Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 607

Bab 607 – Berinvestasi di Huaxi Huayuan (1) – Bagian 2

Bab 607: Berinvestasi di Huaxi Huayuan (1) – Bagian 2

Jae-Sik bertanya-tanya apa permintaan Gun-Ho dalam pikirannya.

Dia bertanya, “Bantuan pribadi? Tentu.”

“Minggu depan, kamu akan selesai dengan upacara pembukaan dan pindah ke tempat baru, jadi kamu akan punya waktu luang, kan?”

“Ya. Saya tidak akan memiliki sesuatu yang mendesak yang perlu saya urus. ”

“Saya ingin Anda membeli kondominium di Huaxi Huayuan dengan nama Anda.”

“Dengan namaku? Seperti yang kita lakukan dengan lahan pertanian di Kota Seonghwan?”

Jae-Sik menelan ludah dan mendekatkan ponselnya ke telinganya, untuk mendengarkan dengan seksama apa yang akan Gun-Ho katakan.

‘Gun-Ho ingin memulai investasi real estatnya lagi di kota ini! Dia sangat kaya dan memiliki wawasan dan intuisi yang luar biasa dalam menghasilkan uang. Pasar real estat Korea sangat diatur oleh pemerintah sementara China belum. Saya yakin Gun-Ho tertarik pada pasar real estate di China.

Tentu saja. Saya mendengar bahwa Gun-Ho menghasilkan banyak uang dengan membeli dan menjual sebuah kondominium di Kota Hangzhou, Provinsi Zhejiang selama kunjungan pertamanya di Tiongkok. Tidak ada yang tahu tentang bagaimana dia menghasilkan uang benih, tetapi Gun-Ho pasti memiliki uang benih untuk digunakan dalam investasinya. Saya tidak dapat melakukan investasi saya sendiri bahkan sekarang karena saya tidak memiliki uang awal untuk diinvestasikan.

Gun-Ho membelikan saya sebuah kondominium di Kota Juan setelah menggunakan nama saya dalam transaksi real estate untuk tanah GH Logistics di Kota Seonghwan. Saya percaya bahwa dia akan memberi saya sesuatu sebagai balasannya kali ini juga.’

Jae-Sik masih menunggu kata-kata Gun-Ho selanjutnya. Tapi Gun-Ho tampaknya mengambil waktu sebelum mengatakan apa-apa.

Jae-Sik mendorongnya sedikit dengan mengatakan, “Saya mendengarkan. Katakan padaku.”

“Nama Anda tercantum dalam pendaftaran usaha patungan dengan Kota Antang, jadi, saya yakin Anda bisa membeli properti nyata di sana. Karena kita sekarang tahu harga kondominium dan biaya untuk menyelesaikan interior, kita tidak akan ditipu. Saya ingin Anda untuk membeli kondominium diam-diam tanpa memberitahu siapa pun. Anda membuka rekening bank pribadi Anda dengan Industrial and Commercial Bank of China, bukan?”

“Ya saya lakukan. Saya harus membukanya untuk menerima gaji saya.”

“Saya akan mengirimkan uang untuk membuat kontrak ke akun itu.”

“Oke. Aku akan mengirimimu pesan dengan nomor rekeningku.”

“Saya ingin lima kondominium, bukan hanya satu.”

“Apakah kamu mengatakan lima?”

“Mereka masih memiliki kondominium yang tersedia, kan?”

“Saya pikir begitu karena kantor penjualan mereka masih buka, menjual kondominium baru.”

“Pendaftaran bisnis menunjukkan bahwa ukuran investasi untuk usaha patungan adalah 50 juta dolar. Pasti jumlah uang yang sangat besar yang jarang terlihat di kota kecil seperti Kota Antang. Anda hanya dapat memberitahu mereka bahwa Anda akan menggunakan kondominium untuk pekerja ketika Anda membuat kontrak pembelian, dan saya pikir mereka tidak akan mengangkat masalah apapun hingga lima kondominium. Bicaralah dengan Fang Di Chan (agen real estate) tentang hal itu.”

