Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 578

Bab 578 – Membangun Terminal Bus (2) – Bagian 1

Bab 578: Membangun Terminal Bus (2) – Bagian 1

Gun-Ho sedang meninjau kontrak usaha patungan di kantor Jae-Sik, yang telah diterjemahkan ke dalam bahasa Korea oleh Ms. Eun-Hwa Jo. Gun-Ho tidak menemukan kejanggalan dalam kontrak. Pada dasarnya, kontrak tersebut secara eksplisit menyatakan bahwa mitra China akan melakukan investasi dalam bentuk barang dengan menyediakan tanah seluas 10.000 pyung di mana terminal akan dibangun. Dan mitra Korea akan membawa setengah dari seluruh ukuran investasi yang diproyeksikan dalam bentuk tunai yang akan menjadi 25 juta dolar.

Kontrak tersebut juga dengan jelas menunjukkan bahwa karena tanah di mana mitra Cina akan melakukan investasi mereka yang tidak bernilai 25 juta dolar, tetapi kurang, maka untuk mengisi kesenjangan, mereka akan memberikan mitra Korea izin usaha bus antarkota. .

Ketika Gun-Ho sedang meninjau kontrak di kantor, wanita manajer kantor yang berusia 30-an membawa secangkir teh untuk Gun-Ho.

“Ini teh hitam. Provinsi Guizhou terkenal dengan teh hitamnya.”

Gun-Ho menyesap tehnya. Dia menyukai rasa dan aromanya.

“Ini sangat bagus. Apa yang Anda sebut teh ini di sini? ”

“Kami katakan, Qian Hong.”

Gun-Ho sangat menyukai rasa tehnya.

Gun-Ho mengunjungi kondominium dengan Jae-Sik Moon, yang Jae-Sik katakan padanya bahwa dia suka. Lokasi itu tidak buruk. Itu cukup dekat dengan tempat kerjanya. Namun, itu tidak terlihat mewah sama sekali.

“Saya tidak merekomendasikan kondominium ini untuk Anda. Aku tidak akan memilih yang ini jika aku jadi kamu.”

“Mengapa tidak? Saya suka itu.”

“Perusahaan patungan akan membayar tempat di mana Anda akan tinggal. Anda tidak perlu mencoba menghemat uang mereka dengan memilih kondominium yang lebih rendah. Lakukan riset untuk melihat di area mana presiden asing dari perusahaan lain tinggal. Karena Eun-Hwa Jo sering berbicara dengan orang Tionghoa setempat, tanyakan juga padanya. Juga, Anda mungkin ingin berbicara dengan manajer di perusahaan juga. Sebagian besar dari mereka telah tinggal di daerah ini untuk waktu yang lama, dan mereka harus tahu lebih baik tentang daerah perumahan yang aman dan kaya di sekitar sini. ”

“Apakah menurutmu tidak apa-apa jika aku memilih kondominium yang agak mahal?”

“Tidak masalah sama sekali. Perusahaan patungan memutuskan untuk membelinya karena mereka juga ingin berinvestasi di real estat. Mereka tidak membelikan Anda sebuah kondominium, tetapi mereka membeli sebuah kondominium untuk perusahaan dan membiarkan Anda tinggal di sana. Jadi, Anda tidak perlu khawatir dengan harganya. Saya yakin mitra China akan lebih memilih untuk membeli kondominium di daerah kaya karena ada kemungkinan lebih besar harga kondominium di sana meningkat di masa depan.”

“Hmm, aku mengerti maksudmu.”

“Hal terpenting dalam mencari daerah pemukiman adalah menemukan daerah tempat tinggal banyak orang kaya. Kamu pernah mendengar cerita Distrik Gangnam, kan? Bahwa harga rumah di sana tidak pernah turun. Pemerintah selalu turun tangan setiap kali kesenjangan antara kaya dan miskin semakin parah karena akan melemahkan motivasi pekerja untuk bekerja keras. Namun, bahkan dengan campur tangan dan peraturan pemerintah, harga rumah di Distrik Gangnam selalu naik.”

“Aku mengerti apa yang kamu katakan. Saya pikir sebaiknya saya menemukan satu yang cocok dengan kondominium di Kota Incheon. Kamu benar. Aku akan mencari kondominium lain.”

Gun-Ho check in ke Shangri-La Hotel di pusat kota. Jae-Sik Moon masih bersama Gun-Ho, dan dia bertanya, “Apakah kamu ingin minum?”

“Yah, karena kita ada rapat besok, mari kita minum di restoran di dalam hotel. Kita tidak perlu pergi jauh. Anda dapat membiarkan mobil pergi, kan? Kita bisa meminta sopir untuk menjemputku besok pagi jam 9. Dan, kamu bisa naik taksi untuk kembali ke tempatmu malam ini.”

“Tentu. Aku bisa naik taksi sendiri. Sopir taksi di sini sepertinya tahu setiap hotel di daerah ini, jadi tidak masalah bagi saya untuk kembali ke hotel dengan taksi sendiri. Atau, saya bahkan bisa naik bus.”

“Anda adalah presiden perusahaan patungan. Saya tidak berpikir itu ide yang baik bagi Anda untuk sering naik bus. Nah, bisakah kamu menungguku di lobi? Saya akan meletakkan koper saya di kamar saya dan akan menemui Anda di sana.”

Gun-Ho pergi ke kamar hotelnya membawa kopernya.

