Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 612

Bab 612 – Reuni dengan Manajer Cabang Bank Industri dan Komersial Tiongkok (2) – Bagian 1

Bab 612: Reuni dengan Manajer Cabang Bank Industri dan Komersial China (2) – Bagian 1

Saat jam 6 sore, Jien Wang muncul di restoran. Dia mengenakan setelan bisnis lusuh yang membawa tas kerja.

“Ji Wang!”

“Hei, Gun-Ho Goo! Senang sekali melihatmu, kawan. Apakah orang manajer cabang bank di sini belum?

“Tidak, belum.”

“Apa yang akan kamu bicarakan dengannya?”

Yah, hal-hal yang biasa dibicarakan orang dengan manajer cabang bank—memintanya untuk meminjamkan uang kepada saya.”

“Itu benar.”

“Oh, dia datang.”

Seorang pria dalam setelan bisnis ramping memasuki restoran.

“Hai.”

“Bapak. Presiden Goo? Kau terlihat hebat. Aku hampir tidak mengenalimu. Kamu sudah banyak berubah.”

“Kamu sama seperti yang aku ingat.”

“Betulkah? Terima kasih.”

“Oh, izinkan saya memperkenalkan Anda kepada teman saya di sini. Dia adalah Profesor Jien Wang di Universitas Zhejiang.”

“Oh, saya kenal dia— Profesor Wang. Aku sudah melihatnya beberapa kali di TV.”

“TELEVISI? Kurasa dia sering muncul di TV.”

“Sepertinya dia sering diundang ke acara yang kebanyakan berbicara tentang peristiwa atau urusan terkini. Dia biasanya memberikan analisisnya tentang ekonomi.”

“Yah, saya hanya berbicara tentang apa pun yang dapat saya pikirkan di TV. Ha ha ha.”

Mereka duduk di meja di Wang Hu Bing Guan di lantai 5. Restoran terletak di dalam hotel, dan bersih seperti kebanyakan restoran di hotel. Mereka duduk di kursi dekat jendela di mana mereka bisa melihat pemandangan Danau Barat.

Manajer cabang menyesap birnya dan bertanya kepada Gun-Ho, “Tuan. Presiden Goo, apakah Anda saat ini tinggal di China atau Korea?”

“Saya sering bepergian antara kedua negara.”

Gun-Ho memberikan kartu namanya kepada manajer cabang, yang menunjukkan bahwa dia adalah presiden dari tiga perusahaan—GH Mobile, Dyeon Korea, dan GH Development.

“Hp GH? Apa sifat bisnis perusahaan ini?”

“Ini adalah perusahaan manufaktur suku cadang mobil.”

“Ah, benarkah? Apakah Anda keberatan jika saya bertanya seberapa besar perusahaannya? ”

“Sama sekali tidak. Kami menghasilkan pendapatan penjualan tahunan sebesar 81,6 miliar won tahun lalu. Kami mengantisipasi menghasilkan lebih dari 100 miliar won tahun ini. Itu sekitar 100 juta dolar AS.”

“Wah! Apakah Anda mengatakan 100 juta dolar ?! ”

Manajer cabang tampak sangat tercengang. Jien Wang, yang duduk di sebelah Gun-Ho, tampaknya juga terkejut.

“Apakah Anda tidak lagi berinvestasi di China?”

“Itulah hal yang ingin saya diskusikan dengan Anda. Meskipun saya memiliki bisnis yang saya jalankan, jika mereka tidak menghasilkan keuntungan, saya tidak menerima dividen.”

“Itu benar.”

“Jadi, saya berpikir bahwa mungkin saya harus melakukan investasi sebagai individu untuk menghasilkan uang. Ada kompleks kondominium bernama Huaxi Huayuan di Kota Antang, Provinsi Guizhou. Saya ingin bertanya apakah saya bisa mendapatkan hipotek untuk mereka. ”

“Berapa harga kondominium di sana? Saya rasa harganya tidak terlalu mahal mengingat lokasinya di Kota Antang.”

“Dengan selesainya interior, sebuah kondominium di komunitas itu menelan biaya sekitar 1 juta Yuan. Ini komunitas kondominium paling mahal di daerah itu.”

“Seperti yang diharapkan, harga kondominium di sana jauh lebih rendah daripada yang ada di sini. Apa yang membuat Anda memilih real property sepanjang jalan di Kota Antang?”

Jien Wang menjelaskan atas nama Gun-Ho.

“Dia sedang mengerjakan proyek terminal di sana. Dia sedang membangun terminal dan menjalankan bisnis bus antarkota.”

“Proyek terminal? Bukankah itu membutuhkan dana investasi yang besar?”

“Ini proyek 50 juta dolar.”

“Jika demikian, saya kira Anda perlu menghasilkan 25 juta dolar.”

“Itu benar. Saya telah menginvestasikan 3,5 juta dolar sejauh ini.”

“Ah, benarkah?”

Manajer Cabang Bingchao Zhang dan Profesor Jien Wang tampak terkejut.

“Jadi, saya ingin bertemu dengan Anda untuk mendapatkan saran tentang masalah ini.”

“Ha ha. Saya tidak tahu apa-apa tentang konstruksi.”

“Apakah mungkin saya mengambil pinjaman per Ji Cheng Gao?”

“Ji Cheng Gao? Apa itu?”

