Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 176

Bab 176 – Restrukturisasi Perusahaan (4) – BAGIAN 1

Bab 176: Restrukturisasi Perusahaan (4) – BAGIAN 1

Auditor internal menempatkan gedung penyimpanan dan asrama di pasar untuk dijual. Produk yang menumpuk di gedung penyimpanan sebagian besar adalah produk yang dikembalikan. Gun-Ho membuang mereka semua tanpa berpikir dua kali.

Auditor internal datang ke kantor Gun-Ho dan memberikan laporan kepadanya tentang lokasi baru pabrik mereka.

“Pabrik besar 5.000 pyung muncul di pasar; terletak di Kota Jiksan, Kota Cheonan. Itu pada awalnya dihargai 7 miliar won, dan setelah gagal dalam dua upaya penjualan di pelelangan, harganya turun menjadi 3,4 miliar won. Karena ekonomi saat ini sedang tidak baik, tidak banyak penawar di lelang. Saya melihat status pabrik itu saat ini; bangunannya agak tua tetapi memiliki kapasitas daya listrik yang tinggi.”

“Oke. Ayo beli pabrik di pelelangan kalau begitu. ”

“Bagaimana dengan dana untuk membelinya?”

“Jual gudang dan asrama secepat mungkin, jadi kita bisa menggunakan hasilnya untuk membeli pabrik baru. Jika kami tidak dapat menjualnya dalam waktu singkat, kami akan memikirkan hal lain, kemudian mencari dana untuk membeli pabrik itu.”

“Mengerti, Tuan.”

Untungnya, asrama itu cepat terjual.

Para pekerja dari bagian manajemen dan produksi yang tinggal di asrama harus mengosongkan kamar mereka; namun, mereka menerima gaji tambahan yang ditambahkan ke gaji mereka sebagai kompensasi.

“Cari tempat tinggal sendiri. Anda dapat menyewa OneRoom di dekat perusahaan atau pindah dengan kerabat atau apa pun yang cocok untuk Anda.”

Beberapa pekerja menyewa OneRoom dengan pembayaran ekstra yang mereka terima dari perusahaan dan beberapa pindah ke OneRoomTel dengan menambahkan dana pribadi mereka untuk sewa. Namun, tidak ada pekerja yang akan berhenti dari pekerjaan karena itu.

Bangunan gudang juga dijual. Harga penawaran kurang dari nilai yang dinilai, tetapi Gun-Ho memutuskan untuk menjualnya ketika ada pembeli yang menginginkan penyimpanan. Penyimpanan dijual seharga 2,4 miliar won, dan asrama dijual seharga 1,1 miliar won. Gun-Ho membeli pabrik besar 5.000 pyung di Kota Jiksan, Kota Cheonan di pelelangan dengan hasil penjualan kedua bangunan ini, yang totalnya 3,5 miliar won.

Auditor internal memasuki kantor Gun-Ho dan bertanya,

“Haruskah kita membuat rencana untuk memindahkan pabrik?”

“Tidak, kami akan membangun pabrik baru di sana sebelum kami pindah; bahwa bangunan pabrik berusia lebih dari 20 tahun dan kami akan membutuhkan bangunan baru. Itu tidak akan memakan banyak waktu.”

“Apakah kita membangun pabrik baru? Tapi kami tidak punya uang untuk melakukannya. Kami menghabiskan semua hasil yang kami hasilkan dengan menjual gudang dan asrama untuk membeli pabrik itu.”

“Kita bisa meminjam uang.”

“Meminjam uang? Dari siapa? Kami memiliki lebih dari cukup utang, Pak. Tidak ada bank yang akan meminjamkan uang kepada kami.”

“Aku akan meminjamkan uang.”

“Hah? Anda meminjamkan uang itu ke perusahaan? ”

“Saya akan meminjamkan jumlah 2 miliar won. Namun, begitu pabrik utama dan pabrik kedua tempat fasilitas penelitian itu dijual, perusahaan harus membayar saya kembali.”

Auditor internal memandang Gun-Ho dengan mulut terbuka.

‘Berapa banyak uang yang dimiliki Presiden Gun-Ho Goo? 2 miliar adalah jumlah uang yang besar, tapi dia berbicara seolah itu hanya uang saku.’

Di mata auditor internal, Gun-Ho tampak seperti pria misterius.

Beberapa hari kemudian, Gun-Ho memanggil auditor internal lagi ke kantornya

“Menurutmu berapa biaya untuk membangun pabrik baru di lokasi baru di Kota Jiksan, Cheonan, yang kita beli di pelelangan?”

“Pabrik itu masih bisa digunakan. Sayang sekali jika kita meruntuhkan saja bangunan pabrik itu.”