“Oke, aku akan melakukannya.”

“Kami tidak terburu-buru atau apa pun untuk transaksi ini, jadi luangkan waktu Anda. Kita bisa melakukannya minggu depan atau minggu depan.”

“Jika saya menerima dana ke rekening bank pribadi saya, bukan ke rekening bisnis perusahaan, bukankah saya harus melaporkannya ke otoritas valuta asing tentang hal itu?”

“Kamu tidak perlu khawatir tentang itu.”

“Oke.”

Setelah menutup telepon dengan Jae-Sik Moon, Gun-Ho diam-diam menghitung.

‘Sebuah kondominium di Huaxi Huayuan adalah 164 juta won. Jika saya membeli lima dari mereka, saya akan dikenakan biaya 820 juta won. Saya tidak bisa langsung menjualnya kembali, jadi saya harus menyewakannya… Mari kita lihat… mungkin selama tiga tahun.

Saya bisa menyewakan semua dari lima kondominium, dan membiarkan Jae-Sik Moon mengelolanya. Karena mereka adalah kondominium baru, saya kira saya dapat meminta 3.000 Yuan untuk sewa bulanan untuk setiap kondominium. Jika saya berhasil menyewa semuanya, saya akan menghasilkan 15.000 Yuan per bulan sebagai pendapatan sewa. Setelah tiga tahun, saya yakin saya bisa menjualnya setidaknya seharga 200 juta won per masing-masing. Kalaupun di China, harga rumah di daerah kaya akan naik. Itu fakta yang terbukti. Kecuali terjadi krisis keuangan seperti krisis IMF sebelumnya di Korea, harga rumah di lingkungan kaya pasti akan naik.’

Gun-Ho tersenyum sambil berharap mendapat uang di Kota Antang.

Saat itu hari Kamis.

Gun-Ho bekerja di GH Mobile di Kota Jiksan. Dia pertama kali mampir ke lokasi konstruksi untuk lokasi produksi baru mereka B. Bangunan itu hampir selesai dibangun meninggalkan beberapa sentuhan akhir. Gun-Ho bisa melihat beberapa bahan finishing menumpuk di dalam gedung. Ketika Jong-Suk mendengar bahwa Gun-Ho ada di sana, dia segera keluar untuk menemui Gun-Ho.

“Sudah hampir selesai, ya?”

“Ya, mereka akan menyelesaikannya minggu depan. Kami membutuhkan tempat produksi baru ini dibuka sesegera mungkin. Para pekerja produksi bekerja semalaman akhir-akhir ini. Meskipun mereka dibayar untuk lembur, itu sulit bagi mereka.”

“Sepertinya kamu kehilangan berat badan. Kenapa berat badanmu selalu berubah naik turun?”

“Aku sangat sibuk beberapa hari ini. Saya memiliki jadwal kerja yang padat, dan saya telah belajar untuk ujian di perguruan tinggi. Saya juga belajar untuk TOEIC juga.”

“Bagaimana dengan kelas bahasa Inggris? Apakah kita melanjutkan kelas bahasa Inggris pagi dengan guru bahasa Inggris asli?”

“Ya. Saya pikir pendengaran bahasa Inggris saya telah meningkat. Terima kasih untuk kelas pagi di tempat kerja.”

“Apa yang ada di sana? Saya belum pernah melihat mereka sebelumnya.”

“Oh, mereka adalah produk rakitan untuk Chrysler. Kami mendapatkan suku cadang dari empat perusahaan berbeda dan merakitnya di departemen perakitan kami sebelum mengirimkannya ke Chrysler. Baru seminggu sejak kami mulai bekerja dengan bagian-bagian ini.”

“Apakah kita mendapatkan pesanan produk yang cukup?”

