Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 118

Bab 118 – Usaha Patungan (2) – BAGIAN 1

Bab 118: Usaha Patungan (2) – BAGIAN 1

Gun-Ho menelepon Min-Hyeok untuk menanyakan nomor rekening bank Min-Hyeok di China.

“Mengapa?”

“Saya akan mengirim 30.000 dolar ke rekening Anda. Bisakah Anda mengeluarkannya dan memberikannya kepada Profesor Jien Wang? Dan jangan tanya kenapa.”

“Oke.”

“Anda memiliki mobil yang dialokasikan untuk Anda oleh perusahaan, kan?”

“Mereka memberi saya Audi secara berlebihan. Aku juga punya sopir. Orang-orang Cina di sini mengatakan kepada saya bahwa presiden sebuah perusahaan harus mengendarai mobil mewah dengan sopir karena presiden mewakili perusahaan. Hal ini dijelaskan dalam laporan minggu lalu. Apakah Anda meninjaunya? ”

“Ya saya lakukan. Sebenarnya, akulah yang menyuruh mereka membelikanmu Audi. Mengapa Anda tidak pergi ke Profesor Wang dengan penerjemah, Nona Eun-Hwa Jo di Audi Anda? Jika dia bertanya kepada Anda untuk apa uang itu, Anda hanya mengatakan kepadanya bahwa Anda tidak tahu, dan Presiden Goo menyuruh Anda untuk memberikannya kepada Profesor Wang.”

“Oke.”

Keesokan harinya, Gun-Ho menerima telepon dari Jien Wang.

“Hei, Presiden Goo. Mengapa Anda mengirimi saya uang sebanyak itu? ”

“Itu komisi Anda untuk memperkenalkan saya pada usaha patungan. Jumlah investasinya adalah 3.000.000 dolar, jadi saya memberi Anda 1% dari jumlah itu.

“Jika Anda ingin mengirimi saya komisi, Anda seharusnya mengirimi saya 1% dari dana investasi Anda, bukan 1% dari modal perusahaan. Saya akan mengambil 15.000 dolar karena begitulah cara kerjanya menurut praktik bisnis internasional, dan saya akan mengirimkannya ke Seukang Li untuk mendukung aktivitas politiknya. Terima kasih, Presiden Goo.”

“Kalau begitu anggap saja saya mengirim 15.000 dolar lainnya untuk mendukung aktivitas politiknya juga.”

“Tidak, seharusnya tidak. Jika Anda melakukannya, kami tidak dapat mempertahankan hubungan baik kami untuk waktu yang lama. Juga, bukanlah ide yang baik untuk mengambil uang dari orang asing untuk tujuan itu. Kami bertiga akan memiliki proyek lain yang lebih besar untuk dilakukan bersama di masa depan; jangan mencampuradukkan dana seperti ini saat ini. Saya akan mengembalikan 15.000 dolar kepada presiden perusahaan patungan itu—Jin-jjong.”

“Yah, jika kamu bersikeras, Jien.”

Setelah beberapa hari, Gun-Ho menerima telepon dari Min-Hyeok.

“Profesor Wang datang ke kantor dan meletakkan sebuah amplop di meja saya dan meminta saya untuk memberikannya kepada Anda. Ini uang, 15.000 dolar.”

“Wah. Oke. Simpan bersama Anda untuk saat ini.”

Gun-Ho menerima telepon lain dari Seukang Li juga. Suaranya selalu tenang, mungkin karena dia pejabat pemerintah.

“Gun Ho? Anda seharusnya tidak melakukan itu. ”

“Saya hanya mematuhi praktik bisnis internasional.”

Setelah beberapa saat hening, Seukang Li terus berbicara.

“Baiklah kalau begitu. Terima kasih.”

Itu mungkin untuk alasan keamanan tetapi, Seukang Li tidak banyak bicara dan menutup telepon setelah percakapan singkat.

Itu adalah hari presentasi untuk menarik perusahaan Korea ke Jinxi Industrial Park.

