Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 308

Bab 308 – Usaha Patungan (3) – Bagian 1

Bab 308: Usaha Patungan (3) – Bagian 1

Gun-Ho menerima telepon dari Direktur Kang dari GH Development.

“Tuan, ini Direktur Kang.”

“Oh, Direktur Kang. Terima kasih telah menjemput para insinyur Amerika itu di bandara dan mengantar mereka ke Kota Asan kemarin.”

“Tentu saja, Pak. Saya harus, tentu saja, memberikan dukungan apa pun yang saya bisa untuk perusahaan GH mana pun. Saya menelepon karena ada sesuatu yang perlu saya diskusikan dengan Anda, Pak. Kami telah menerima surat dari Balai Kota Seoul. Mereka mengatakan jika kita membuat atap gedung kita hijau seperti taman atau semacamnya, mereka akan mensubsidi biaya sekitar 50%. Juga, mereka bersedia membayar biaya layanan yang dibebankan oleh kantor daerah untuk pemeriksaan keamanan mereka. Saya ingin tahu apakah kita ingin melamarnya. ”

“Siapkan surat-suratnya. Lagipula aku akan datang ke Seoul untuk urusan lain. Aku akan mampir ke kantor.”

“Kedengarannya bagus, Pak. Aku akan berada di sini.”

Sudah lama sejak Gun-Ho pergi ke gedungnya di Kota Sinsa. Tampaknya seorang penjaga keamanan baru sedang bekerja pada hari Gun-Ho mengunjungi gedung itu. Penjaga keamanan tidak mengenali Gun-Ho.

“Aku lebih suka cara ini. Karena dia tidak mengenali saya, saya tidak perlu repot naik lift ke kantor saya.”

Gun-Ho menuju ke kantornya di lantai delapan belas. Ketika dia membuka pintu, para pekerja di kantor semua terkejut dan dengan cepat berdiri dari tempat duduk mereka.

Saat memasuki kantornya, beberapa slip transfer dana menumpuk di mejanya menunggu review dan tanda tangannya. Gun-Ho menghabiskan sekitar satu jam untuk meninjau dan menandatangani surat-surat.

“Direktur Kang, tolong bawakan saya surat yang Anda terima dari balai kota tempo hari.”

Direktur Kang membawa surat itu ke Gun-Ho.

“Hmm. Apakah perlu membangun taman di atap kita?”

“Yah, para penyewa di gedung kita pasti akan menyukainya. Ini akan memberikan tempat istirahat yang menyenangkan, dan juga dapat mencegah beberapa kegiatan yang tidak diinginkan terjadi di dalam gedung. Misalnya, banyak anak muda di dalam gedung merokok di sekitar pintu darurat. Kami tidak dapat mencegah mereka melakukannya karena mereka bebas melakukannya, tetapi masalahnya adalah banyak dari mereka hanya membuang puntung rokoknya ke tanah setelah merokok.”

“Hmm.”

“Banyak dari puntung rokok itu tidak padam dengan benar, dan bisa menyebabkan kebakaran. Beberapa dari orang-orang itu bahkan melemparkan puntung rokok ke udara dan membiarkannya mendarat di jalan. Kami membutuhkan sesuatu untuk menahan aktivitas itu.”

“Jadi kami ingin membuat taman atau bahkan taman kecil di atap, sehingga perokok akan merokok di sana daripada di suatu tempat di dalam gedung.”

“Betul sekali.”

“Ayo pergi melihat atap sekarang.”

“Tentu, Tuan.”

Direktur Kang mengambil kunci ke atap dan mulai berjalan di depan Gun-Ho.

Pintu besi yang menuju ke atap terkunci dan ada tanda di pintu yang mengatakan, “Hanya Staf.” Begitu Direktur Kang membuka pintu, Gun-Ho bisa melihat ventilator besar dengan segala macam sampah. Sebagian besar merupakan sisa material renovasi bangunan, seperti potongan kayu dan styrofoam.

“Saya pikir kita dapat memindahkan ventilator dan sistem tenaga ke atas, untuk mengamankan lebih banyak ruang untuk proyek taman. Salah satu manajer proyek dari sebuah perusahaan konstruksi berkunjung ke sini beberapa hari yang lalu, dan dia berkata bahwa kita dapat memiliki sekitar 150 pyung taman besar di sini tanpa menyingkirkan ventilator dan sistem tenaga itu.”

“150 pyung…”

“Kami bahkan dapat membangun ruang kecil untuk bisnis di sini seperti 30 pyung besar dan menyewakannya untuk bisnis bar kecil atau semacamnya. Kita masih bisa memiliki taman besar 120 pyung.”

“Apakah kita mendapatkan penawaran harga untuk pekerjaan itu?”

“Membuat atap gedung hijau biasanya membutuhkan biaya dari 500.000 hingga 600.000 won per pyung. Jika kita ingin membuatnya lebih mewah dengan pohon yang bagus atau dengan meninggikan tembok untuk menahan angin kencang, maka itu akan lebih mahal.”

“Kalau begitu, misalkan untuk membuat green rooftop yang kita inginkan membutuhkan biaya 100 juta won, maka Kota Seoul akan mensubsidi 50 juta won karena itu 50% dari yang kita belanjakan, kan?”

“Itu benar. Subsidi tersebut termasuk biaya pemeriksaan keselamatan dan biaya tahan air.”

