Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 663

Bab 663 – Laporan Keuangan Akhir Tahun Setiap Perusahaan GH (3) – Bagian 2

Bab 663: Laporan Keuangan Akhir Tahun Setiap Perusahaan GH (3) – Bagian 2

Presiden Shin melanjutkan, “Kondominium saya ada di pasar untuk penjualan mendesak. Itu tahun lalu. Ini adalah kondominium besar 30 pyung, dan harganya 850 juta won. Saya memiliki uang tunai 100 juta won yang saya tabung dengan dividen yang saya terima tahun lalu. Jadi, saya seperti ‘oke, ayo kita lakukan,’ dan saya membelinya.”

“Jadi, Anda mendapatkan kembali 450 juta won dari kondominium Anda sebelumnya dan menambahkan 100 juta uang tunai ke dalamnya. Jadi, Anda membeli kondominium dengan 550 juta won dengan pinjaman 300 juta won yang diambil dari bank. ”

“Betul sekali. Dengan pinjaman 300 juta won, pembayaran bulanan saya untuk bank adalah 1 juta won. Saya tidak bisa tidur di malam hari setiap kali saya memikirkan pembayaran. Saya merasa seperti sedang bekerja mencari uang untuk membayar bunga pinjaman ke bank.”

“Hmm, 300 juta won banyak untuk pinjaman.”

“Harga real estate di Distrik Gangnam meningkat pesat akhir-akhir ini. Berita tentang perubahan SMU—SMA bahasa asing dan SMU IPA—menjadi SMU reguler tentu saja turut andil dalam kenaikan harga. Sekarang, orang lebih suka tinggal di Distrik Gangnam daripada sebelumnya karena distrik sekolahnya yang bagus. Tanpa sekolah menengah khusus itu, sekolah menengah di Distrik Gangnam bahkan lebih menarik bagi orang tua yang memiliki anak usia sekolah.”

“Hm, benar. Aku juga mendengarnya. Harga kondominium Anda pasti sudah meningkat. ”

“Saya membayar 850 juta won untuk itu setahun yang lalu. Sekarang, harga pasarnya adalah 1,2 miliar won.”

“Whoa, kamu menghasilkan banyak uang dalam setahun.”

“Begitu saya menerima dividen saya sebesar 60 juta won kali ini, saya akan melakukan pembayaran tambahan terhadap saldo pokok pinjaman hipotek saya, dan hutang saya akan berkurang menjadi 240 juta won. Saya pikir saya akan merasa jauh lebih sedikit tertekan dengan kewajiban hutang bulanan baru saya. Saya sangat senang bahwa saya sekarang adalah penduduk Distrik Gangnam. Ha ha.”

“Ha ha. Selamat lagi.”

“Saya berterima kasih untuk itu, Pak. Saya bisa membeli kondominium dan pindah ke Distrik Gangnam karena Anda meminta saya untuk memindahkan kantor saya ke gedung ini sejak awal.”

“Yah, kamu adalah orang yang beruntung.”

“Ketika saya tinggal di Kota Dangsan, salah satu teman saya membeli sebuah kondominium di Gimpo City seharga 300 juta won, dan dia terus meminta saya untuk membeli sebuah kondominium di Gimpo dan pindah seperti yang dia lakukan. Saya bersyukur kepada Tuhan bahwa saya tidak mendengarkannya saat itu. Jika saya membeli sebuah kondominium di Gimpo City, saya tidak akan pernah bisa tinggal di sebuah kondominium senilai 1,2 miliar won.”

“Kedengarannya benar.”

“Teman saya di Gimpo sekarang iri dengan saya. Dia mengatakan bahwa harga kondominiumnya di Gimpo City tetap sama bahkan sampai sekarang. Dia mengatakan bahwa dia bahkan tidak bermimpi untuk tinggal di kondominium yang bernilai 1,2 miliar won lagi. Suaminya menghasilkan banyak uang, tetapi sulit untuk menabung satu juta won per bulan bahkan di bawah situasinya.”

