Tetap saja, Tunggu Aku - MTL - Chapter 622

Bab 622: Kuburan Raksasa

“Baik, Tingsheng, apa itu CDO?” Huang Yaming tiba-tiba bertanya kepada Xu Tingsheng.

“Aku juga ingin tahu,” kata Jin Tua.

“Kau juga bertanya tentang ini?” Jinshan kecil yang sudah minum dua gelas anggur merah dengan agak mabuk mendongak ke arah ayahnya, berkata, “Ini dalam bahasa Inggris…apakah kau tahu? Kau bahkan tidak bisa mengucapkan suku katanya. Paman Xu, mari kita bicarakan ini bersama, kita berdua. Biar kuberitahu, guru privat bahasa Inggrisku memiliki payudara yang sangat besar…”

Jin Tua menamparnya hingga dia terdiam.

“Dari mana kau mendengar tentang ini?” tanya Xu Tingsheng.

“Ada seseorang berdarah campuran bernama Wayne Yang. Dia bilang dia kenal Anda. Dia mendekati dan mempromosikan ini kepada kami,” kata Huang Yaming, “Benar, dia juga mengatakan bahwa banyak perusahaan investasi di Wall Street saat ini melakukan hal ini.”

“Dasar bajingan bejat. Tidak ada yang tidak dia ikuti. Untungnya dia bukan pedagang senjata. Kalau tidak, mungkin akan terjadi perang dunia,” Xu Tingsheng menggelengkan kepalanya.

Wayne Yang pada dasarnya adalah perantara bank-bank Wall Street. Dia sebelumnya juga mempromosikan hal ini kepada Xu Tingsheng. Xu Tingsheng mengatakan akan mempertimbangkannya ketika membantu mengurus Apple. Dia tidak pernah menyangka bahwa dia bahkan akan mencari Old Jin dan Huang Yaming.

“Apa yang kau katakan tentang itu?” tanya Xu Tingsheng.

“Saya bilang, orang tua ini sama sekali tidak tahu apa itu… lagipula, saya tidak pernah mendengarkan orang yang ingin menjual sesuatu kepada saya menjelaskan apa itu. Lalu, saya menyuruhnya pergi,” kata Huang Yaming, “Saya bertanya kepada Anda sekarang murni karena bosan dan penasaran.”

“Ini adalah hal yang cukup rumit,” kata Xu Tingsheng.

“Jangan bilang—kau juga tidak tahu? Ha…” Jinshan kecil yang terlalu banyak minum kembali membuat keributan.

Sama seperti yang dilakukan Jin Tua, Xu Tingsheng menamparnya hingga dia terdiam.

“Untungnya, ikan bau itu tidak melihatnya…” Jinshan kecil mengusap kepalanya, berkata dengan sedih, “Kalian akan membuatku jadi idiot cepat atau lambat.”

“Kredit utang yang dijamin dengan agunan, disingkat CDO. Kita mempelajarinya di pelajaran keuangan. Ini benar-benar hal yang kompleks untuk dijelaskan lebih lanjut seperti yang dikatakan Tingsheng,” Fu Cheng yang mengambil jurusan keuangan menyela.

Jin Tua dan Huang Yaming menunjukkan dari ekspresi mereka bahwa mereka sama sekali tidak mengerti apa pun.

“Bagaimana kalau begini. Saya akan menyederhanakannya dan memberikan contoh agar kalian bisa memahaminya,” Xu Tingsheng berpikir sejenak sebelum bertanya, “Kalian semua tahu tentang pinjaman perumahan, kan? Pinjaman untuk tinggal di rumah.”

“Astaga. Di zaman sekarang ini, bahkan nenek berusia delapan puluh tahun pun akan tahu,” kata Jin Tua.

“Kupikir karena tidak membutuhkannya, kalian orang kaya baru tidak akan tahu tentang ini,” Xu Tingsheng tersenyum dan berkata, “Pinjaman perumahan terdiri dari dua bagian, uang yang telah dibayarkan untuk rumah dan bunga. Ini biasanya jumlah yang cukup besar, dan berlangsung cukup lama. Kemudian, dalam kebanyakan kasus, rumah itu sendiri menjadi jaminan.”

