Setuju untuk Membuat Game Buruk, Apa Itu ‘Titanfall’? - MTL - Chapter 399

Bab 399: Membayar Hutang

Li Xuefeng merasa agak gelisah akhir-akhir ini.

Sebenarnya, “bermasalah” bukanlah kata yang tepat — lebih tepatnya perasaan campur aduk, atau mungkin… masalah yang membawa berkah.

Binjiang, sebagai kota dengan PDB tertinggi di provinsi tersebut, memegang posisi penting di seluruh provinsi dan bahkan di wilayah Tiongkok Utara.

Sebagai pejabat nomor satu Binjiang, Li Xuefeng secara alami memikul tanggung jawab untuk melanjutkan prestasi masa lalu dan memimpin Binjiang menuju masa depan yang lebih cerah.

PDB tidak boleh turun.

Tidak hanya tidak boleh jatuh, tetapi juga harus didorong ke atas dengan segala cara yang memungkinkan.

Itulah arahan yang diberikan kepadanya, dan itu selalu menjadi tujuannya.

Sederhananya, ini tentang mengamankan manfaat bagi warga kota dan berkontribusi pada pembangunan regional.

Jika dilihat dari sisi egois, itu adalah rekor yang dapat memajukan kariernya.

Oleh karena itu, pengembangan komersial di pinggiran selatan Binjiang adalah sesuatu yang harus dilakukan.

Hanya!

Li Xuefeng tidak pernah menyangka!

Sebidang tanah seluas lebih dari sepuluh ribu meter persegi di pinggiran selatan yang awalnya ia serahkan kepada Pengcheng Real Estate sebagai transfer formalitas belaka, tanpa disengaja telah menjadi resor kecil paling populer di pinggiran selatan Binjiang!

Berkat tim produksi Longing for Life yang pindah dan memicu minat, “Stardew Valley Resort” menjadi hampir mustahil untuk dipesan!

Para wisatawan yang ingin merasakan liburan santai ala selebriti berbaris dari Nantianmen hingga Jalan Penglai Timur.

Kabarnya sudah tersebar!

Pada akhir bulan lalu, pemesanan untuk Stardew Valley Resort sudah dijadwalkan hingga tujuh setengah bulan ke depan.

Para pengunjung yang menginginkan liburan santai terus berdatangan tanpa henti; sama sekali tidak ada waktu luang!

Jadi sekarang!

Mari kita lihat kondisi “lapangan percobaan” kecil ini yang luasnya sedikit lebih dari sepuluh ribu meter persegi.

Awalnya, ini adalah proyek investasi dan pengembangan yang dibentuk oleh Pengcheng Real Estate — pengembang properti utama Binjiang — bersama dengan Golden Wind, perusahaan swasta baru yang berprestasi dan diakui secara nasional.

Kedua, tempat ini berfungsi sebagai lokasi syuting untuk acara variety show bertempo lambat yang populer secara nasional, Longing for Life.

Akhirnya, proyek ini diakui sebagai proyek kunci oleh Peng Qianqian, perwakilan pengusaha muda berprestasi Binjiang, dan Shen Miaomiao, ketua kehormatan Asosiasi Pengusaha Muda Binjiang.

Total investasi dalam proyek ini sekitar 86 juta yuan, tetapi pendapatan iklan dari acara tersebut saja telah melampaui 200 juta yuan.

Dari akuisisi lahan dan investasi konstruksi hingga pemulihan keuntungan yang luar biasa, seluruh proses tersebut memakan waktu tidak lebih dari setengah tahun.

Jika orang tidak mengetahui cerita di baliknya, Li Xuefeng bahkan menduga bahwa Golden Wind dan Pengcheng Real Estate telah membangun pabrik pencetak uang di sana!

Jadi!

Meskipun sebagian besar kesuksesan Stardew Valley Resort disebabkan oleh keberuntungan — tepatnya berinvestasi dalam acara variety show dan dengan demikian meraih keuntungan besar dalam waktu singkat — Anda akan kesulitan untuk menyangkal keuntungan yang dihasilkannya.

