Bertahan dalam Permainan sebagai Barbar - MTL - Chapter 466

Bab 466: Pemilik Tanah (1)

Penjualan properti pertama dalam sejarah kaum barbar akan segera dimulai. Ainar membawakan kabar baik kepadaku, dan senyum merekah di wajahku.

“130 orang berkumpul?”

“Ya! Mereka semua berteriak-teriak, bertanya kapan obralnya dimulai!”

Jumlah calon pembeli jauh lebih tinggi dari yang saya perkirakan. Saya segera menghubungi Menteri Pembangunan Perkotaan untuk Suku Barbar.

“Rick, berapa banyak lahan yang bisa kita jual hari ini?”

“73.”

Satu bidang tanah berukuran 400 meter persegi, atau sekitar 1.300 kaki persegi.

‘Jadi, kami memiliki sekitar 30.000 kaki persegi ruang yang tersedia untuk dijual hari ini.’

Rick telah mensurvei lahan itu sendirian, dan saya hanya bisa membayangkan betapa banyak pekerjaan yang telah dia lakukan.

“Tapi… apakah Anda yakin satuan ukuran ini tepat? Satu bidang tanah…?”

“Jangan khawatir. Ini akan jauh lebih mudah dipahami oleh mereka.”

Jika kita menggunakan satuan yang lebih besar, itu hanya akan membingungkan kaum barbar.

Jauh lebih sederhana untuk mendefinisikan satu bidang tanah sebagai persegi berukuran 20 meter kali 20 meter.

Tentu saja, saya berencana untuk menawarkan lahan yang lebih kecil dan lebih besar di kemudian hari, untuk memberi pembeli lebih banyak pilihan.

200 meter persegi setara dengan setengah bidang tanah.

600 meter persegi setara dengan satu setengah petak lahan.

Jauh lebih sederhana, bukan?

“Lagipula, kita hanya akan menjual 40 kavling hari ini.”

“…Apa? Kita tidak menjual semuanya?”

“Belum.”

Saya sudah menyiapkan lahan sebanyak mungkin, untuk berjaga-jaga, tetapi menjual semuanya sekaligus akan mengganggu rencana masa depan saya.

“…Dipahami.”

Rick, yang telah bekerja tanpa lelah untuk hari ini, tampak sedikit kecewa, tetapi itu tidak bisa dihindari. Kunci dalam bisnis properti adalah nilai di masa depan.

“Baiklah, ayo kita pergi.”

Setelah menyesuaikan jumlah lot di kotak undian, kami menuju lokasi penjualan. Itu adalah hutan di dekat gerbang luar, yang memudahkan perjalanan dari dan ke kota.

“Oh, itu Chieftain!”

“Mulai berjualan! Aku sudah membawa cukup uang!”

Para prajurit yang melihatku mulai berteriak-teriak.

Saya menyapa mereka sebentar, sambil memeriksa peralatan mereka.

‘Rata-rata lantai tempat tinggal mereka sekitar lantai 5.’

Mereka termasuk di antara prajurit berpangkat tinggi di suku tersebut.

Mereka setidaknya harus sekuat ini agar mampu membayar harga 2 juta batu yang telah saya tetapkan untuk setiap lahan. Bangsa barbar tidak dikenal karena kebiasaan menabung mereka.

Ainar pernah bercerita kepadaku bahwa beberapa prajurit bahkan menjual peralatan berharga mereka untuk membeli tanah.

“Salam, para pejuang yang telah memanfaatkan kesempatan!”

Aku naik ke atas panggung yang telah disiapkan Ainar dan memulai presentasi penjualanku.

“Apakah kamu melihat empat bendera kuning di sana?”

“Ya!”

“Tanah yang tercakup dalam bendera-bendera itu adalah yang kami jual hari ini.”

Saya perlu menjelaskan konsepnya terlebih dahulu. Beberapa prajurit yang datang mungkin hanya sekadar penonton yang penasaran.

Saya perlu membangkitkan keinginan mereka untuk membeli.