“Sekarang, anggap saja saya adalah bank,” Xu Tingsheng menunjuk dirinya sendiri, lalu melanjutkan, “Kemudian, suatu hari, Jin Tua membeli rumah dan mengambil pinjaman perumahan selama tiga puluh tahun dengan saya. Sebagai bank, meskipun menguntungkan bagi saya, saya mendapati bahwa saya mendapatkan kembali dana saya terlalu lambat dengan cara ini. Untuk mendapatkan kembali dana dengan tingkat yang lebih tinggi, saya mengambil pinjaman perumahannya sebagai jaminan hipotek perumahan, kemudian mencari beberapa organisasi untuk bertindak sebagai penjamin…lalu, saya menjualnya. Inilah CDO. Ini adalah sekuritas utang yang bertindak sebagai penjamin untuk hipotek.”

“Oh,” kata Huang Yaming.

“Apakah Anda mau membelinya? Anda bisa berbagi keuntungan dengan bank,” tanya Xu Tingsheng.

“Tidak apa-apa kalau aku punya uang lebih! Lagi pula, ini sudah pasti untung. Ini kan Pak Jin! Apakah dia tidak mampu membayar cicilan rumah?” jawab Huang Yaming terus terang.

“Benar. Jika semua orang tahu bahwa orang ini sekaya Jin Tua, saya rasa banyak orang akan bersedia membelinya. Tapi apakah saya, bank, akan begitu mudah menanggung kerugian? Saya tidak akan menjualnya satu per satu, tetapi dalam bundel… misalnya, bundel seratus pinjaman perumahan sekaligus. Bisa jadi, beberapa di antaranya adalah bos kaya seperti Jin Tua. Beberapa mungkin menjalankan usaha kecil. Beberapa mungkin guru, pegawai negeri… pokoknya, jadi saya menggunakan pinjaman perumahan dari berbagai orang dengan berbagai pekerjaan sebagai dasar dalam memproduksi CDO, mengklasifikasikannya pada beberapa tingkat harga yang berbeda dan menjualnya. Apakah Anda masih akan membelinya?” Xu Tingsheng menatap Huang Yaming, tersenyum sambil bertanya.

“Apakah keuntungannya tinggi?” tanya Huang Yaming.

“Itu berbeda-beda tergantung levelnya. Semakin besar risikonya, semakin besar pula keuntungannya. Tentu saja, saat ini tampaknya tidak buruk. Setidaknya, saat ini hal itu cukup populer di Amerika,” kata Xu Tingsheng.

“Dalam kondisi apa saya akan mengalami kerugian?”

“Dari mereka yang mengambil pinjaman untuk membeli flat, sebagian besar gagal membayar pinjaman mereka. Dan juga, setelah mengambil kembali rumah-rumah tersebut, bank tidak dapat menjualnya.”

“Maksudmu banyak orang yang tidak menginginkan rumah mereka lagi?”

“Benar. Mereka tidak hanya tidak menginginkan rumah mereka, mereka bahkan tidak menginginkan uang muka mereka sebelumnya dan sebagian uang yang telah mereka bayarkan.”

“Kalau begitu saya lega,” kata Huang Yaming, “Saya akan membelinya! Itu masuk akal.”

“Mengapa?” Xu Tingsheng terus bertanya.

Huang Yaming meliriknya, seolah menganggapnya sudah jelas tetapi tetap menjelaskan, “Saya tidak mengerti bagaimana sistemnya di Amerika, jadi mari kita ambil Tiongkok sebagai contoh. Harga perumahan meroket… bahkan di antara seratus orang, saya belum pernah melihat satu orang pun yang sanggup berhenti membayar dan menyerah pada apartemen mereka.”

“Sepertinya begitu… sebenarnya, situasi saat ini di Amerika kurang lebih sama. Pemerintah telah menurunkan suku bunga untuk mendorong pembelian apartemen. Pasar perumahan sedang booming,” kata Xu Tingsheng, “Namun, pernahkah Anda mempertimbangkan bahwa jika orang kehilangan pekerjaan dan bangkrut, terpaksa menghentikan pembayaran meskipun mereka enggan, mereka tetap tidak punya pilihan selain menyerah pada apartemen mereka?”

“Sekalipun ada, jika hanya satu atau dua, kerugiannya tidak akan terlalu besar, kan? Lagipula, bank masih bisa mengambil kembali rumah itu untuk dijual,” kata Huang Yaming, “Di mana dalam bisnis tidak ada risiko? Risikonya di sini sudah bisa dianggap sangat rendah.”

“Jadi maksudmu kau akan membelinya?” Xu Tingsheng bertanya lagi.

Huang Yaming agak kewalahan dengan pertanyaan-pertanyaan itu, ia ragu-ragu dan berbalik untuk bertanya kepada Fu Cheng, “Ahli, bagaimana menurut Anda?”