“Nah, Nona Presiden Shin, Anda dapat membuat tahun yang sukses lagi tahun ini menghasilkan banyak keuntungan dengan bekerja keras, sehingga Anda dapat memperoleh 240 juta won sebagai dividen Anda tahun depan. Anda kemudian dapat melunasi semua hutang Anda. ”

“Ha ha. Kedengarannya seperti rencana yang bagus.”

“Anda harus menunggu sebelum Anda menerima dividen Anda. Kami memiliki beberapa prosedur sebelumnya seperti mendapatkan audit eksternal dan membayar pajak perusahaan kami. Mengapa Anda tidak mengambil 60 juta won dari rekening bank perusahaan untuk saat ini dan membayar hutang Anda? Anda dapat mengembalikannya setelah Anda menerima dividen nanti. ”

“Betulkah? Apakah Anda yakin, Pak? Terima kasih banyak Pak.”

Presiden Shin membungkuk dalam-dalam kepada Gun-Ho sebelum berjalan keluar dari kantor.

Sekretaris Yeon-Soo Oh datang ke kantor Gun-Ho untuk membersihkan meja. Dia bertanya pada Gun-Ho, “Ms. Presiden Shin tampaknya dalam suasana hati yang baik. Saya bisa mendengarnya tertawa bahkan di luar kantor.”

“Begitulah dia sepanjang waktu, bukan? Dia banyak tertawa.”

“Yah, aku melihatnya berjalan keluar dari kantor. Wajahnya memberi tahu saya bahwa dia sangat bahagia dan bersemangat.”

“Hmm benarkah? Kurasa harga kondominiumnya di Kota Nonhyeon naik secara signifikan.”

“Ah, benarkah? Harga kondominium orang tua kita di Kota Apgujeong pasti juga naik.”

“Kondominium di sana mungkin bernilai lebih dari 2 miliar won sekarang.”

Sekretaris Yeon-Soo Oh menyeringai dan mengambil cangkir teh sebelum meninggalkan kantor.

Gun-Ho bersandar di sofanya dan memikirkan OneRooms di Kota Songuri, Kota Pocheon dan Kota Gwangjuk, Kota Yangju, dan juga di Kota Cheonan tempat dia dulu tinggal dulu. Ketika dia bekerja di sebuah pabrik di Kota Hwaseong, dia tinggal di OneRoom di mana dia bisa melihat banyak semut.

‘Saya tinggal sendiri di OneRoom pada waktu itu, tetapi beberapa keluarga tinggal di unit sewaan kecil itu atau di unit kecil dengan dua tempat tidur bersama anak-anak mereka… Ketika saya bekerja sebagai pekerja pabrik, pimpinan tim kami di lokasi produksi sering berkata bahwa akan sangat menyenangkan jika dia memiliki 100 juta won. Harga real estat di Distrik Gangnam naik dengan gila-gilaan. Polarisasi harga perumahan bukanlah fenomena yang diinginkan sama sekali…

Jika orang-orang seperti Menteri Jin-Woo Lee mendapatkan lebih banyak kekuatan dalam politik, apakah polarisasi harga perumahan akan diperbaiki? Min-Hyeok Kim, Jae-Sik Moon, dan saya sendiri… Kami sebenarnya adalah korban tipikal dari polarisasi harga perumahan itu.’

Gun-Ho berjalan keluar dari gedung GH. Dia ingin mencari udara segar dan pergi dari pekerjaan sejenak. Dia mengambil jalur kereta bawah tanah no. 3 di Stasiun Sinsa dan turun di Terminal Bus Ekspres Seoul. Dia kemudian memasuki bioskop di basement Shinsegae Department Store, yang terletak di sebelah terminal bus. Karena itu adalah hari kerja, ada banyak kursi kosong di teater. Saat ini, dia menerima telepon dari Min-Hyeok Kim di Tiongkok.

“Saya menelepon untuk memberi Anda laporan laba rugi akhir tahun kami. Apakah ini waktu yang tepat untuk berbicara?”

“Aku tidak di kantor sekarang. Bisakah kita bicara sekitar jam 2 siang setelah makan siang?”

