Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 510

Bab 510 – Mendaftarkan Lahan Pertanian Setelah Mengubah Penggunaan Lahan (2) – Bagian 1

Bab 510: Daftarkan Lahan Pertanian Setelah Mengubah Penggunaan Lahan (2) – Bagian 1

Sebidang tanah yang luas tanpa konstruksi apa pun memberi perasaan segar bagi Gun-Ho. Sambil melihat tanah bersama-sama, Jae-Sik Moon berkata kepada Gun-Ho, “Tanah ini terlihat cukup besar bagi kita untuk membangun sekolah menengah pertama dan bahkan sekolah menengah atas.”

“Kamu iri dengan tanah ini, bukan?”

“Tentu saja.”

“Saya tahu bahwa Anda telah melakukan banyak upaya saat berpartisipasi dalam setiap proses mulai dari membelinya hingga mengubahnya untuk penggunaan lain dan juga untuk meratakan tanah. Anda memang telah melakukan pekerjaan yang luar biasa di sini.”

“Terima kasih.”

Jae-Sik berusaha untuk tidak menunjukkannya, tetapi dia merasa sangat bangga pada dirinya sendiri dalam menggabungkan tiga bidang tanah dan membuat satu tanah besar untuk digunakan pabrik. Satu-satunya orang yang kepadanya dia memamerkan apa yang telah dia lakukan secara terbuka adalah istrinya.

Dia berkata kepada istrinya, “Saya membeli properti yang terkurung daratan dan menggabungkannya dengan tanah yang berdekatan. Karena mereka adalah lahan pertanian, saya melalui proses konversi untuk menjadikannya lahan untuk tujuan non-pertanian, dan akhirnya saya menerima persetujuan.”

“Apa itu properti yang terkurung daratan?”

“Ini adalah tanah tanpa akses langsung ke jalan umum. Untuk keluar dari tanah tersebut, Anda harus melalui tanah lain untuk mencapai jalan umum. Tanah semacam itu disebut properti terkurung daratan. Saat ini saya sedang mengerjakan perataan lahan pertanian itu dan juga mendaftarkannya untuk lahan non-pertanian.”

Ketika dia membual tentang apa yang telah dia lakukan dengan tanah itu, dia terlihat sangat bersemangat dan bangga.

“Setelah pendaftaran selesai, saya akan menggabungkan mereka dan mengalihkan kepemilikan tanah ke GH Logistics. Dan kemudian, saya akan meletakkannya di pasar untuk dijual.”

Jae-Sik Moon menggunakan segala macam istilah yang dia ambil selama proses tersebut sambil menjelaskan prosesnya kepada istrinya.

Istri Jae-Sik Moon mengagumi suaminya.

“Sepertinya kamu melakukan pekerjaan yang sangat penting. Saya yakin Presiden Goo puas dengan apa yang telah Anda lakukan.”

“Tentu saja. Begitu tanah itu dijual dan dia mendapat untung besar darinya, dia akan melakukan sesuatu dengannya.”

“Jadi, dia berencana melakukan investasi di China dengan hasil penjualan itu, bukan?”

“Betul sekali. Sekarang Anda tahu bagaimana hal-hal bekerja di sekitar sini. Hasil penjualan akan diinvestasikan di China untuk proyek terminal dan menjalankan bisnis layanan bus antarkota.”

Baru-baru ini, Jae-Sik Moon penuh percaya diri, dan istrinya mengakui bahwa suaminya adalah pria yang cakap dan kompeten.

“Anda harus menjadi orang penting bagi Presiden Goo. Dia pasti membutuhkan Anda dalam melakukan bisnisnya.”

Jae-Sik Moon ingin memulai bisnis baru di China sesegera mungkin. Dia mendekati Gun-Ho yang sedang memeriksa tanah yang baru saja diratakan, dan dia bertanya kepada Gun-Ho, “Kamu belum mendengar apa pun dari China?”

“Belum, belum ada. Mereka pasti menunggu tanggapan kita.”

“Mereka akan menunggu kita sebelum memulai proyek terminal, kan? Mereka tidak akan menemukan pasangan baru hanya karena kita meluangkan waktu untuk memberi mereka jawaban yang tegas, bukan? Saya pernah mendengar ketika kami berada di China bahwa mereka pernah mencoba bekerja dengan sebuah perusahaan di Hong Kong.”

“Kita sudah menandatangani letter of intent. Saya yakin mereka tidak akan mencari mitra bisnis baru.”

Gun-Ho terus berbicara sambil menepuk punggung Jae-Sik Moon, “Lebih baik aku pergi sekarang. Pertahankan pekerjaan yang baik. Jangan lupa untuk memverifikasi pendaftaran setelah Anda menerimanya, dan periksa apakah mereka memiliki semua informasi yang benar dalam dokumen. ”

“Oke, aku akan melakukannya.”

Saat itu bulan Juli. Presiden Jeong-Sook Shin datang ke kantor Gun-Ho di lantai 18 bersama Tuan Yoshitake Matsuda.

“Majalah permainan kostum kami ada di sini sekarang.”

“Ah, benarkah?”