Fu Cheng berpikir sejenak dan berkata, “Saat ini, saya rasa sembilan puluh persen orang berpikir sama seperti Anda. Termasuk saya.”

“Belilah saja! Apa yang perlu ditakutkan?!” seru Huang Yaming, “Lagipula, ini hanya contoh. Saat benar-benar tiba waktunya untuk membelinya, keputusan tetap ada di tanganmu.”

Xu Tingsheng memaksakan senyum…ini bukanlah keputusan yang mudah.

“Sekarang, izinkan saya menjelaskan hal lain kepada kalian. Ini memiliki hubungan terbalik dengan CDO. Secara umum, jika tidak ada campur tangan paksa, maka akan turun ketika CDO naik dan naik ketika CDO turun,” kata Xu Tingsheng.

“Apa itu?” tanya Huang Yaming.

“CDS, credit default swap. Umumnya digunakan untuk menghindari risiko, atau…”“Atau apa?”

“Penjualan pendek.”

“Bagaimana cara kerjanya?”

Xu Tingsheng mempertimbangkannya sejenak sebelum berkata kepada Huang Yaming, “Baiklah, mari kita lanjutkan contoh tadi. Saat ini, Anda telah membeli banyak CDO.”

“Baik. Lalu bagaimana?”

“Lalu, seseorang, sebut saja Jinshan Kecil,” Xu Tingsheng menunjuk Jinshan Kecil yang sedang berbaring di atas meja, “Jinshan Kecil merasa bahwa CDO di tanganmu akan menjadi tumpukan kertas rongsokan… jadi, dia memutuskan untuk melakukan short selling terhadapmu.”

“Apakah itu karena dia mabuk? Atau dia sudah ditampar sampai jadi idiot olehmu?” Huang Yaming tertawa.

“Kedua cara itu tidak masalah. Bagaimanapun, dia sekarang merasa bahwa CDO yang Anda pegang akan menjadi tumpukan kertas rongsokan, dan memutuskan untuk melakukan short selling terhadap Anda… jadi, dia akan mencari bank atau organisasi asuransi, membeli asuransi untuk CDO yang Anda miliki. Asuransi ini adalah CDS yang baru saja saya sebutkan.”

“Apa?” tanya Huang Yaming, “Aku bingung. Bagaimana dia berhak membelikan asuransi untukku? Siapa penerima manfaatnya?”

“Pertanyaan bagus. Jika itu asuransi yang biasa kita lihat—misalnya, Anda tiba-tiba pergi ke perusahaan asuransi dan membeli asuransi kecelakaan pribadi untuk putra petugas keamanan sekolah, Li Er, dengan Anda yang membayar dan Anda sebagai penerima manfaat… ini tidak diperbolehkan,” kata Xu Tingsheng.

“Omong kosong! Jika itu pun diperbolehkan, bukankah dunia ini akan berada dalam kekacauan total? Beli satu, gratis satu. Beli satu, gratis satu. Lagipula, itu bukan kerabatmu,” sela Jin Tua.

“Benar. Namun, CDS yang baru saja saya sebutkan ini memungkinkan hal itu. Jinshan kecil membeli asuransi untuk CDO Anda, membayar prosedur dan asuransi tahunan. Jika CDO Anda menjadi tumpukan kertas rongsokan dan mengalami kerugian… bank dan organisasi asuransi akan memberikan kompensasi kepadanya,” kata Xu Tingsheng.

“Bagaimana dengan saya? Apakah mereka akan memberi saya kompensasi?”

“Tidak. Ini tidak ada hubungannya denganmu.”

“Setidaknya harus lewat saya, kan?” tanya Huang Yaming.

“Itu juga tidak perlu,” kata Xu Tingsheng.

“Astaga…akulah yang berinvestasi, tapi ini sama sekali tidak ada hubungannya denganku?”

“Begitulah kenyataannya. Dia bahkan tidak perlu mengenalmu. Satu-satunya hubungan antara kalian berdua…adalah bahwa keberuntungan kalian benar-benar bertentangan. Jika kamu mengalami kerugian total, dia akan mendapatkan keuntungan total. Jika kamu mendapatkan keuntungan total, dia akan mengalami kerugian total.”

“Hentikan. Cara Anda menjelaskannya, ini sama sekali bukan asuransi. Ini…”

“Apa itu? Katakanlah.”

“Ini sebuah pertaruhan.”

