Kekaisaran Industri Sihir - MTL - Chapter 10

Chapter 10 – Menyewa tanah

Sebuah kereta kuda perlahan-lahan keluar dari gerbang barat Kota Banta. Secara bertahap, kereta itu mempercepat lajunya dan dengan cepat menuju pinggiran barat Kota Banta.

Xu Yi dan Heinz duduk berhadapan di dalam kereta. Heinz memegang peta kasar Kota Banta di tangannya dan menjelaskan sesuatu kepada Xu Yi.

“Lihat, ini wilayah Viscount Leslie, dengan total luas hampir seribu hektar dan lebih dari setengahnya adalah lahan yang belum dikembangkan. Viscount Leslie telah berjanji kepada kita bahwa kita dapat dengan mudah memilih sebidang tanah untuk disewa dari lahan yang belum dikembangkan ini.”

Xu Yi melihat peta itu dan menunjuknya dengan jarinya, “Tidak perlu memilih, di sini saja sudah cukup.”

“Tempat ini?” Heinz melihat ke arah yang ditunjuk Xu Yi dan berpikir sejenak. Ia berkata sambil mengerutkan kening, “Tempat ini tidak dekat dengan Kota Banta dan tidak dekat dengan tempat lain, kurasa tidak akan nyaman tinggal di sana.”

Xu Yi mengangkat bahu sebelum berkata sambil tersenyum tipis, “Lebih baik kalau tidak ada apa-apa di sana, akan lebih mudah bagi kita untuk merencanakan sesuatu. Sudah pasti, lebih mudah menggambar di selembar kertas kosong daripada di selembar kertas yang sudah terisi.”

“Tapi dengan begini, pengeluaran kita akan lebih tinggi dari perkiraan.” Heinz masih mengerutkan kening.

“Investasi awal ini diperlukan.” Xu Yi mengangguk sebelum menggambar lingkaran lain di peta, “Jika memungkinkan, saya bahkan ingin menyewa sebagian besar lahan yang belum dikembangkan ini untuk digunakan.”

“Lahan seluas ini?” kata Heinz dengan suara terkejut, “Kita tidak bisa melakukan itu. Hanya untuk menyewa satu hektar tanah, kita perlu membayar Viscount Leslie seratus koin emas setiap tahun. Jika kita menyewa lahan seluas itu… Jumlahnya tidak akan mencapai sepuluh ribu, tetapi beberapa ribu koin emas setiap tahun. Lagipula, kita tidak membutuhkan bengkel sebesar itu, mengapa kita membutuhkan lahan seluas itu?”

Xu Yi memperlihatkan senyum tipis, “Heinz, mungkinkah kau hanya puas dengan pabrik Kipas Ajaib kecil?”

Heinz menatap Xu Yi dengan linglung. Mungkinkah orang ini memiliki ambisi yang lebih besar lagi?

Baru kemarin, Xu Yi menemui Heinz untuk memberitahunya agar tidak membuang waktu mencari tempat yang cocok di Kota Banta karena Xu Yi ingin mencari lahan kosong di luar Kota Banta. Dia berencana membangun pabrik di lahan kosong dan fokus memproduksi Kipas Ajaib.

Selama waktu ini, Xu Yi juga meminta keponakan Heinz, Alex, untuk melakukan survei kecil di kota tersebut. Menurut hasil survei mereka, Xu Yi memperkirakan bahwa konsumsi Kipas Ajaib di Kota Banta sekitar tiga hingga lima ribu, dan saat ini mereka baru menjual kurang dari lima ratus. Ini berarti mereka memiliki pasar yang terdiri dari beberapa ribu orang.

Selain itu, jumlah ini hanya terbatas pada Kota Banta. Kondisi kehidupan keluarga di daerah pedesaan di luar Kota Banta tidak sebaik di Kota Banta, tetapi masih ada permintaan tertentu untuk Kipas Ajaib.

Jika wilayah sekitar Kota Banta disertakan, Xu Yi dapat memperkirakan dengan berani bahwa permintaan akan Kipas Ajaib mencapai lebih dari sepuluh ribu unit!

Karena angka tersebut, Xu Yi memutuskan untuk meningkatkan lini produksinya.

Jika ia ingin meningkatkan produksinya secara signifikan, gudang yang disewanya di Kota Banta memiliki keterbatasan. Oleh karena itu, Xu Yi langsung menuju ke luar kota, bersiap untuk membangun pabrik Kipas Ajaib.

Setelah melakukan semua risetnya, dia akhirnya memutuskan untuk membeli sebidang tanah milik Viscount Leslie.

Tentu saja, jika dia ingin meningkatkan produksi, selain lahan, hal yang lebih penting adalah sumber daya manusia.

Xu Yi menatap tumpukan barang di tangannya dan bibirnya melengkung membentuk senyum.

Dari tumpukan dokumen tersebut, setengahnya berisi informasi tentang tiga puluh orang dan setengahnya lagi berisi tiga puluh kontrak.