“Hmmm. Yah, kita masih harus menghabiskan setengah dari harga konstruksi. ”

“Saya pikir membangun ruang kecil di atap untuk bar kecil dan menyewakannya adalah ide yang bagus. Setelah sekitar tiga tahun menyewanya, saya yakin kami akan dapat memulihkan biaya seluruh konstruksi atap.”

“Apa ruang lantai di sini?”

“Ini 270 pyung, Pak. Dan rasio bangunan terhadap tanah yang berlaku untuk gedung kami adalah 80%.”

“Hmm. Jadi begitu. Saya akan meninjaunya.”

Gun-Ho makan siang dengan Direktur Kang di sebuah restoran di dekat Jalan Garosugil hari itu, dan dia kembali ke Kota Asan.

Gun-Ho pergi ke perusahaan patungan di Kota Asan untuk melihat bagaimana keadaan di sana.

Semua mesin dan peralatan telah dipasang, dan Director Park menghubungkan sistem tenaga dan pendingin ke mereka. Manajer produksi berdiri dan menyapa Gun-Ho saat melihat Gun-Ho masuk ke lapangan produksi.

“Mesin-mesin itu sepertinya sudah siap.”

“Kami akan menguji seluruh lini produksi besok.”

“Saya tahu kami sudah menerima bahan bakunya. Bagaimana dengan bahan kimia? Apakah mereka siap?”

“Ya pak. Kami sekarang memiliki 50 bahan kimia berbeda di gudang kami.”

“Begitu para insinyur Amerika dari Dyeon America mulai mengerjakan kompleks itu, Anda harus memperhatikan mereka dengan sangat baik. Itulah kunci bisnis kami.”

“Aku akan mengingatnya, Tuan.”

“Terutama, pastikan Anda memperhatikan rasio senyawanya.”

“Ya pak.”

Gun-Ho kemudian berjalan ke lantai dua tempat kantornya berada.

Ketika Direktur Yoon diberitahu bahwa Gun-Ho ada di kantornya, dia datang ke kantor Gun-Ho, membawa laporan dan surat-surat untuk ditandatangani bersamanya.

“Bagaimana kabarmu, Direktur Yoon? Saya tahu Anda dulu bekerja di luar di bidang konstruksi. Bagaimana pekerjaan di kantor?”

“Saya suka itu. Itu menyenangkan.”

“Itu terdengar baik. Apakah para insinyur dari Dyeon Amerika itu masih tinggal di hotel?”

“Tidak pak. Mereka sudah pindah ke OneRoom. Mereka tinggal di gedung yang sama dengan Tuan Adam Castler.”

“Apakah pemiliknya setuju dengan sewa jangka pendek? Mereka hanya akan tinggal di sana selama tiga bulan.”

“Ya, karena OneRooms itu kosong, dia tidak keberatan menyewanya selama beberapa bulan. Selain itu, dia menyukai fakta bahwa penyewa adalah insinyur tingkat tinggi dari AS, daripada pekerja asing kerah biru.

“Jadi begitu. Nah, pastikan untuk membayar sewa tepat waktu. Mimpi terburuk seorang tuan tanah adalah menerima uang sewa tidak tepat waktu.”

“Mengerti, Pak. Dan, saya punya sesuatu untuk disarankan, Pak.”

“Apa itu?”

“Direktur Kim saat ini sedang memberikan tumpangan kepada wakil presiden—Mr. Adam Castler—dalam perjalanan pulang pergi. Juga, tiga insinyur lainnya bepergian dengan asisten manajer urusan umum. Perusahaan kami memberi mereka biaya bahan bakar, tetapi begitu kami sibuk, pengaturan perjalanan saat ini akan menjadi beban. Saya pikir lebih baik kita membeli mobil perusahaan dan menyewa sopir.”

“Hmm.”

“Begitu ada sopir yang bekerja di perusahaan kami, dia bisa sangat membantu Anda, Pak. Kami semua berpikir Anda mengemudi terlalu banyak, Pak. Anda bolak-balik antara pabrik di Kota Jiksan dan di sini di Kota Asan, dan kami pikir Anda membutuhkan sopir untuk mengantar Anda. Karena Anda masih muda, Tuan, Anda mungkin berpikir itu tidak perlu, tetapi banyak pemilik bisnis yang memiliki perusahaan lebih kecil dari Anda memiliki sopir, sehingga mereka dapat menghemat energi mereka untuk pekerjaan operasi bisnis yang sebenarnya.

“Hmm.”

“Terkadang, Direktur Kim datang bekerja hanya untuk menjemput Tuan Adam Castler setelah bertemu dengan klien di tempat lain. Jika dia tidak harus memberikan tumpangan kepada Tuan Castler, dia akan pulang ke rumah sehari setelah pertemuan. Jadi, saya terkadang memberikan tumpangan kepada Tuan Adam Castler untuk Sutradara Kim.”

“Mari kita berpikir tentang menyewa sopir. Untuk saat ini, mari kita sewa mobil selama tiga bulan. Mari kita minta perusahaan rental mobil untuk mengirimi kami sopir juga, yang bisa berbahasa Inggris jika memungkinkan. Untuk mobilnya, minta Mr. Adam Castler untuk memilih dari Grandeur K7 atau SM7.”

“Ya pak.”