“Jika saya membuat terjemahan langsung ke dalam bahasa Inggris, itu adalah ‘Jumlah yang Diselesaikan.’”

Manajer cabang duduk di sana sejenak, mengedipkan matanya tanpa mengucapkan sepatah kata pun. Sepertinya dia mencoba mencari tahu apa arti ‘Jumlah yang Diselesaikan’.

Jien Wang menjelaskan kepadanya, “Saya percaya bahwa dia sedang berbicara tentang mengambil pinjaman untuk bagian bangunan yang belum selesai.”

“Oh, Wangong Daikuan. Bisa saja, tapi ada beberapa syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu. Tanah harus dimiliki oleh perusahaan patungan, dan properti itu harus terdaftar dan disetujui untuk usaha tersebut. Tentu saja, Anda perlu menunjukkan izin konstruksi juga. ”

“Jadi, kalau semua persyaratan bisa dipenuhi, kita bisa pinjam untuk bagian yang sudah selesai meski gedungnya belum selesai dibangun.”

Manajer cabang berkata sambil makan, “Pasti ada bank besar yang bekerja sama dengan Kota Antang, bukan? Anda perlu mendiskusikannya dengan mereka. ”

“Saya percaya bahwa pasangan China saya akan mengurusnya, tetapi saya hanya ingin tahu tentang itu.”

Profesor Jien Wang, yang sedang menikmati minuman kerasnya, menganggukkan kepalanya dua kali.

“Fokus utama saya sebenarnya tentang investasi kondominium di Kota Antang. Saya membeli beberapa kondominium, dan saya ingin mengambil pinjaman sebesar 40% dari harga mereka. Apakah Anda mengenal seseorang yang ingin Anda perkenalkan kepada saya yang menangani pinjaman semacam ini, di Bank Industri dan Komersial China di daerah tersebut?”

“Saya tidak kenal siapa pun di Kota Antang, tapi saya kenal seseorang di Provinsi Guiyang. Aku bisa menanyakannya jika kau mau.”

“Terima kasih banyak. Saya akan benar benar menghargai itu.”

“Jangan katakan itu. Ini adalah bagian dari pekerjaan saya di bisnis bank.”

Manajer cabang langsung menelepon seseorang, mungkin ke kantor cabang di Provinsi Guiyang.

“Hai, ini kantor cabang Hangzhou. Apakah kamu masih bekerja? Saya memiliki klien di sini yang akan segera mengunjungi salah satu kantor cabang kami di Kota Antang. Siapa petugas cabang di sana?”

“Ini Xiaodong Liu. Tentang apa?”

“Dia ingin belajar lebih banyak tentang pinjaman hipotek. Dia membeli beberapa kondominium.”

“Yah, dia bisa berbicara dengan siapa pun di kantor cabang untuk pinjaman hipotek kapan saja. Bukannya dia bisa mendapatkan tingkat pinjaman yang lebih rendah jika dia berbicara dengan seseorang yang dia kenal. ”

“Tetap saja, dia akan mendapatkan layanan yang lebih baik dan mungkin mengakses lebih banyak informasi. Beri tahu petugas cabang di Kota Antang bahwa jika seorang pria Korea mengunjungi kantor mereka untuk membicarakan pinjaman, bersikap baiklah padanya.”

“Pria Korea? Tentu. Aku akan meneleponnya.”

Manajer cabang bertanya sambil mengambil sepotong Xihu Cuyu (hidangan ikan), “Hanya itu yang ingin Anda tanyakan kepada saya hari ini? Apakah Anda tidak melakukan bisnis di Kota Hangzhou lagi? ”

“Saya akan melakukannya jika saya mendapat kesempatan, tetapi untuk saat ini, saya tidak punya bisnis di sana. Nah, ketika Profesor Jien Wang siap untuk membeli rumah yang lebih besar dan pindah ke sana nanti, tolong beri dia banyak nasihat dan tawarkan kemudahan.”

Profesor Wang tertawa terbahak-bahak dan berkata sambil melambaikan tangannya, “Bagi saya, rumah yang saya tinggali sekarang ini cukup besar.”

Gun-Ho memiliki dua tujuan ketika dia membuat janji makan malam dengan manajer cabang hari itu. Yang pertama adalah dia berharap manajer cabang akan memperkenalkan seseorang yang akan memberinya kemudahan dalam mendapatkan pinjaman untuk membeli kondominium di Huaxi Huayuan. Kedua, dia ingin memastikan perusahaan patungan itu bisa mendapatkan pinjaman menggunakan tanah dan gedung terminal yang sedang dibangun, bahkan sebelum selesai. Dia ingin mendapatkan konfirmasi dari manajer cabang bank petahana bahwa itu mungkin.

Gun-Ho merasa menyesal bahwa dia mungkin menggunakan waktunya tanpa memberinya bisnis sebagai imbalan. Jadi, dia memberi manajer cabang satu set perawatan kulit Korea yang dia beli di toko bebas bea di bandara, sebagai hadiah.

“Saya berterima kasih atas waktu Anda hari ini. Ini adalah rangkaian perawatan kulit Korea yang saya siapkan. Saya harap istri Anda menganggapnya berguna. ”

“Wow! Terima kasih banyak. Faktanya, istri saya adalah penggemar berat produk perawatan kulit Korea. Dia akan menyukai ini.”