Seukang Li, Jien Wang dan direktur konstruksi Kota Kunshan datang dari Tiongkok untuk berpartisipasi dalam presentasi. Presiden perusahaan patungan, Min-Hyeok dan wakil presiden, Kkao-jjong bergabung dengan mereka.

Gun-Ho meminta instruktur perguruan tinggi untuk menerjemahkan untuknya pada presentasi; dia adalah orang yang telah menerjemahkan rencana bisnis usaha patungan untuk Gun-Ho sebelumnya. Manajer Kang dan Ji-Young datang untuk berpartisipasi juga; mereka berdua mengenakan setelan jas dengan rapi.

Mereka menempatkan meja resepsi di pintu masuk Gloria Hall di Koreana Hotel, dan Manajer Kang, Min-Hyeok dan Ji-Young menyambut para tamu di sana.

“Tolong bawa pamflet bersamamu.”

“Bisakah Anda menandatangani buku tamu, tolong?”

“Kami sudah menyiapkan minuman di sini.”

Sudah hampir waktunya untuk memulai presentasi. Min-Hyeok memasuki aula untuk menyiapkan PowerPoint yang dia siapkan, dan Manajer Kang meraih mikrofon untuk melanjutkan presentasi.

Total tamu yang datang ke presentasi sekitar 100 orang. Mereka adalah pengusaha yang melihat iklan di koran. Aula Gloria yang besar tidak penuh dengan orang tetapi cukup banyak orang yang datang. Di peron, Seukang Li, direktur konstruksi Kota Kunshan, Jien Wang, Kkao-jjong, dan Gun-Ho sedang duduk di kursi. Manajer Kang dengan lancar memimpin presentasi. Dia berbuat baik; sepertinya dia banyak berlatih.

“Tuan-tuan dan nyonya-nyonya, terima kasih sudah datang hari ini. Kami akan memulai presentasi kami tentang kawasan industri yang terletak di Kota Kunshan, Cina. Setelah presentasi, kami akan memiliki waktu konsultasi individu di mana Anda dapat bertemu dengan salah satu staf kami untuk membicarakan peluang Anda dengan kami. Pertama, izinkan saya memperkenalkan kepada Anda personel dari China. Saya akan mulai dengan barisan depan. Ini adalah Wakil Walikota Kota Kunshan—Seukang Li.”

Seukang Li berdiri dan membungkuk hormat.

Manajer Kang memperkenalkan kelima orang di platform dan kemudian memperkenalkan Min-Hyeok juga.

“Wakil Walikota Kota Kunshan—Seukang Li akan menjelaskan tentang kawasan industri.”

Seukang Li menjelaskan tentang kawasan industri di kotanya dalam bahasa Cina, dan kemudian guru perguruan tinggi itu menerjemahkan untuk para tamu Korea. Tampaknya ini bukan pertama kalinya dia menafsirkan; dia melakukannya dengan sangat baik.

Setelah penjelasan Seukang Li, Manajer Kang memperkenalkan pembicara berikutnya—Gun-Ho.

“Presiden Gun-Ho Goo dari GH Development akan menjelaskan lebih lanjut tentang kawasan industri. GH Development adalah perusahaan Korea dan co-venturer dari usaha patungan ini.”

Gun-Ho memegang mikrofon, dan Min-Hyeok membuka PowerPoint. Gun-Ho mulai menjelaskan sambil menunjuk sesuatu di PowerPoint dengan tongkat.