“Lumayan luas, ya? Masih ada tempat meskipun kita lebih dari seratus orang di sini!”

“Eh… benarkah?”

“Coba bayangkan kamar-kamar penginapan yang Anda tempati! Kamar-kamar itu hampir tidak cukup besar untuk satu tempat tidur! Lahan ini dengan mudah dapat menampung seratus tempat tidur!”

Tentu saja, kamar penginapan memiliki dinding dan atap, tidak seperti ruang terbuka ini… tetapi itu tidak penting saat ini.

“Hmm… Kalau kau bilang begitu, memang kelihatannya luas!”

Bagus.

“Ya, ini tanah yang luas! Kamu bisa membangun rumah di sini, dan mengubah sisanya menjadi tempat latihan. Dan karena ini properti pribadi, kamu bahkan bisa menggunakan kemampuan yang tidak bisa kamu gunakan di kota!”

“…Properti pribadi?”

“Artinya, itu sepenuhnya milikmu!”

“…Oooooh!”

Para prajurit tampak terkesan dengan istilah yang terdengar mewah itu.

“Ah, dan ngomong-ngomong, tanah sebesar ini harganya ratusan juta batu di kota. Dan rakyat biasa bahkan tidak mampu membelinya!”

Saya dengan santai mengabaikan fakta bahwa harga tersebut hanya berlaku untuk Karnon, Kota Kekaisaran, dan terus membangkitkan keinginan mereka untuk membeli.

Dan ketika waktunya tepat…

“Ehem!”

Aku berdeham dan langsung ke intinya.

“Pokoknya, hari ini kita menjual 40 kavling, semuanya berukuran sama seperti yang ini!”

“…Empat puluh petak tanah? Tapi ada lebih dari seratus orang di sini?”

Orang-orang barbar itu, yang dipanggil pagi-pagi sekali dan semakin termotivasi oleh pidato saya, mengeluh tentang persediaan yang terbatas.

Tapi saya malah semakin memperkuat pendirian saya.

“Berhentilah mengeluh! Tanah adalah sumber daya yang berharga! Kita hampir tidak berhasil mendapatkan 40 bidang tanah! Jika Anda tidak menginginkannya, jangan membelinya!”

Pasokan yang terbatas berarti penjual memiliki keuntungan.

Para prajurit itu langsung menutup mulut mereka, dan saya melanjutkan sesuai rencana.

“Sekarang, masing-masing dari kalian akan maju dan mengambil undian! Mereka yang mendapat undian berwarna hitam akan mendapat kesempatan untuk membeli tanah!”

Kami membagi 130 prajurit menjadi enam kelompok, dan mereka bergiliran mengundi. Tak lama kemudian, sorak-sorai dan rintihan memenuhi udara.

“Aku dapat lahan hitam! Lahan hitam!!”

“Yang putih?! Ini tidak adil! Aku yang menggambar terakhir! Biarkan aku menggambar lagi!!”

Namun, mengeluh tidak akan mengubah hasilnya.

Setelah pengundian lotre, para pemenang diantar ke Rick Anderson, yang menangani penjualan dan mengumpulkan pembayaran.

“Hei, manusia… Aku tidak bisa membaca!”

“Jangan khawatir. Ini tanah milik Kepala Suku. Semuanya sah.”

“…Benarkah?”

Akta tersebut menyatakan bahwa tanah itu hanya dapat diwarisi oleh orang-orang barbar lainnya, dan jika tidak ada ahli waris, kepemilikan akan kembali ke suku tersebut…

Namun itu hanyalah detail kecil.

“Sekarang, tekan sidik jari Anda di sini.”

Orang-orang barbar itu dengan senang hati membubuhkan sidik jari jempol mereka yang bertinta ke dokumen-dokumen tersebut.

Dan…

’80 juta batu dari penjualan lahan yang belum dikembangkan… lumayan.’

Pendapatan rata-rata dari upacara kedewasaan sekitar 10 juta stone, jadi ini cukup untuk menutupi biaya delapan upacara.

“Hei! Apa yang kau lakukan?! Ini tanahku! Pergi!”