Ini adalah hasil panennya setelah perjalanannya ke Akademi Sihir Baron Rickto.

Berkat kerja kerasnya dalam meyakinkan Xu Yi, Direktur Shearer akhirnya mengizinkan Xu Yi untuk merekrut siswa Akademi Sihir Baron Rickto untuk bekerja untuknya. Namun, Shearer mengatakan bahwa dia tidak akan secara terbuka mendukungnya, dia hanya tidak akan menentangnya.

Namun, setelah Xu Yi berusaha keras di seluruh kampus, akhirnya ia berhasil merekrut tiga puluh siswa yang memenuhi persyaratan.

Tingkat sihir para siswa tidak tinggi, setidaknya tidak ada satu pun yang bisa dibandingkan dengan Xu Yi.

Namun sebagai siswa Akademi Sihir Baron Rickto, mereka memiliki dasar yang kuat tentang dasar-dasar Susunan Sihir, serta beberapa pengalaman menggambar Susunan Sihir.

Meskipun Susunan Sihir Angin Berputar dari Kipas Ajaib telah diubah oleh Xu Yi, membuatnya lebih rumit, itu masih hanya Susunan Sihir Angin tingkat rendah. Tidak terlalu sulit untuk menuliskannya.

Xu Yi merekrut para siswa ini dan satu-satunya tugas mereka adalah menuliskan Susunan Sihir.

Meskipun ini adalah tugas yang sangat sederhana, mereka membutuhkan sejumlah kekuatan magis untuk melakukannya.

Saat memproduksi lima ratus Kipas Ajaib, Xu Yi meminta sepuluh rekan kerjanya untuk membantunya menyelesaikan produksi. Namun, untuk memproduksi lebih dari sepuluh ribu Kipas Ajaib, mustahil hanya mengandalkan sepuluh rekan kerjanya saja.

Dibandingkan dengan itu, akan lebih tepat baginya untuk mempekerjakan tiga puluh mahasiswa daripada mengandalkan sepuluh rekan kerjanya.

Pertama, ketiga puluh mahasiswa ini tidak akan terkekang seperti sepuluh rekan kerjanya, mereka tidak akan ragu untuk menandatangani kontrak dengan Xu Yi. Dengan terjalinnya hubungan kerja yang jelas dengan Xu Yi, Xu Yi tidak perlu khawatir mereka akan memengaruhi produksi.

Selanjutnya, ketika Xu Yi mengundang sepuluh rekan kerjanya untuk menyelesaikan lima ratus Kipas Sihir, dia membayar masing-masing rekan kerja lima koin emas dan memberi mereka bonus satu Kipas Sihir. Dibandingkan dengan ini, dia telah mendiskusikan hal ini dengan tiga puluh siswa dan masing-masing akan mendapatkan dua koin perak per Susunan Sihir yang digambar, sehingga dia dapat mengurangi biaya secara signifikan.

Sebenarnya, ketika Xu Yi menyebutkan gaji ini, dia agak khawatir para siswa akan menganggapnya terlalu rendah. Namun, dia tidak pernah menyangka bahwa setelah mendengar gaji tersebut, para siswa akan terlihat sangat gembira, bahkan memuji Xu Yi karena begitu murah hati.

Hal terakhir adalah poin terpenting. Dibandingkan dengan rekan-rekannya di laboratorium, para siswa akademi sihir ini masih belum membentuk pemikiran mereka sendiri, sehingga mereka tidak memiliki banyak prasangka terhadap penerapan sihir.

Xu Yi dapat menanamkan pengetahuan teknik mesin yang dimilikinya dari bumi kepada mereka, sehingga mereka dapat belajar dari awal.

Jika beberapa di antara mereka menunjukkan bakat dalam bidang teknik magis, itu akan menjadi sumber daya yang sangat berharga.

Jika semakin banyak penyihir seperti ini muncul, mimpi Xu Yi untuk menciptakan sistem industri di Benua Sines tidak akan lagi hanya menjadi mimpi…

Kereta kuda itu tiba-tiba tersentak dan Xu Yi terlempar dari tempat duduknya, seketika membuyarkan lamunannya tentang masa depan.

“Kita hampir sampai,” Heinz mengingatkannya dari samping.

Xu Yi membuka jendela dan melihat keluar. Ia mendapati bahwa kereta kuda itu telah meninggalkan jalan besar menuju barat Kota Banta dan sekarang berada di jalan desa kecil yang berbatu dan tidak rata.

Merasakan guncangan yang berasal dari kereta, Xu Yi tak kuasa menahan diri untuk mengerutkan alisnya.

“Kondisi jalan ini sangat buruk.”

Heinz berkata sambil tersenyum getir, “Tentu saja, tempat ini adalah sebidang tanah yang belum dikembangkan. Memiliki jalan kecil yang bisa dilewati kereta kuda saja sudah cukup bagus.”

“Ini tidak akan berhasil. Heinz, jika saya ingin membuat jalan yang mulus dari rumah kita ke jalan raya besar sekarang, kira-kira berapa biayanya?”