“Jika Anda menginginkan sebuah pabrik di Korea sekarang, berukuran sekitar 3.000 pyung, Anda akan menghabiskan biaya 2 miliar won. Dan sewa bulanannya berkisar antara 5 juta won hingga 10 juta won. Taman Industri Jinxi di Kota Kunshan dapat memberi Anda pabrik dengan ukuran yang sama dengan setengah harga. Sewa bulanan adalah 2 juta won, dan uang jaminan hanya 1 miliar won. Seperti yang Anda lihat dalam gambar-gambar ini, ini adalah bangunan yang baru dibangun; mereka rapi dan bersih. Silakan lihat instalasi pengolahan limbah di sini. Cina telah berkembang secara signifikan, dan teknologi mereka sangat maju sekarang. Jalan di sini cukup besar untuk digunakan truk kontainer 40 kaki. Anda juga dapat menikmati bebas pajak perusahaan selama tiga tahun pertama.”

Seseorang di area tengah berteriak, “Saya punya pertanyaan.”

“Kami akan memberi Anda banyak waktu untuk mengajukan pertanyaan setelah presentasi.”

Gun-Ho lebih baik dalam menjelaskan tentang kawasan industri dan pabrik daripada Seukang-Li karena dia tahu hal-hal praktis di lapangan karena pengalaman kerja sebelumnya di pabrik.

Selama sesi tanya jawab, orang-orang mulai mengajukan banyak pertanyaan.

“Berapa yang harus kita harapkan untuk membayar listrik per kilowatt?”

“Berapa kapasitas daya maksimum yang dapat mereka berikan?”

“Berapa lama kontraknya?”

“Bisakah kami mendaftarkan pabrik tersebut ke pemerintah China atas nama kami?”

“Apakah mungkin meminjamkan uang menggunakan pabrik?”

“Seberapa jauh kawasan industri dari pelabuhan Shanghai?”

“Berapa gaji bulanan rata-rata untuk seorang pekerja Cina?”

Gun-Ho menjawab semua pertanyaan dengan lancar dan jelas.

Beberapa peserta ingin mengunjungi lokasi sebelum membuat keputusan. Jadi, Gun-Ho bertanya siapa lagi yang ingin mengunjungi situs tersebut, dan 17 perusahaan berharap untuk melakukan kunjungan.

Setelah presentasi, mereka memiliki waktu konsultasi individu. Gun-Ho dan Min-Hyeok berbicara dengan masing-masing perusahaan. Pada saat itu, sekitar 50 perusahaan yang tersisa di aula berharap untuk berbicara tentang peluang.

Hari itu, Gun-Ho membuat kontrak dengan empat perusahaan, dan Min-Hyeok melakukannya juga dengan dua perusahaan.

Setelah waktu konsultasi, Gun-Ho memberi tahu Seukang Li berapa banyak perusahaan yang benar-benar membuat kontrak.

“Enam kontrak? Itulah yang saya harapkan.”

“Jangan kecewa dulu. Ada 17 perusahaan yang ingin mengunjungi situs tersebut terlebih dahulu sebelum mengambil keputusan. Saya kira kami akan membuat setidaknya dua atau tiga kontrak dari grup itu setelah tur.”

Seukang Li menugaskan pekerjaan kepada wakil presiden perusahaan patungan—Kkao-jjong.

“Begitu kami menerima uang jaminan dari perusahaan-perusahaan yang membuat kontrak hari ini, bangun pabrik prefabrikasi sesegera mungkin, sesuai dengan jenis pabrik yang mereka pilih. Setelah kami memiliki beberapa pabrik yang dibangun di lokasi, perusahaan lain akan datang untuk melihatnya. Itu akan membantu mereka memutuskan dengan cepat.”

“Oke, Pak. Membangun pabrik adalah bidang keahlian kami.”

Gun Ho tersenyum.

“Begitu mereka menerima uang jaminan, mereka akan menggunakannya untuk membangun pabrik. Jika mereka mulai menerima uang sewa dari perusahaan, mereka akan menghabiskan lebih sedikit uang yang saya investasikan. Jika sepuluh perusahaan pindah ke kawasan industri, mereka akan menghasilkan 20 juta won per bulan, dan itu akan menutupi upah para pekerja di usaha patungan. Yah, jumlahnya hampir sama dengan yang saya hasilkan dari OneRoomTels.” Gun Ho tertawa.