Setelah beberapa saat, Gun-Ho kembali ke lobi. Dia mengenakan pakaian yang lebih nyaman. Dia juga membawa tas vinil hitam.

“Apa itu?”

“Ini hadiahku untukmu. Saya membawa beberapa pasta cabai merah dan telur Pollock. ”

“Ya ampun. Ini adalah hal-hal yang hampir tidak dapat saya temukan di sini. Saya sebenarnya hampir kehabisan pasta cabai merah. Saya sangat senang melihat semua bahan utama untuk makanan Korea ini.”

“Tidak ada pasar Korea di daerah ini, ya?”

“Saya pernah mendengar ada satu, tetapi saya tidak tahu di mana itu. Juga, saya tidak berharap mereka membawa bahan-bahan segar karena semuanya harus dikirim dari Korea. Dan mereka pasti memiliki pilihan item yang sangat terbatas.”

“Apakah Anda mengirim mobil kembali ke terminal?”

“Ya. Dia pergi. Hotel ini mungkin memiliki restoran yang bagus, tetapi mengapa kita tidak pergi keluar untuk minum? Kami berada di pusat kota, jadi ada banyak restoran yang layak di sekitar sini, dan kami bisa sampai di sana dengan berjalan kaki.”

“Kedengarannya bagus. Ayo pergi kalau begitu.”

Gun-Ho dan Jae-Sik memasuki sebuah restoran kecil dan nyaman di jalan. Seorang pelayan wanita muda, yang mungkin belum genap 20 tahun, membawa buku menu ke meja Gun-Ho.

“Jae-Sik, kenapa kamu tidak memilihkan hidangan untuk kami?”

Jae-Sik tersenyum sambil mendorong buku menu ke sisi Gun-Ho.

“Aku belum pandai memesan di restoran. Karena Anda berbicara bahasa Mandarin dengan lancar, mengapa Anda tidak memesan hidangan untuk kami?”

Gun-Ho bertanya kepada pelayan dalam bahasa Cina, “Apa hidangan paling populer di restoran ini?”

“Suan Tang Yu adalah makanan yang paling sering dipesan di antara para pelanggan kami. Orang-orang Miao menyukai hidangan ini.”

“Apa lagi yang Anda rekomendasikan untuk kami?”

“Niurou Fen juga bagus.”

“Oke. Kami kemudian akan memiliki Suan Tang Yu dan Niurou Fen seperti yang Anda rekomendasikan. Juga, tolong bawakan kami nasi dan satu botol bir.”

Jae-Sik Moon, yang tidak mengerti bahasa Mandarin, bertanya, “Apa yang dia katakan?”

“Dia mengatakan dua hidangan paling populer di restoran ini adalah Suan Tang Yu dan Niurou Fen. Suan Tang Yu pasti hidangan ikan dalam sup pedas dan asam, dan Niurou Fen mungkin mirip dengan Udong.”

“Oh, sup ikan pedas dan asam? Aku sudah memilikinya sebelumnya. Itu tidak buruk sama sekali.”

Setelah meja diatur dengan hidangan yang dia pesan, Gun-Ho berkata sambil mengisi gelas Jae-Sik dengan bir, “Setelah saya menandatangani kontrak besok, saya harus mengirim 3 juta dolar dalam waktu sepuluh hari.”

“Apakah kamu punya uang sebanyak itu? 3 juta dolar lebih dari 3 miliar won Korea.”

“Saya masih memiliki hasil penjualan setelah menjual tanah GH Logistics.”

“Bagaimana dengan pajak capital gain? Pajaknya harus sejumlah besar uang.”

“Saya mungkin tidak harus membayar sebanyak yang saya harapkan untuk pajak capital gain. Karena perusahaan bertanggung jawab atas pajak, saya dapat membayar pajak nanti ketika pajak perusahaannya jatuh tempo. Kami bahkan tidak perlu segera mengajukan pajak.”

“Apakah itu benar?”

“Oh, GH Logistics sekarang bekerja dengan kantor akuntan pajak baru di Kota Siheung. Yang dulu bekerja denganmu di Kota Seonghwan, Kota Cheonan terlalu jauh untuk sering dikunjungi kakakku. Jadi kakak saya menemukan yang baru di Kota Jeongwang, Kota Siheung.”

“Oh, dia melakukannya? Yah, selama dia merasa nyaman bekerja dengan kantor akuntan pajak yang baru, itu bagus.”

“Saya pernah mengunjungi kantor itu untuk membahas pajak capital gain untuk transaksi properti GH Logistics. Menurut akuntan pajak, karena perusahaan telah memiliki tanah untuk waktu yang singkat, ia harus membayar 30% dari keuntungan yang diperolehnya, tetapi mereka akan mencoba menurunkan jumlahnya dengan mencerminkan biaya bisnisnya.

“Hmm benarkah?”

“Oh, apakah kamu mengubah alamatmu dari Kota Mangwon ke kondominium di Kota Incheon tempat orang tuamu tinggal sekarang?”

“Ya saya telah melakukannya. Kondominium itu atas nama saya, jadi saya mengubah alamat saya di sana.”

“Itu bagus. Jika Anda terkena pajak capital gain sebagai individu yang menjual tanah ke GH Logistics, beri tahu saya, oke? Saya pikir jumlah pajak yang dikenakan pada Anda harus nominal karena Anda menjual tanah ke GH Logistics tanpa banyak untung. ”

“Oke, aku akan memberitahumu.”