Dengan demikian!

Mengingat kabar yang menggembirakan tersebut, para petinggi secara alami memfokuskan perhatian pada hal-hal yang berkaitan dengan ekspansi dan pengembangan komersial di pinggiran selatan Binjiang.

Selain memuji Li Xuefeng sebagai teladan kerja keras dalam pertemuan tingkat provinsi, mereka juga mendesaknya untuk terus giat mengembangkan daerah pinggiran selatan dan mencapai hasil yang lebih gemilang lagi.

Pengakuan resmi itu tentu saja sangat menggembirakan.

Namun, sisi praktisnya juga membuat Li Xuefeng pusing.

Dia tahu betul bahwa kesuksesan “Jinpeng Real Estate” ini adalah kejadian yang hanya terjadi sekali dalam seabad.

Keinginan untuk mengulangi hasil tersebut dalam waktu singkat pada dasarnya hanyalah fantasi.

Dia memahami hal itu, dan begitu pula berbagai pengembang real estat.

Stardew Valley Resort telah berhasil.

Namun, luas wilayahnya masih terlalu kecil untuk dijadikan inti dari kawasan komersial.

Jadi, secara teori…

…

Sebidang tanah di pinggiran selatan itu tetap menjadi lahan terbengkalai yang tak seorang pun mau ambil alih — sungguh disayangkan.

Shen Miaomiao duduk di barisan depan ruang konferensi, pena di tangan, tersenyum di permukaan sambil mengetahui persis apa yang sedang terjadi di dalam.

Sekretaris Li sudah berbicara panjang lebar selama setengah jam.

Meskipun pidatonya profesional dan berwawasan luas — berbicara tentang “keunggulan ekonomi regional” dan “koordinasi industri yang komprehensif”…

Namun.

Tidak sulit untuk menyimpulkan bahwa pernyataan Sekretaris Li memiliki satu pesan inti — yang diungkapkan dalam dua kata —

Bayar sekarang!

Apa yang dimaksud dengan “pertemuan mobilisasi perusahaan proyek utama”?

Sejujurnya, ini adalah dorongan bagi perusahaan dan pengembang terkait di seluruh kota untuk menggunakan proyek Stardew Valley Resort milik Golden Wind sebagai model, mendesak semua orang untuk ikut berkontribusi dalam pembangunan pinggiran kota bagian selatan, membuka dompet mereka, membeli lahan hutan belantara yang tandus itu, dan mengembangkannya!

Semua orang yang hadir bukanlah orang bodoh yang punya uang berlebih.

Mereka tahu lebih baik daripada siapa pun betapa tidak sengajanya kesuksesan Stardew Valley Resort dan betapa langkanya kesempatan seperti itu bagi sesama pelaku industri.

Jadi semua orang mengangguk dan setuju pada prinsipnya: ya, ya, ya — Sekretaris Li benar!

Soal pembayaran?

Hah? Apa? Ma sesuatu Mei? Beberapa Dongmei? Ma Dong sesuatu?

Rutinitasnya selalu sama.

Shen Miaomiao bahkan merasa sedikit kasihan pada Sekretaris Li yang malang, yang telah mengerahkan begitu banyak usaha untuk memobilisasi orang-orang.

Akhirnya!

Tepat ketika Shen Miaomiao hendak menyerah pada kebosanannya dan membuka tutup pulpennya untuk menggambar kura-kura di buku catatannya!

Sekretaris Li akhirnya menyelesaikan kampanyenya:

“…Pengembangan pinggiran kota bagian selatan merupakan upaya membangun warisan,”

“Kami berharap perusahaan dan unit usaha memikul tanggung jawab sosial mereka dan menambah keindahan lanskap Binjiang kita.”

“Terima kasih semuanya.”

Dengan demikian, tepuk tangan pun bergema dan rapat mobilisasi pun berakhir.

Misi berhasil!

Peng Qianqian menghela napas lega pelan dan mulai menutup buku catatannya untuk berdiri.

