Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 402

Bab 402 – Kencan di Tembok Benteng Seoul (3) – Bagian 1

Bab 402: Kencan di Tembok Benteng Seoul (3) – Bagian 1

Jae-Sik Moon berlari melintasi pemilik tanah dari lahan pertanian tetangga di sebuah supermarket.

“Apa yang kamu dapatkan?”

“Aku butuh sabun.”

“Kamu tidak melihat minyak mengalir ke tanahmu akhir-akhir ini, kan? Kami bukan bengkel mobil, dan tidak ada alasan untuk menumpahkan oli karena kami tidak menggunakan oli.”

“Apakah kamu tinggal di sana?”

“Ya, saya tinggal di sana selama hari kerja. Rumah saya di Kota Mangwon. Agak jauh untuk bepergian jadi saya hanya pulang untuk akhir pekan. ”

“Itu sebabnya kamu di sini pada jam ini untuk membeli soju, ya?”

“Benar. Aku merasa bosan di sana sendirian setelah bekerja. Kamu tahu apa? Mengapa Anda tidak datang ke gedung kami? Saya akan menunjukkan Anda berkeliling. Jika Anda belum makan malam, mari makan malam dengan saya. Kita bisa pergi ke restoran di sana.”

“Yah, aku tidak tahu…”

“Tuan, tempat tinggal saya terdaftar di kota ini. Saya juga orang lokal di sini. Biarkan aku membelikanmu makan malam.”

Jae-Sik Moon menyeret lengan pemilik tanah.

“Ha ha.”

Pemilik tanah tidak menolak tawaran Jae-Sik.

Jae-Sik dan pemilik tanah pergi ke restoran di seberang supermarket. Jae-Sik memesan hidangan daging babi tumis pedas dengan sebotol soju.

“Aku dengar kamu adalah presiden perusahaan itu. Anda telah berada di bidang transportasi untuk sementara waktu? ”

“Tidak. Saya berada di bidang lain, dan seorang teman saya meminta saya untuk menjalankan perusahaan ini. Saya sama sekali tidak punya uang untuk memiliki bisnis seperti itu. Saya hanya seorang pegawai.”

“Kalau begitu, kamu adalah pelayan yang baik, ya?”

“Yah, kamu bisa mengatakan itu. Ha ha.”

Pemilik tanah memiliki toleransi alkohol yang tinggi. Dia harus menjadi peminum biasa seperti setiap hari. Dia minum soju seolah-olah dia sedang minum air. Tidak mudah untuk minum dengan pemilik tanah karena dia terus mengisi gelas Jae-Sik dengan soju.

“Biarkan aku mengisi gelasmu. Ketika saya masih muda, saya bekerja untuk orang lain juga seperti seorang pelayan.”

“Betulkah? Anda terlihat seperti pemilik properti besar.”

“Tidak. Saya hanya memiliki beberapa lahan pertanian yang saya beli empat puluh tahun yang lalu ketika harga tanah sangat rendah. Saat itu, daerah ini semuanya adalah lahan pertanian, tidak ada pabrik, dan bahkan tidak ada jalan beraspal.”

“Apakah Anda tinggal bersama putra Anda, Tuan?”

“Anak muda tidak mau tinggal di pedesaan. Dia ada di Kota Pyeongtaek.”

“Bagaimana dengan putrimu?”

“Saya memiliki dua anak perempuan, dan keduanya sudah menikah dan tinggal di Kota Suwon.”

“Tuan, tidak ada gunanya bagi kita untuk bertengkar tentang apakah ada minyak yang tumpah ke properti atau tidak. Mengapa Anda tidak menjual tanah Anda?”

“Mengapa kamu mengatakan itu? Apakah ada yang berminat membeli tanah saya?”

“Seseorang yang saya kenal ingin membeli tanah pertanian di sini. Dia ingin bertani denganku begitu dia pensiun. Karena dia tinggal di Seoul, sulit baginya untuk mendapatkan izin untuk membeli tanah pertanian di daerah ini, jadi dia meminta saya untuk membelikannya dengan nama saya untuknya. Jika tanah pertanian Anda tidak dijual, apakah Anda tahu siapa saja yang ingin menjual tanahnya?”

“Jika saya menjualnya, berapa banyak yang bisa Anda bayar untuk itu? Anak saya sebenarnya ingin saya menjual tanah ini dan mendekatinya di Kota Pyeongtaek.”

“Harga pasar saat ini adalah 500.000 won per pyung, bukan?”

“Wah, tidak mungkin. Tanah tersebut berbatasan dengan jalan beraspal dua arah. Tidak mungkin Anda bisa menemukan tanah di lokasi ini dengan harga segitu. Pemilik sebelumnya, yang menjalankan bengkel mobil di lokasi Anda, berpikir untuk membeli tanah saya juga, dan kami pernah menyepakati 600.000 won.”