“Setengah isinya dari majalah Jepang, dan setengahnya lagi dibuat dengan apa yang dikerjakan oleh Mr. Yoshitake Matsuda dalam meliput acara dan semacamnya. Bisa dibilang Tuan Yoshitake Matsuda adalah orang yang menyelesaikan majalah permainan kostum ini.”

“Selesai dengan baik.”

Gun-Ho melihat majalah itu. Itu berat meskipun tidak banyak halaman. Itu mungkin karena mereka menggunakan kertas mahal untuk mencetak majalah.

“Jadi, bagaimana pembaca anak-anak kita menyukainya?”

“Yah, majalah itu baru saja keluar, dan aku langsung membawanya kepadamu. Jadi, kita belum tahu bagaimana orang akan menyukainya. Tapi, kami terus menerima pertanyaan dari siswa dari berbagai kelompok umur tentang kapan majalah itu akan keluar. Mempertimbangkan minat mereka yang luar biasa di dalamnya, saya cukup yakin bahwa setidaknya dua ribu majalah akan terjual tanpa masalah. ”

“Majalah ini lebih mirip buku seni.”

“Orang-orang hari ini tidak ingin membaca paragraf panjang ketika mereka melihat majalah. Mereka akan mudah merasa bosan dengan semua kata yang harus mereka baca. Jadi, lebih baik memiliki lebih banyak gambar daripada kata-kata untuk sebuah majalah. Itu tren sekarang. Karena Tuan Yoshitake Matsuda dulu bekerja sebagai reporter dan jurnalis, foto-fotonya memang terlihat seperti karya seni.”

“Kurasa kamu memilih orang yang tepat untuk pekerjaan itu.”

“Bapak. Pameran ukiran kayu Sakata Ikuzo dengan galeri seni kami telah dijadwalkan pada pertengahan bulan ini.”

“Oh, sudah hampir pertengahan Juli.”

“Pameran seni bersama dengan enam seniman nasional yang berbeda sedang berlangsung di galeri seni kami saat ini. Mereka semua adalah seniman muda.”

“Jadi begitu. Saya akan mengunjungi galeri saat makan siang hari ini.”

Setelah Presiden Shin dan Mr. Yoshitake Matsuda meninggalkan kantor, Gun-Ho melihat majalah permainan kostum lebih dekat.

“Rambut orang-orang ini sangat berwarna-warni seperti merah dan kuning. Itu membuatku sakit kepala.”

Gun-Ho memanggil sekretaris—Ms. Yeong-Soo Oh.

“Tolong bawa majalah ini bersamamu. Presiden Shin akan segera menerbitkan ini.”

“Oh, majalah itu sangat cantik.”

Yeon-Soo Oh memeluk majalah itu dan tersenyum lebar. Dia kemudian meninggalkan kantor Gun-Ho dengan cepat dan gembira.

Direktur Kang datang ke kantor Gun-Ho.

“Saya pikir harga sewa kami harus mencerminkan tingkat inflasi saat ini. Ini 3%, Pak.”

“Itu tidak akan menimbulkan perlawanan dari penyewa kita, kan?”

“Saya sudah mengirimkan pengumuman tentang itu. Itu juga dipasang di lift.”

“3% …”

“Itu terlalu rendah, kan? Tingkat inflasi negara kita tidak bisa mengikuti tingkat fluktuasi harga tanah kita.”

“Hm, itu tidak baik. Jika tingkat kenaikan harga tanah lebih tinggi, kesenjangan antara orang-orang yang memiliki properti nyata dan yang tidak akan semakin besar. Bukan seperti itu yang harus terjadi.”

“Yah, harga properti nyata akan terus naik, apa pun yang terjadi. Jika pemerintah mengenakan pajak properti yang lebih tinggi pada pemilik properti nyata, mereka akan menolak keras. Mereka akan berargumen bahwa negara itu sedang menuju ke arah negara komunis.”

Gun-Ho memikirkannya lebih jauh begitu Direktur Kang meninggalkan kantor.

‘Bangunan ini tidak menghasilkan keuntungan yang cukup saat ini, tetapi jika harga bangunan ini meningkat dari harga beli 210 miliar won menjadi 250 miliar won atau bahkan 300 miliar won setelah lima tahun, apakah itu fenomena yang tepat?’

Gun-Ho memikirkan para pembuat keputusan yang mengelola negara seperti para menteri pemerintah.

‘Apakah para menteri dan anggota kongres itu, yang saya temui di Pusat Pengembangan Administrasi Lanjutan di Universitas Nasional Seoul, memahami keadaan ekonomi warga Korea?’

Gun-Ho berdiri dari tempat duduknya dan berjalan menuju jendela. Ketika dia melihat ke jalan, dia bisa melihat semua real estate di Distrik Gangnam. Dia tenggelam dalam pikirannya ketika smartphone-nya mulai berdering. Itu dari saudara iparnya. Gun-Ho tidak ingat kapan terakhir kali dia menerima telepon dari saudara iparnya. Itu pasti salah satu kesempatan langka.

“Saya menelepon untuk memberi tahu Anda bahwa ada tempat untuk disewa di pasar di Onbid.”