“Membangun jalan?” Heinz terkejut. Dia menunduk dan menunjuk peta beberapa kali sebelum menjawab dengan senyum getir, “Itu tidak murah. Bahkan jika itu jalan yang paling sederhana sekalipun, biayanya akan mencapai beberapa ratus koin emas.” Setelah terdiam sejenak, dia menambahkan, “Sebenarnya, meskipun jalan ini agak bergelombang, kereta kuda masih bisa melewatinya, jadi kita tidak perlu menghabiskan semua uang itu untuk memperbaiki jalan, kan?”

Xu Yi menggelengkan kepalanya, “Tidak, kita harus memperbaiki jalan ini. Kipas Ajaib tidak dibuat dengan begitu baik, jadi mungkin persyaratan transportasinya tidak tinggi, tetapi kita akan membuat produk yang semakin presisi di masa mendatang. Dengan kondisi jalan ini, sangat mudah terjadi kerusakan produk selama pengiriman.”

Heinz mengerutkan bibir. Ia menyadari bahwa ia tidak mengerti apa yang dimaksud Xu Yi dengan “dibuat dengan baik”, “produk masa depan”, dan “tepat”, jadi ia mau tak mau mencoba meyakinkannya sebaliknya.

Namun saat ini, Xu Yi yang memegang kendali dan dia tidak memiliki hak pengambilan keputusan, jadi pada akhirnya dia menyerah untuk mencoba membujuknya.

Kereta kuda itu terus terguncang-guncang di jalan ini untuk beberapa saat sebelum akhirnya berhenti perlahan.

Xu Yi dan Heinz melompat keluar dari kereta kuda dan melihat sekeliling, mendapati hamparan gurun yang luas. Area sekitarnya dipenuhi gulma dan mereka tidak bisa melihat apa pun.

Melihat kondisi lahan yang sangat kumuh, Heinz merasa sedikit kecewa, tetapi Xu Yi sama sekali tidak terkejut.

Dia telah mengunjungi beberapa wilayah di bumi yang sedang dikembangkan, dan tanah di sana bahkan lebih tandus daripada ini. Setelah dikembangkan, tidak akan lama lagi tempat itu akan menjadi jauh lebih ramai.

Meskipun daerah ini sangat terpencil saat ini, dia percaya bahwa jika dia terus berinvestasi di sana, tempat ini akan menjadi jauh lebih mewah.

“Apakah Anda Tuan Xu Yi dan Tuan Heinz?” Seorang pria tua kecil dan kurus muncul entah dari mana.

“Halo, Tuan Brunei, saya Heinz dan ini rekan saya, Xu Yi.” Heinz segera maju untuk menyapa, “Xu Yi, ini kepala pelayan Viscount Leslie, Tuan Brunei.”

Xu Yi menatap pria tua yang tampak biasa ini dan memberinya hormat.

Brunei melirik dengan mata kecilnya dan menatap Xu Yi. Ia mengangguk dan berkata, “Baiklah, karena kau sudah di sini, silakan periksa dengan saksama. Tuan Viscount telah mengatakan bahwa meskipun tempat ini adalah tanah yang belum dikembangkan, karena berada di wilayahnya, ia tidak bisa begitu saja memberikannya kepada orang lain untuk digunakan. Apa pun yang ingin kau lakukan di masa depan, jika itu di tanah ini, kau harus memberi tahu Tuan Viscount terlebih dahulu, mengerti?”

Melihat Brunei yang arogan ini, Xu Yi tak kuasa menahan amarah sekaligus merasa geli.

Seandainya ini adalah bumi, jika seseorang seperti dia bersedia membayar uang untuk menyewa lahan yang belum dikembangkan ini, pemiliknya akan sangat gembira.

Namun di Benua Sines, Viscount Leslie tidak hanya mengambil uangnya, tetapi pelayannya, Brunei, juga bertindak sangat arogan. Seolah-olah tanah itu bukan disewa oleh Xu Yi, melainkan Viscount Leslie yang bermurah hati membiarkannya menggunakannya.

Xu Yi tentu saja tidak bisa menunjukkan ekspresi apa pun di wajahnya, jadi dia hanya mengangguk setuju. Kemudian dia berbalik untuk melihat sekeliling area tersebut.

Xu Yi sangat puas dengan inspeksinya. Kondisi geologis lahan ini bagus dan medannya cukup datar, sangat cocok untuk membangun pabrik.

Yang lebih penting adalah terdapat sungai selebar sepuluh meter di dekat lahan ini dan ada hutan kecil di seberangnya, sehingga mudah untuk mengumpulkan sumber daya dan air.

Satu-satunya masalah adalah transportasi yang kurang nyaman, tetapi Xu Yi sudah mempertimbangkan masalah ini sebelumnya.

Merenovasi jalan untuk memastikan konektivitas adalah hal pertama yang harus dilakukan saat membangun pabrik atau tambang.