“Cukup banyak, saya akan mengatakan. Soalnya karena keempat perusahaan itu memasok produknya ke kita, kita harus melakukan quality control terhadap produknya, apalagi mengirim orang ke pabriknya untuk memeriksanya. Ini banyak pekerjaan. Personil kami dari tim kontrol kualitas mengunjungi salah satu perusahaan hari ini untuk inspeksi. Kami perlu memastikan bahwa mereka tidak mengirimkan produk cacat kepada kami, sehingga produk akhir rakitan kami tidak akan cacat.”

“Hm, aku mengerti.”

“Presiden Song ingin menambah jumlah pekerja di tim kualitas. Saya yakin dia sudah memposting lowongan pekerjaan di WorkNet.”

“Jadi, kita mempekerjakan lebih banyak pekerja, ya?”

“Ya. Menurut Presiden Song, total kami akan memiliki lebih dari 500 pekerja pada akhir tahun ini.”

“500? Kurasa kita membutuhkan kafetaria perusahaan yang lebih besar.”

“Kami memiliki satu wanita memasak lagi di dapur sekarang. Karena kami bekerja semalaman akhir-akhir ini, kami membutuhkan satu wanita juru masak lagi. Kantin menyajikan makanan berkualitas seperti yang direkomendasikan ahli gizi, siang dan malam.”

“Kamu terdengar seperti memiliki hari-hari yang sibuk akhir-akhir ini. Jika Anda ingin lebih nyaman dengan memiliki waktu luang di tempat kerja, Anda harus melatih beberapa pekerja untuk mengambil posisi manajemen menengah dan berbagi beban kerja Anda dengan mereka.”

“Omong-omong, setelah lokasi produksi B selesai, saya akan menempatkan seorang manajer di setiap lokasi produksi, seperti manajer pertama di Produksi A, dan manajer kedua di Produksi B.”

“Kami hanya memiliki satu manajer saat ini. Apakah Anda akan mempekerjakan seseorang?”

“Tidak, itu tidak perlu. Kami memiliki asisten manajer yang telah bekerja di sini selama hampir empat tahun. Saya akan menempatkan dia di posisi manajer akting untuk saat ini.”

“Anda tidak boleh hanya mempertimbangkan berapa tahun orang tersebut telah bekerja di perusahaan, dalam menempatkan seseorang pada posisi tertentu. Anda juga harus mempertimbangkan apakah Anda benar-benar merasa nyaman bekerja dengan orang itu.”

“Aku memang menyukainya. Dia jauh lebih tua dariku, jadi aku memperlakukannya seperti kakak laki-lakiku, dan dia sangat menyukainya. Hah? Itu dia. Yang berjalan di sana.”

“Memanggilnya.”

“Kawan! Kawan!”

Jong-Suk Park memang menyebut orang itu sebagai saudara, yang bekerja dengan posisi lebih rendah darinya. Seorang pria, yang tampak seperti berusia pertengahan 40-an, datang ke Taman Gun-Ho dan Jong-Suk. Gun-Ho telah melihatnya di sekitar sebelumnya. Pria itu tampak terkejut ketika dia mengenali Gun-Ho, dan dia membungkuk padanya untuk menunjukkan rasa hormatnya.

Gun-Ho bertanya, “Di departemen mana Anda bekerja sekarang?”

“Saya adalah asisten manajer di lokasi produksi A. Saya terutama mengelola tim pemotongan dan pengujian.”

“Manajer pabrik produksi kami di sini sangat memuji Anda bahwa Anda bekerja keras, dan Anda pandai mengelola pekerja. Anda berjalan tepat pada waktunya, jadi saya memintanya untuk menelepon Anda, jadi saya bisa bertemu dengan Anda secara langsung. ”

“Terima kasih Pak.”

Asisten manajer tersipu dan membungkuk dalam-dalam pada Gun-Ho.