“M-Maaf! Aku tadi sedang melihat-lihat…”

“Hanya sebentar. Dan jangan bernapas sama sekali selama kau di sini.”

“Dipahami!”

Para pejuang yang telah membeli tanah mulai mendirikan tenda mereka, sementara mereka yang belum membeli tanah hanya bisa memandang dengan iri.

“Anak Shrive, Byukan! Aku akan memberimu 100.000 batu lagi. Jual tanahmu padaku.”

“Hmm, 100.000 batu…?”

Situasi yang saya antisipasi sudah mulai terjadi.

Yah, kesepakatan itu akhirnya tidak terwujud.

“Maaf, tapi itu tidak cukup.”

“Baiklah… Beri tahu saya jika Anda berubah pikiran.”

Sang prajurit, karena enggan membayar premi setinggi itu, mengalah.

Tapi itu tidak penting.

“Ainar.”

Aku memanggil namanya, dan dia mengangguk dengan tegas, lalu menghilang ke dalam kerumunan.

Aku memperhatikannya pergi dan menghela napas.

“Fiuh…”

Tidak ada jalan untuk kembali sekarang.

____________________________

Sehari setelah keempat puluh kavling tersebut terjual habis,

Desas-desus menyebar di tempat suci itu.

“Kau dengar? Putra Shrive, Byukan, menjual tanahnya seharga 3 juta batu!”

“Dia menghasilkan satu juta keping batu dalam satu hari!”

“Apa?! Satu juta batu?! Itu cukup untuk membeli pelindung dada Laithium! Yang dipakai oleh Kepala Suku!”

Tanah yang tadinya dijual seharga 2 juta batu itu nilainya berlipat ganda hanya dalam satu hari.

Tentu saja, itu bukanlah transaksi biasa.

“Apakah orang itu gila? Maksudku, kata-kata Kepala Suku itu masuk akal, tapi… 3 juta batu untuk sebidang tanah?!”

“Siapa yang membelinya?”

Pembelinya adalah putra kedua Bytol, Seirik.

Seorang anggota dari ‘Asosiasi Kamerad’, sebuah organisasi rahasia di dalam suku yang dibentuk oleh Charon, Tetua ke-2 yang memulai Revolusi Ransel.

“…Kudengar dia menghasilkan banyak uang dari menjual ransel… tapi aku tidak tahu dia punya uang sebanyak itu!”

Aku diam-diam mendanai Charon, menginstruksikannya untuk memilih seorang prajurit yang dapat dipercaya dan pendiam.

Alasannya sederhana.

“Tapi… mungkin Kepala Suku itu benar…”

Seberapa pun saya berbicara tentang nilai tanah, tidak semua orang barbar akan mempercayai saya.

“Maksudmu saat dia mengatakan bahwa tanah itu akan menjadi terlalu mahal untuk dibeli nanti?”

“Ya! Kudengar dia menjual lebih banyak tanah bulan ini! Aku juga berpikir untuk membeli beberapa.”

“Hmm, kukira kau tidak butuh tanah. Apa yang mengubah pikiranmu?”

“Aku masih belum butuh tanah! Tapi coba pikirkan. Kita bisa membelinya sekarang dan menjualnya nanti dengan keuntungan! Itu seperti mendapatkan senjata gratis! Kamu juga harus membelinya!”

“Hmm… Lebih baik aku menabung uangnya dan membeli senjata! Setidaknya senjata berguna dalam pertempuran. Tanah hanyalah…”

Masih banyak prajurit yang skeptis, tetapi itu hanya masalah waktu.

Tanah yang tadinya dijual seharga 2 juta batu, dijual kembali seharga 3,5 juta batu.

Lalu 3,7 juta.

Lalu 4 juta.

Semua berkat ‘kawan’ kita.

“…A-Apa?! 4 juta batu untuk sebidang tanah?! Apakah mereka semua gila?!”

Hanya dalam empat hari, suaka margasatwa itu dilanda kehebohan.

“Kenapa mereka tidak menjual?! Saya akan membayar 4 juta stone!”

