm baiklah.”

“Setelah membayar pajak dan biaya terkait dan menyelesaikan konversi penggunaan lahan, GH Logistics akan membeli tanah dari Anda.”

“Kita hanya perlu membuat surat-surat untuk transfer, kan?”

“Ketika kami membeli sebidang tanah pertanian itu, kami menghabiskan 900 juta won untuk tanah seluas 1.500 pyung, dan 1 miliar won lagi untuk properti seluas 2.600 pyung yang terkurung daratan, bukan?”

“Ya, kami melakukannya.”

“Kemudian, kami menghabiskan total 1,9 miliar won. Kami kemudian akan menghabiskan 400 juta won lagi untuk pajak dan biaya dalam mengubah penggunaan lahan. Jadi, pada akhirnya kami akan membayar, secara total, 2,3 miliar won untuk tanah tersebut.”

“Itu benar.”

“Selain itu, kami membayar agensi dan lainnya. Mari kita asumsikan biayanya 2,4 miliar. ”

“Benar.”

“Lalu kamu menjual tanah itu ke GH Logistics seharga 3 miliar won.”

“Hmm, apakah itu membuat GH Logistics menambah modalnya?”

“Belum tentu.”