Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 503

Bab 503 – Bisnis Terminal (3) – Bagian 2

Bab 503: Bisnis Terminal (3) – Bagian 2

Gun-Ho terus berbicara dengan Jae-Sik Moon tentang pemindahan tanah pertanian yang dia beli dengan nama Jae-Sik ke GH Logistics.

“Saya dapat menempatkan dana pribadi saya sebesar 3 miliar won ke GH Logistics seperti saya meminjamkannya ke perusahaan. Setelah kontrak penjualan ditandatangani, saya akan menyetor 3 miliar won ke rekening bank pribadi Anda. Anda kemudian menarik jumlah itu dan mengirimkannya kembali ke akun pribadi saya.”

“Hmm.”

“Kami kemudian menyiapkan tanah untuk dijual—tanah pertanian dan tanah seluas 980 pyung tempat gedung kantor GH Logistics berada. Jadi, kami menempatkan total 5.080 pyung tanah besar di pasar.”

“Betul sekali. Bengkel mobil yang kami beli pada awalnya berada di tanah seluas 980 pyung. Kami kemudian membeli sebidang tanah seluas 1.500 pyung dan kemudian sebidang tanah seluas 2.600 pyung. Jadi, itu membuat seluruh tanah 5.080 pyung besar.”

“Setelah selesai konversi penggunaan lahan, itu akan menjadi sebidang tanah besar untuk pabrik. Aku yakin kita bisa menjualnya setidaknya dengan 6 miliar won.”

“Wah! 6 miliar won ?! ”

Jae-Sik melakukan matematika tentang transaksi yang terlibat dalam tiga bidang tanah itu.

‘Gun-Ho memulai dengan membeli bengkel mobil besar 980 pyung seharga 2 miliar won. Karena terletak di jalan utama, itu agak mahal. Dia kemudian membeli tanah pertanian yang berdekatan dengannya seharga 900 juta won. Itu 1.500 pyung besar. Dia juga mengakuisisi properti yang terkurung daratan di belakang bengkel mobil seharga 1 miliar won. Jadi, dia menghabiskan total 3,9 miliar won untuk membeli tiga bidang tanah itu. Kemudian dia mengeluarkan biaya 400 juta won untuk pajak dan biaya dan tambahan 100 juta won untuk biaya agensi dan lainnya. Oleh karena itu, dia menginvestasikan 4,4 miliar won, dan dia akan menjual tanah itu seharga 6 miliar won? Wow.

Jika dia berhasil menjual tanah seharga 6 miliar won, dia akan menghasilkan 1,6 miliar won tanpa benar-benar melakukan apa-apa. Saya tidak yakin berapa banyak pajak penghasilan yang harus dia bayar untuk transaksi itu, tetapi dia setidaknya akan mengambil 1 miliar won tunai. Wow. Begitulah cara dia mengumpulkan kekayaannya sejauh ini. Dia benar-benar pintar. Saya pikir Byeong-Chul Hwang, yang menduduki peringkat nomor satu di kelas di sekolah menengah, adalah yang paling pintar di antara kami, tapi saya kira Gun-Ho jauh lebih pintar darinya’

Jae-Sik mengambil waktu sejenak sebelum bertanya kepada Gun-Ho, “Apakah Anda akan menutup GH Logistics?”

“Selama tidak merugi, saya tidak harus menutup bisnis.”

“Tapi kamu akan menjual tempat itu.”

“Aku bisa memindahkan lokasinya. Kami dapat menyewa tempat untuk bisnis, dan jika perusahaan menghasilkan keuntungan yang cukup untuk membayar semua biaya operasional, kami tidak perlu menutupnya.”

“Ke mana kamu akan memindahkannya?”

“Aku belum memutuskan.”

“Apakah Anda memiliki seseorang dalam pikiran yang akan menjalankan perusahaan?”

“Saya tidak tahu. Saya pikir kita akan membutuhkan seseorang yang memiliki pengalaman di bidang transportasi.”

“Saya pikir Direktur Dyeon Korea Kim akan melakukan pekerjaan yang sangat baik dalam menjalankan GH Logistics. Dia sangat baik dalam berkomunikasi dengan calon klien dan pekerja.”

“Ha ha. Lalu, siapa yang akan melakukan pekerjaan penjualan untuk Dyeon Korea?”

“Ha ha. Aku hanya mengatakan.”

“Anda mengatakan bahwa saat ini kami memiliki 27 truk di GH Logistics, kan?”

“Ya.”

“Bagaimana dengan pendapatan penjualan? Apakah itu menghasilkan 100 juta won per bulan?”

“Lebih atau kurang.”

“Hmm. Pendapatan penjualan bulanannya bahkan tidak setengah dari pendapatan penjualan harian GH Development.”

“Ha ha. Anda tidak bisa dibandingkan dengan GH Development.”

Jae-Sik bertanya-tanya berapa banyak yang akan diberikan Gun-Ho kepadanya untuk meminjam namanya dalam memperoleh dan menjual tanah itu.