“Bingo. Benar sekali,” Xu Tingsheng menarik napas dalam-dalam, “Ini adalah perjudian. Dan juga, ini adalah perjudian besar yang dapat diperbesar tanpa batas. Dia tidak hanya dapat bertaruh melawanmu, dia juga dapat bertaruh melawan siapa pun… selama ada bank atau organisasi asuransi yang bersedia membelinya, selama dia memiliki uang untuk membayar premi asuransi, dia bahkan dapat bertaruh melawan seluruh Wall Street.”

Kini, Xu Tingsheng mengamati semua orang di meja itu. Kilatan dingin di matanya… seolah-olah dia benar-benar akan terlibat dalam pertaruhan besar di era tersebut.

“Lalu berapa biayanya?” Jin Tua tampak tertarik.

“CDS sendiri memiliki pembesar 10 hingga 20 kali lipat. Artinya, karena dari segi uang, Anda hanya perlu membayar beberapa persen sebagai asuransi setiap tahunnya… jika Anda memiliki satu miliar dan cukup berani, jika Anda menilai jangka waktunya cukup pendek, Anda bisa… bertaruh melawan 10, 20 juta milik orang lain.”

“Masalahnya adalah dana Anda harus cukup untuk bertahan hingga hari Anda memenangkan taruhan. Selain itu, bank atau organisasi asuransi yang menjual CDS kepada Anda tidak boleh bangkrut. Jika itu terjadi, tidak peduli berapa banyak yang Anda menangkan. Tidak akan ada yang mengganti uang tersebut kepada Anda.” Setelah selesai berbicara, Xu Tingsheng menuangkan segelas anggur untuk dirinya sendiri dan menenggaknya dalam sekali teguk.

Melihatnya, Jin Tua tiba-tiba tersenyum dan berkata, “Kau terlalu emosi.”

“Benar, bukankah kau sudah memberi contoh?” Fu Cheng juga menatap Xu Tingsheng.

“Astaga, kau tidak mungkin berpikir untuk melakukannya secara serius, kan?” Huang Yaming berdiri dan berkata, “Jangan main-main! Kita sudah menghasilkan uang dengan baik sekarang. Tidak perlu memainkan sesuatu yang begitu intens. Mari kita perjelas, oke? Kita tidak akan membeli CDO, dan kita juga tidak akan membeli CDS… orang bisa melakukan apa pun yang mereka mau, tetapi kita akan fokus untuk menghasilkan uang secara stabil.”

Xu Tingsheng memikirkannya sejenak lalu mengangguk.

“Ayo kita serius. Jangan menakutiku, Tingsheng,” Huang Yaming masih belum bisa tenang dan melanjutkan, “Aku mengerti maksudmu. Jangan menindasku karena tidak belajar dengan sungguh-sungguh di universitas. Aku memang belajar sejarah dengan sungguh-sungguh di SMA. Agar CDS benar-benar menang seperti yang kau katakan, itu tidak mungkin, kecuali…”

“Kecuali apa?” tanya Xu Tingsheng.

“Krisis ekonomi!” seru Huang Yaming.

Xu Tingsheng tersenyum cerah.

“Aku cuma bercanda. Aku bukan orang yang suka berjudi, kau tahu itu. Aku bahkan tidak bermain mahjong.”

Sejujurnya, Xu Tingsheng memang ragu-ragu… dia sangat ingin segera melakukannya.

Dia tahu bahwa waktu yang diberikan Zhou Yuandai kepadanya semakin menipis. Selain itu, asetnya memang terlalu melimpah, kekuatannya terlalu tinggi. Ruanjin sendiri, puncak gunung es yang telah terungkap, dalam keadaan normal saja sudah lebih dari cukup untuk dia lawan selama beberapa tahun.

Sedangkan untuk jurang seperti Symbian, seburuk apa pun Zhou Yuandai jatuh, itu tetap tidak akan cukup. Dia masih akan memiliki cukup ruang untuk berbalik karena itu hanya akan menjadi usaha yang sia-sia.

Xu Tingsheng khawatir dia tidak akan memiliki kesempatan untuk berkembang secara perlahan. Dia juga tidak berani berharap Zhou Yuandai tiba-tiba akan membiarkannya pergi karena kebaikan hati…

Satu-satunya kesempatan yang mungkin hanya datang sekali adalah merancang rencana besar dan mengejutkan, menggali lubang raksasa… sebuah lubang yang cukup besar sehingga seekor semut dapat mengubur seekor gajah, menjatuhkannya dalam satu kali percobaan.

Xu Tingsheng ingin menemukan kuburan raksasa untuk Zhou Yuandai… misalnya, krisis subprime di Wall Street.

Namun, betapa besarnya tantangan itu jika dia ingin wanita itu terjun sepenuhnya tanpa disadari.