Beberapa orang barbar sangat ingin membeli, tetapi tidak ada yang menjual.

Mereka bukanlah orang bodoh.

“Nilainya akan lebih tinggi lagi besok! Kenapa aku harus menjualnya sekarang?!”

“T-Tapi…!”

Keesokan harinya, tanah itu dijual seharga 4 juta batu, dan para prajurit pun terpikat.

Bukan hanya kaum barbar yang tersapu oleh kegilaan itu.

Bahkan para pegawai modern yang terlatih di bidang ekonomi pun mulai kehilangan akal sehat mereka.

“4,3 juta! Saya akan membelinya seharga 4,3 juta!!”

Hanya dalam seminggu, pasar tersebut telah menjadi mandiri.

Saya tidak perlu lagi bergantung pada ‘kawan-kawan’.

Aku memerintahkan Charon untuk terus membeli tanah sampai 50 juta batu yang telah kuberikan kepadanya habis. Itu dua pertiga dari keuntungan, tapi aku tidak keberatan.

‘Lahan selanjutnya akan dijual seharga 6 juta stone per bidang.’

Mengapa harga naik?

Itu sederhana.

Lahan-lahan baru itu lebih dekat ke pusat kota, jadi tentu saja harganya lebih mahal.

Dan orang-orang barbar itu tetap akan membelinya.

Lagipula, mereka percaya bahwa membeli tanah adalah jaminan keuntungan.

‘Baiklah, kalau begitu aku tidak perlu khawatir lagi tentang ini…’

Saya hendak meninggalkan tenda kepala suku ketika Rick Anderson, yang bertanggung jawab atas proyek real estat, menghampiri saya.

“Ini aneh, bukan?”

“Apa?”

“Harga tanah. Saya tidak melihat alasan mengapa harganya harus naik. Tempat perlindungan itu tidak terlalu kecil, lho. Secara matematis, bahkan jika setiap prajurit memiliki sebidang tanah, masih akan ada tanah yang tersisa.”

“Hmm, benarkah begitu?”

“Ya. Para pejuang yang membeli tanah itu akan menyesalinya nanti.”

“Mengapa saya harus menghentikan mereka? Merekalah yang ingin membelinya.”

“Itu… benar.”

“Pokoknya, aku pergi dulu!”

Akhirnya, aku bisa pulang.

Aku bergegas kembali ke kota, berharap akan dimarahi oleh Amelia dan Erwen… tapi tidak ada keluhan sama sekali.

“Amelia, Erwen! Aku—”

“Bacalah ini.”

Amelia melemparkan sebuah amplop terbuka kepadaku.

“Ini dari Mozelan.”

“…?”

Aku merasa gelisah saat membaca surat itu.

Surat itu ditulis dengan bahasa formal, sesuai dengan surat dari Mozelan, pasukan polisi bangsawan. Surat itu terlalu panjang, tetapi tiga baris pertama sudah cukup.

[…Ini adalah permintaan resmi dari Count Alminus, yang bertindak sebagai perwakilan dari Klan Sawtooth, kepada Komite Penyelesaian Sengketa Mozelan…]

Siapa yang mengajukan pengaduan tersebut?

[…Kami menuntut kompensasi sebesar 2,135 miliar batu, setengah dari nilai taksiran esensi Penguasa Kekacauan Riakis…]

Itulah yang mereka inginkan.

Dan…

[…Baron Bjorn Yandel diminta untuk hadir di Markas Besar Mozelan dalam waktu 15 hari setelah menerima surat ini.]

Saat aku harus pergi.

Aku merobek surat itu hingga hancur berkeping-keping lalu menelannya.

‘Saya belum pernah menerima gugatan hukum seumur hidup saya, dan sekarang saya mendapatkannya di sini?’

Ironisnya, tapi aku tidak takut.

Aku sudah berada di dunia ini selama empat tahun sekarang.

‘Pangeran Alminus…’

Aku belum pernah kalah dalam perkelahian.

Setidaknya bukan kepada seseorang yang lebih banyak dirugikan daripada saya.