Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 228

Bab 228 – Mendapatkan Bangunan Penyimpanan di Taman Industri Suzhou (1) – BAGIAN 1

Bab 228: Memperoleh Bangunan Penyimpanan di Taman Industri Suzhou (1) – BAGIAN 1

Gun-Ho pergi ke China dan menuju ke Suzhou Industrial Park bersama Min-Hyeok Kim untuk melihat gedung penyimpanan di pasar untuk dijual. Dia diberitahu bahwa pemiliknya menjalankan pabrik pakaian di sekitar daerah tersebut. Gun-Ho dan Min-Hyeok menuju ke pabrik pakaian untuk bertemu dengan pemiliknya.

Pabrik itu tidak terlalu bersih. Banyak orang bekerja di sana, dan berton-ton produk menumpuk di sudut. Pemiliknya tampak berusia 60-an, dan dia memiliki kulit gelap.

“Saya membeli penyimpanan itu untuk menyimpan produk kami yang diproduksi di pabrik ini, tetapi bisnisnya telah menyusut, jadi saya ingin menjual penyimpanan itu.”

“Tanah itu milik pemerintah, kan?”

“Tentu saja. Semua tanah di China adalah milik pemerintah, dan kami hanya mendapatkan hak untuk menggunakan tanah itu.”

“Tapi Anda masih menyebutnya ‘tanah Zhuanrang’ untuk menunjukkan bahwa itu dapat dipindahtangankan.”

“Betul sekali.”

“Berapa banyak yang kamu minta untuk mentransfer penyimpanan?”

“Apakah perusahaan Anda membelinya? Perusahaan pembeli harus memiliki izin usaha yang terdaftar di Dinas Perindustrian dan Perdagangan.”

“Kami memilikinya.”

“Tanahnya 5 Mu, yaitu 3.300 m2. Anda harus memberi saya setidaknya 500 Yuan per m2. ”

“Berapa harga seluruh tanah jika harga per m2 adalah 500 Yuan?”

Sementara Min-Hyeok mengeluarkan kalkulator elektroniknya, Gun-Ho dengan cepat menghitung harganya secara mental.

“Ini 1.650.000 Yuan. Jadi itu akan menjadi 297 juta won. Kami hanya bisa berasumsi itu sekitar 300 juta won. ”

Gun-Ho pasti memiliki rasa yang khas dalam angka, yang membedakannya dari orang lain.

“Saya tidak yakin apakah itu harga yang wajar untuk penyimpanan itu. Itu terletak di hutan belantara.”

“Mungkin kita harus menghubungi presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi yang dengannya kita dulu menjalankan usaha patungan bersama. Kita bisa meminta nasihatnya.”

“Itu ide yang bagus.”

Gun-Ho dan Min-Hyeok pergi menemui Chinkkweo Seon— presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi. Mereka membawa kosmetik yang dibeli Gun-Ho di toko bebas bea di bandara sebagai hadiah.

“Oh, G-jjong (Presiden Goo)!”

Sudah lama sejak Gun-Ho mendengar seseorang memanggilnya G-jjong.

“Bagaimana bisnismu?”

“Ini akan baik-baik saja. Bagaimana pabrik suku cadang mobil Anda di Kota Suzhou?”

“Kami juga baik-baik saja.”

Ketika Min-Hyeok mengatakan itu, semua orang tertawa.

Seorang staf wanita di kantor membawa teh Longjing.

“Silakan minum teh Longjing. Daunnya dipanen selama musim semi.”

Gun-Ho terus berbicara sambil minum teh.

“Saya ingin membeli penyimpanan yang terletak di Suzhou Industrial Park. Mereka meminta 500 Yuan per m2, dan saya tidak yakin apakah itu harga yang wajar di daerah itu. Kami di sini untuk mendengarkan saran Anda.”

“Kawasan industri sangat besar sehingga harga bervariasi tergantung daerahnya. Sebuah properti nyata dijual di beberapa area di kawasan industri yang sama seharga 700 Yuan atau 800 Yuan per m2 sementara beberapa dijual lebih rendah seperti kurang dari 100 Yuan per m2. Luas kawasan industri itu sendiri adalah 288 km2.”

“288 km2? Ini lebih besar dari Kota Gimpo di Korea.”

Presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi menyarankan agar dia melihat gudang itu sendiri.

“Kenapa kita tidak pergi ke sana bersama? Aku bisa melihatnya untukmu. Jika Anda perlu membangun gedung tambahan di tanah itu, saya juga bisa membantu Anda.”

Ketika presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi melihat gudang, dia menggelengkan kepalanya dari sisi ke sisi.