“Apakah tanahmu luas 1.500 pyung?”

“Tanah itu terdiri dari dua bidang. Kedua bidang tanah itu digabungkan adalah 1.520 pyung besar. ”

Jae-Sik melakukan matematika untuk mencari tahu berapa banyak seluruh tanah itu.

“Wow! Ini lebih dari 900 juta won.”

“Ini memalukan untuk dibicarakan, tetapi putra saya menderita beberapa kesulitan keuangan dalam menjalankan bisnisnya dan menimbulkan beberapa hutang. Jadi saya perlu membayar hutangnya ke Nonghyup Bank, dan saya juga ingin memberikan 100 juta won kepada setiap putri saya untuk membantu mereka. Tidak banyak yang tersisa di tanganku. Saya bahkan tidak yakin apakah saya bisa membeli sebuah kondominium di Kota Pyeongtaek dengan uang itu.”

“Yah, kurasa kamu akan kesulitan menemukan pembeli yang bisa membayar 900 juta won.”

“Jika seseorang membeli tanah dan mengubah penggunaan tanah, maka harganya akan naik secara dramatis seperti dua kali lebih tinggi. Aku yakin itu.”

“Yah, itu butuh waktu lama dan pajak yang tinggi akan dikenakan.”

“Itu benar, tapi hampir dijamin akan menghasilkan banyak uang. Orang-orang dengan uang yang cukup akan tertarik padanya.”

“Baiklah, terima kasih sudah makan malam denganku hari ini. Saya akan berbicara dengan orang itu jika dia tertarik. ”

“Apakah kamu mengatakan nama belakangmu adalah Bulan? Presiden Moon, Anda memiliki toleransi alkohol yang rendah. Mari kita minum satu botol soju lagi sebelum kita menyebutnya malam.”

Jae-Sik berpikir lelaki tua itu sepertinya bersenang-senang dengan soju.

Jae-Sik menelepon Gun-Ho.

“Saya minum dengan pemilik tanah dari lahan pertanian di sebelah kemarin.”

“Itu bagus. Jadi, apakah Anda membuat penawaran untuk membeli tanahnya?”

“Sepertinya dia butuh uang untuk bisnis anaknya. Dia meminta 600.000 won per pyung. Seluruh properti adalah 1.520 pyung besar, dan itu 912 juta won. ”

“Apakah Anda melihat pendaftaran real estatnya?”

“Ya saya lakukan. Properti ini digabungkan dengan dua bidang 420 pyung dan 1.100 pyung. Yang besar digunakan untuk mengamankan pinjaman sebesar 150 juta won dengan Nonghyup Bank.”

“Kurasa dia meminjam uang itu untuk putranya, ya?”

“Dia mengatakan bahwa ketika dia masih muda dia adalah seorang buruh tani di sekitar daerah ini.”

“Kedengarannya masuk akal. Karena dia telah ada untuk waktu yang lama, dia pasti memiliki informasi tentang properti nyata di sana dan menyimpan cukup uang untuk membelinya. Harga tanah di daerah itu sangat rendah tiga puluh atau empat puluh tahun yang lalu.”

“Begitu dia menjual propertinya, dia ingin memberikan sebagian kepada anak-anaknya dan membeli sebuah kondominium di Kota Pyeongtaek dengan hasil penjualannya.”

“Itu terdengar seperti rencana yang bagus. Karena dia memiliki pinjaman dengan bank, dia membayar bunganya. Di masa lalu, adalah mungkin untuk menghasilkan cukup uang untuk menghidupi dan mendidik anak-anak mereka dengan bertani, tetapi hari-hari itu sudah berlalu.”

“Ya, dan bertani adalah kerja keras.”

“Para petani di sana pasti sangat kaya akhir-akhir ini, kan? Orang tua itu akan menghasilkan 900 juta won begitu dia menjual propertinya. Pikirkan tentang orang tua kita. Mereka telah bekerja dan menabung sepanjang hidup mereka, tetapi mereka bahkan tidak memiliki 200 juta won untuk membeli sebuah kondominium.”

“Ya, ceritakan tentang itu.”

“Mari kita buat penawaran 900 juta won karena dia memberi harga 912 juta won. Gunakan dana di rekening bank GH Logistics untuk membuat kontrak jual beli untuk saat ini. Saya akan mengirimkan dana setelah kontrak dibuat.”

“Oke.”

“Dan pastikan bahwa Anda melibatkan makelar makelar dalam membuat kontrak meskipun kami harus membayar biaya makelar.”

“Baiklah, aku akan melakukannya.”