Benar sekali — dia dan Saudari Miao datang hari ini untuk bertindak sebagai perwakilan dari perusahaan teladan, menunjukkan wajah mereka, dan memberikan pidato singkat.

Setelah tugas selesai, saatnya untuk pergi secara diam-diam.

Lagipula, jika mereka berlama-lama, Peng Qianqian takut Sekretaris Li mungkin akan melambaikan tangannya dan berkata: “Proyek resor Anda berjalan dengan baik. Tertarik untuk mengambil alih lahan lain?”

Satu kali saja sebagai korban yang tidak beruntung sudah cukup.

Dia tidak naif. Kesuksesan mereka dengan resor itu berkat keberuntungan dan manuver cerdik Sheng Ge.

Tidak banyak celah di dunia ini yang bisa mereka temukan terus-menerus.

Jika mereka menghasilkan uang sekarang dan tidak tahu kapan harus berhenti, mereka bisa dengan mudah kehilangan lebih banyak daripada yang mereka hasilkan di kemudian hari.

Namun!

Sebelum dia sempat berbalik untuk memberi isyarat kepada Shen Miaomiao agar menyelinap keluar,

Sebuah suara yang lantang dan jelas terdengar di sisinya:

“Sekretaris Li, mohon tunggu. Apakah Anda punya waktu sebentar?”

Eh—?!

Mata kecil Peng Qianqian langsung membelalak!

Dia memperhatikan saat Shen Miaomiao berdiri dan melangkah menuju Sekretaris Li, yang baru saja turun dari podium!

Kakak! Apa yang sedang kau lakukan?!

Seharusnya kita melarikan diri sekarang, bukan malah berjalan langsung ke sarang harimau!

Peng Qianqian membeku sepenuhnya!

Seolah takdir sedang berselisih dengannya, Shen Miaomiao bahkan berbalik dan melambaikan tangan kepadanya sebelum tersenyum pada Li Xuefeng:

“Sekretaris Li, apakah Anda sibuk? Saya dan Tuan Peng ada urusan kecil yang ingin kami konsultasikan dengan Anda.”

“Oh—Nona Shen, Anda terlalu sopan,” Li Xuefeng terkekeh dan menjabat tangan Shen Miaomiao.

“Pemerintah kita ada untuk melayani perusahaan. Tidak perlu melapor secara formal — mari kita bicara di kantor saya.”

Li Xuefeng tetap bersikap sangat sopan terhadap Shen Miaomiao.

Reputasi seseorang memiliki pengaruh yang besar.

Sekalipun dia mengabaikan hubungan Shen Miaomiao dengan pengusaha besar Shen Wanlin, Shen Miaomiao sendiri memiliki aura yang berarti dia tidak bisa seenaknya bersikap angkuh.

Di samping itu!

Dia tidak punya alasan untuk bersikap tidak sopan kepada Golden Wind, sebuah perusahaan pembayar pajak besar.

Para orang kaya itu pantas mendapatkan senyuman sopan dari siapa pun.

“Bagus, bagus,” jawab Shen Miaomiao sambil tersenyum dan mengangguk.

“Kalau begitu, kami akan merepotkan Anda, Sekretaris Li.”

Dia menoleh ke belakang melihat Peng Qianqian yang malu dan enggan: “Ayo pergi, Tuan Peng.”

Apakah saya bisa menolak?

Peng Qianqian ingin menolak saat itu juga tetapi tidak berani.

Yang bisa ia lakukan hanyalah tersenyum canggung dan dipaksakan: “Ah…”

Terdengar suara langkah kaki.

Tak lama kemudian, rombongan itu tiba di Kantor Nomor Satu.

Mereka duduk; setelah sekretaris menyajikan teh, dia keluar dengan diam-diam.

Dalam sekejap, hanya mereka bertiga yang tersisa di kantor.

Jari-jari kaki Peng Qianqian menegang di dalam sepatunya; ia merasa seperti sedang duduk di atas jarum, yakin tatapan Li Xuefeng padanya berkedip-kedip dengan warna uang kertas.