“Tentu. Aku akan meneleponmu jam 2 kalau begitu.”

“Aku akan meneleponmu sekitar jam 2 siang.”

“Oke. Bicaralah denganmu nanti. ”

Gun-Ho menonton film asing sendirian sambil menikmati popcorn. Dia bahkan tidak tahu judul film yang dia tonton.

Setelah film, dia makan burger ayam dengan coke di Lotteria untuk makan siang. Dia duduk di kursi dekat jendela, dan dia melihat pejalan kaki di jalan sambil menikmati burgernya.

“Mereka semua terlihat sibuk. Mereka pasti punya pekerjaan di sekitar sini.”

Gun-Ho memikirkan karyawannya di GH Mobile dan Dyeon Korea.

‘GH Mobile memiliki 500 karyawan, dan Dyeon Korea memiliki 150. Ada 650 pekerja yang digabungkan di kedua perusahaan itu. Saya kira saya berkontribusi pada masyarakat dengan menciptakan banyak pekerjaan.

Yah, mungkin tidak. Saya mempekerjakan lebih banyak pekerja di GH Mobile ketika saya mengambil alih pekerjaan perusahaan lain. Jadi, secara teknis, saya tidak menciptakan pekerjaan, tetapi saya hanya memindahkan sejumlah pekerjaan, yang sudah dibuat di perusahaan lain, ke tambang. Jika saya mempekerjakan lebih banyak pekerja untuk mengembangkan produk baru, maka itu akan dihitung sebagai menciptakan lapangan kerja. Namun, untuk pekerja yang dipekerjakan untuk produk yang dikirim ke Chrysler, itu harus dianggap sebagai penciptaan lapangan kerja karena kami mengekspor produk kami. Juga, adil untuk mengatakan bahwa saya tidak menciptakan pekerjaan dalam mempekerjakan pekerja di Dyeon Korea karena itu untuk pekerjaan yang kami ambil alih dari perusahaan lain juga.

Saat saya membuka Dyeon Korea, kami mulai mengganti bahan baku di pasar yang dulunya diproduksi oleh perusahaan kimia lain. Oleh karena itu, perusahaan-perusahaan itu mungkin memberhentikan beberapa karyawan mereka, karena kami mempekerjakan lebih banyak pekerja di Dyeon Korea. Jadi, saya tidak akan mengatakan bahwa saya menciptakan pekerjaan dengan menjalankan Dyeon Korea. Saya harus datang dengan produk yang inovatif daripada mengganti produk yang sudah ada. Tapi, itu tidak mudah.’

Gun-Ho melihat sekeliling di dalam Lotteria sambil meminum coke-nya. Lotteria dipadati orang, mungkin karena saat itu jam makan siang.

‘Ketika saya masih di sekolah menengah di Kota Incheon, jika seseorang memiliki waralaba Lotteria, keluarga itu dianggap kaya. Kami memiliki satu di kelas kami saat itu. Dia kemudian dipindahkan ke sekolah menengah di Kota Seoul. Aku bertanya-tanya bagaimana keadaannya sekarang. Aku bahkan tidak ingat dengan jelas wajahnya, tapi aku ingat dia menjadi anak populer dengan membawa kentang goreng dari Lotteria ayahnya. Tidak ada yang memukulinya. Suk-Ho Lee, Byeong-Chul Hwang, dan bahkan Won-Chul Jo mencoba bergaul dengannya.’

Gun-Ho melihat sekeliling lagi ke bagian dalam Lotteria dan menghitung tentang bisnisnya.

‘Masalah terbesar adalah biaya tenaga kerja. Dengan mempertimbangkan sewa dan biaya bahan, restoran waralaba seperti ini akan menghasilkan sekitar 15 juta won per bulan.’

Gun-Ho kembali ke kantornya dengan kereta bawah tanah. Ada banyak kursi kosong di kereta bawah tanah, tetapi Gun-Ho memilih untuk tetap berdiri sepanjang perjalanan kembali ke Kota Sinsa.