“3-Aliran (listrik, air dan saluran pembuangan, dan jalan) bagus. Saya juga tidak melihat ada kebocoran di atap. Namun, lokasinya seperti di hutan belantara. Tidak ada apa-apa di sekitar penyimpanan. Anda pasti membutuhkan satpam. Anda akan membutuhkan dua dari mereka untuk menjaga penyimpanan selama 24 jam. ”

Tampaknya presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi bertemu dengan penjual sebelumnya.

“Anda datang ke perusahaan konstruksi kami untuk mendapatkan penawaran harga untuk pabrik tambahan Anda, bukan?”

“Oh, kamu adalah presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi.”

“Apakah kamu belum membangun pabrik tambahan?”

“Saya rasa saya tidak membutuhkannya lagi. Bisnis tidak berjalan dengan baik. Saya bahkan menempatkan penyimpanan saya di pasar untuk dijual.”

“500 Yuan terlalu mahal mengingat lokasinya. Saya merasa seperti itu terletak di antah berantah. Kedua presiden ini adalah teman saya dari Korea.”

“Yah, aku butuh uang itu. Saya tidak bisa menurunkan harganya.”

“Presiden Goo, ayo pergi. Aku akan menemukan tempat penyimpanan yang lebih baik untukmu.”

Gun-Ho dan Min-Hyeok berjalan keluar dari gudang mengikuti presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi ketika pemilik tanah meraih lengan presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi.

“Ayo. Oke. Saya akan menjualnya seharga 480 Yuan. ”

Gun-Ho membuat kontrak pembelian untuk penyimpanan di 480 Yuan per m2, dan dia membiarkan Min-Hyeok Kim menandatangani kontrak saat dia memberi Min-Hyeok surat kuasa.

Gun-Ho mampir ke Shanghai dan pergi menemui Seukang Li dengan sekotak rokok yang dia beli di toko bebas bea bandara. Seukang Li adalah seorang perokok. Ketika Gun-Ho tiba di kantornya, dia sedang rapat, jadi Gun-Ho menunggunya di ruang tunggu.

Di ruang tunggu, ada orang lain yang menunggu untuk melihat Seukang Li. Dia tampak keren dan sepertinya dua atau tiga tahun lebih tua dari Gun-Ho. Pada saat itu, Gun-Ho menerima telepon dari auditor internal dari GH Mobile. Pria pesolek di ruang tunggu mendengar Gun-Ho berbicara di telepon dalam bahasa Korea, dan dia bertanya kepada Gun-Ho setelah Gun-Ho menutup telepon.

“Apakah kamu orang Korea?”

Gun-Ho terkejut ketika dia mendengar pria itu berbicara bahasa Korea kepadanya.

“Oh, kamu orang Korea. Apakah Anda di sini untuk bertemu Direktur Seukang Li? ”

“Ya, benar.”

Gun-Ho kemudian terus menunggu Seukang Li dengan mata tertutup; itu membosankan. Pria pesolek itu berbicara dengan Gun-Ho.

“Apakah kamu, kebetulan, di bidang hiburan?”

“Tidak, saya di industri manufaktur.”

“Jika Anda berada di bidang manufaktur, mengapa Anda ingin bertemu dengan direktur biro budaya dan penyiaran radio, film, dan televisi?”

“Oh, Direktur Seukang Li? Dia adalah teman saya. Saya hanya ingin bertemu dengannya sejak saya berada di daerah itu.”

“Temanmu?”

Mata pria pesolek itu melebar.

Tampaknya sulit dipercaya bahwa Gun-Ho adalah teman seorang pejabat tinggi pemerintah di Shanghai.

“Saya bekerja di sebuah perusahaan manajemen hiburan.”

Pria pesolek itu memberikan kartu namanya kepada Gun-Ho.

“Seorang manajer di BM Entertainment Management?”

“Betul sekali.”

“Penyanyi terkenal Honey Jeong dan girl grup lainnya bersama BM Entertainment, kan?”

“Itu benar.”

Manajer pesolek mulai bertindak arogan.

“Jika Anda membawa kartu nama Anda, tolong berikan kepada saya.”

Manajer agensi hiburan berkata sambil menyilangkan kakinya.

Gun-Ho harus memberikan kartu namanya kepada manajer keren karena dia sudah memberikan kartu namanya kepada Gun-Ho. Manajer agensi hiburan dengan cermat melihat kartu nama Gun-Ho. Itu memiliki tiga gelar posisi di atasnya: Presiden GH Mobile, Presiden Pengembangan GH, dan Co-Presiden GH Parts Company di Kota Suzhou.

Pria pesolek itu dengan cepat duduk tegak ketika dia menyadari Gun-Ho bukan hanya seorang karyawan dari beberapa perusahaan tetapi sebenarnya adalah pemilik perusahaan. Dia kemudian hati-hati melihat wajah Gun-Ho lagi.

‘Dia terlihat muda. Mungkin dia punya ayah yang kaya.’