“Ha-”

Sambil meniup lembut uap teh yang mengepul, Shen Miaomiao menyesap tehnya lalu berbicara perlahan:

“Begini, Sekretaris Li. Kami tahu Anda sibuk, jadi kami akan langsung ke intinya — kami harap Anda memaklumi kami.”

“Oh, tidak masalah,” Li Xuefeng melambaikan tangan dan tertawa kecil. “Nona Shen, katakan saja apa pun yang Anda pikirkan. Kami bukan tipe orang yang suka bertele-tele.”

“Haha, bagus.”

Shen Miaomiao tersenyum dan mengangguk:

“Begini, setelah pertemuan mobilisasi hari ini, pidato Anda benar-benar menginspirasi saya.”

“Pengembangan pinggiran kota bagian selatan adalah upaya membangun warisan, proyek yang bermanfaat bagi masyarakat, dan jalur baru untuk merangsang pertumbuhan ekonomi.”

“Jadi, kami ingin bertanya secara garis besar… dalam bentuk apa pengalihan lahan untuk kavling-kavling di pinggiran selatan akan dilakukan? Dan kira-kira kapan akan berlangsung?”

Ah???

Saat kata-kata itu terucap!

Kedua pria lainnya menggigil bersamaan!

Hanya saja, getaran yang dirasakan Li Xuefeng adalah getaran kejutan yang menyenangkan, sementara getaran yang dirasakan Peng Qianqian adalah getaran kepanikan murni!

Terutama Peng Qianqian!

Keringat mengucur di dahinya!

Kakak! Kenapa baru membahasnya sekarang?!

Mereka berharap topik itu bisa diperkenalkan secara tidak langsung; kau malah terjun langsung ke dalam masalah itu sendiri?!

Tanah itu tidak boleh dibagi-bagi lagi!

Jika itu terjadi lagi, itu akan menjadi kerugian besar — lubang uang yang mengerikan!

Sebaliknya, Li Xuefeng jauh lebih bahagia, hampir meledak kegembiraannya!

Bagus! Sangat bagus! Luar biasa!

“Dengan baik…”

Li Xuefeng berhenti sejenak dan berpikir, sebelum sebuah ide cemerlang terlintas di benaknya!

“Nona Shen, apakah Anda punya saran?”

Harus diakui: orang-orang yang mencapai posisi seperti ini bukanlah orang bodoh.

Lebih-lebih lagi!

Mereka yang mengenal Li Xuefeng tahu bahwa sebagai orang nomor satu di kota itu, ia selalu memperlakukan angka PDB sebagai metrik utama pekerjaannya, dengan fokus pada pertumbuhan ekonomi.

Hal itu memberikan gaya busananya keberanian yang penuh petualangan.

Singkatnya, dia menyerahkan inisiatif langsung kepada para pemilik modal —

Jika Anda membelinya, saya akan menyewakannya sesuai keinginan Anda. Anda tentukan syaratnya, dan saya akan mewujudkannya saat Anda mau!

Sebagai seorang pragmatis, Li Xuefeng sangat mengenal seluk-beluk lahan di pinggiran selatan itu.

Dari reaksi pada pertemuan hari ini, jelas terlihat bahwa para pengembang tidak ingin terlibat sama sekali.

Seperti yang diketahui semua orang, ada tiga metode standar untuk mentransfer lahan komersial milik negara: tender, lelang, dan pencatatan, yang secara kolektif disebut “tender-lelang-pencatatan.”

Proses tender dan pelelangan biasanya digunakan untuk proyek-proyek yang bermitra dengan pemerintah dan lahan-lahan inti yang sangat diminati.

Lahan di pinggiran selatan itu jelas tidak sesuai dengan kategori tersebut.

Jadi!

Shen Miaomiao terkekeh, meletakkan cangkir tehnya:

“Apakah Anda sudah mempertimbangkan untuk mentransfernya melalui pencatatan saham, Sekretaris Li?”

“Saya rasa metode itu akan lebih nyaman bagi kedua belah pihak.”