“Mari kita buat rencana untuk membangun pabrik baru dan lihat apa yang terjadi.”

“Pabrik baru akan menyenangkan tetapi akan memakan biaya banyak. Saya diberitahu bahwa biayanya sekitar 2 juta won per pyung untuk membangun pabrik yang layak.”

“Tanahnya luasnya 5.000 pyung. Katakanlah, luas lantai dasar pabrik baru adalah 1.000 pyung dan kita membuatnya menjadi bangunan dua lantai, maka luas lantai kotornya adalah 2.000 pyung. Jadi jika biaya konstruksi per pyung adalah 2 juta won, maka kami akan membutuhkan 4 miliar won untuk membangun pabrik dua lantai.”

“Betul sekali. Itu terlalu mahal. Perusahaan besar mungkin menangani biayanya, tapi kami tidak bisa.”

“Hmm.”

“Pabrik 2.000 pyung terlalu mahal bagi kami, Pak. Mengapa kita tidak membuat gedung satu lantai? Kita bisa membangun gedung kecil lagi nanti untuk kantor atau pusat penelitian. Kita juga bisa membeli gedung kontainer pengiriman untuk kantor nanti.”

Gun-Ho tenggelam dalam pikirannya sejenak, tanpa menanggapi saran auditor internal.

“Eh, Pak…”

“Ya?”

“Sejujurnya…, membangun pabrik bukanlah bidang keahlian saya. Bidang keahlian saya adalah masalah yang berhubungan dengan bank atau uang. Saya pikir kita membutuhkan seseorang yang tahu tentang pembangunan pabrik.”

“Hmm.”

“Saya pikir sudah waktunya untuk menyewa seorang direktur umum. Posisinya sudah terlalu lama kosong.”

“Hmm.”

“Saya pernah menangani sebuah kasus sebagai petugas pengadilan untuk sebuah perusahaan konstruksi sebelumnya. Perusahaan itu akhirnya dijual berkeping-keping, tetapi saya ingat bahwa direktur umum perusahaan itu sangat baik dalam apa yang dia lakukan.”

“Dia pasti bekerja di perusahaan lain sekarang, kan?”

“Saya masih berhubungan dengannya dan dia terkadang mengirimi saya pesan teks. Saya rasa dia belum menemukan pekerjaan baru. Dia lulus dari perguruan tinggi yang bagus, tetapi karena dia sudah agak tua sekarang, dia sepertinya kesulitan mencari pekerjaan baru.”

“Hmm.”

Gun-Ho berpikir dengan tangan tertutup, dan bertanya kepada auditor internal,

“Berapa umurnya?”

“Dia berusia pertengahan 50-an. Dia sangat kompeten dan berbakat di bidangnya.”

“Hmm.”

“Dia sebenarnya lulus dari Seoul National University jurusan arsitektur, dan dia pernah bekerja di sebuah perusahaan besar. Dia biasanya bekerja di bidang konstruksi di luar negeri untuk perusahaan itu untuk waktu yang lama sebelum dia diberhentikan ketika perusahaan diakuisisi oleh perusahaan lain. Dia kemudian mengalami pertempuran rumput alami di perusahaan gabungan yang baru dan tidak bisa bertahan. Dia juga tidak memainkan permainan kekuatan dengan benar. Jadi dia pindah ke perusahaan kecil dengan posisi di level eksekutif.”

“Perusahaan kecil itulah yang memulai kurator pengadilan karena mereka dibanjiri utang.”

“Betul sekali. Perusahaan mulai membangun gedung komersial yang besar dan meminjam terlalu banyak dana dari bank dalam prosesnya, yang kemudian tidak dapat mereka tangani ketika mereka tidak dapat menjual cukup banyak unit. Jadi perusahaan bangkrut. Satu kesalahan kecil dapat mengakibatkan kehancuran cepat dari sebuah perusahaan konstruksi.”

“Dia belajar arsitektur dan pernah bekerja di bidang konstruksi, tapi itu bukan pengalaman kerja manajemen, kan? Apakah Anda pikir dia bisa menangani pekerjaan direktur umum? Mereka adalah bidang yang berbeda.”

“Dia bekerja sebagai direktur umum di perusahaan konstruksi kecil itu. Karena perusahaannya sangat kecil, dia praktis mengurus hampir semua hal secara umum.”

“Hmm… Oke, aku ingin bertemu dengannya.”

“Ya pak.”

“Dan juga, saya akan menambahkan tambahan 2 miliar won ke akun perusahaan untuk proyek konstruksi baru pabrik di Kota Jiksan.”

“Hah? 2 miliar won lagi? Lalu, totalnya 4 miliar won?”

Auditor internal tercengang dengan kekayaan Gun-Ho.