‘Gun-Ho mengatakan kepada saya sebelumnya bahwa dia akan berbagi beberapa keuntungan dengan saya karena dia menggunakan nama saya untuk transaksi. Aku ingin tahu berapa banyak yang akan menjadi. Beberapa juta won? Beberapa puluh juta won? Jika dia tidak mengatakan apa-apa tentang itu, haruskah aku bertanya padanya? Apakah dia akan merasa tidak nyaman jika saya menanyakannya tentang hal itu? Haruskah saya menolak tawarannya? Tapi, sudah biasa mendapatkan bayaran jika seseorang menggunakan nama orang lain dalam berbisnis. Ayah saya pernah mengizinkan seseorang menggunakan namanya untuk membeli sebuah kondominium, dan dia dibayar beberapa juta won untuk itu.

Dan ini bukan kondominium, tapi ini adalah tanah yang luas. Saya kira dia akan membayar saya lebih dari beberapa juta won.’

Ketika Jae-Sik tenggelam dalam pikirannya, Gun-Ho bertanya kepadanya, “Bagaimana dengan pekerja saat ini di GH Logistics? Apakah Anda melihat seseorang yang dapat menjalankan perusahaan?”

“Nah, kurasa tidak. Pekerja laki-laki pandai memperbaiki mobil, dan dia memiliki beberapa pengalaman di lapangan, tetapi saya tidak tahu seberapa bagus dia dalam bisnis dan manajemen. Apalagi usianya masih terlalu muda. Jika seorang anak muda menjalankan sebuah perusahaan, para pengemudi truk tidak akan mendengarkannya.”

“Saya tidak bisa memikirkan siapa pun dari GH Mobile atau Dyeon Korea.”

“Tentu saja, mereka bekerja dengan baik di perusahaan besar, dan mereka tidak punya alasan untuk mengambil posisi di perusahaan kecil seperti GH Logistics.”

“Apakah kamu ingat adikku?”

“Tentu saja. Kakakmu adalah wanita yang bangga ketika kita masih di sekolah menengah. Dia melihat ke bawah pada kami saat itu. ”

“Haha, dia melakukannya?”

“Apakah kamu tahu apa yang dia katakan ketika aku pergi ke rumahmu?”

“Saya tidak tahu.”

“Dia menggambarkan saya kepada Anda seperti anak laki-laki yang baru bangun tidur. Aku mendengar itu.”

“Ha ha. Dia bilang bahwa? Yah, kamu memang terlihat seperti seseorang yang baru saja bangun saat itu. ”

“Apakah aku benar-benar?”

“Dia adalah siswa yang sangat baik di sekolah menengah, tetapi dia tidak bisa kuliah karena situasi keuangan keluarga kami. Orang tua saya mengirim saya ke perguruan tinggi bukan hanya karena saya anak mereka. Saat itu, ayah saya tidak punya pekerjaan.”

“Hmm. Ya, kurasa aku pernah mendengarnya.”

“Dia mulai bekerja di sebuah pabrik, dan dia bertemu suaminya di sana, yang bekerja di departemen logistik. Mereka baik-baik saja sekarang.”

“Aku melihat adikmu di pernikahanmu. Kakakmu terlihat baik-baik saja dan bahagia. Putrinya sangat lucu. Saya berbicara dengannya, tetapi dia sepertinya tidak mengingat saya. ”

“Kamu seharusnya menggambarkan dirimu padanya sebagai anak laki-laki yang baru bangun.”

“Ha ha. Betul sekali. aku seharusnya.”

“Kakakku tinggal bersama orang tuaku sekarang.”

“Oh begitu.”

“Suaminya mengemudikan truk, truknya sendiri. Dia mengangkut minuman keras seperti soju dan bir dengan truknya.”

“Betulkah? Anda membutuhkan truk berbadan sayap untuk melakukan pekerjaan transportasi dengan bir atau soju, dan biayanya 100 juta won untuk mendapatkan truk seperti itu. Pengemudi menghasilkan banyak uang jika mereka memiliki truk mereka sendiri. Saya pernah berpikir untuk melakukan pekerjaan itu. Oh, Anda tahu apa? Mungkin Anda harus meminta saudara ipar Anda untuk mengambil alih GH Logistics. ”

“Saya tidak tahu.”

“Dia seharusnya berusia 40-an sekarang, kan? Itu usia yang baik untuk berurusan dengan pengemudi truk. Dia memiliki pengalaman kerja dengan bisnis logistik, dan dia mengemudikan truk berbadan sayap. Itu sempurna. Dia bergerak di bidang transportasi. Dia harus memiliki koneksi dengan banyak pengemudi truk.”

“Saya telah berusaha untuk menghindari keterlibatan keluarga saya dalam bisnis saya, jadi saya belum benar-benar membicarakan bisnis saya dengan mereka.”

“Kamu akan merasa lebih baik jika saudara iparmu menjalankan sebuah perusahaan daripada hanya mengemudikan truk. Anda adalah pemain besar dari Gangnam. Itu terlihat lebih baik seperti itu. Jika saudara ipar Anda mengambil alih perusahaan, saya akan merasa lega, dan saya akan dapat fokus pada pekerjaan di Tiongkok.”