Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 95

Bab 95 – Profesor Jien Wang (2) – BAGIAN 2

Bab 95: Profesor Jien Wang (2) – BAGIAN 2

Setelah mengunjungi kompleks industri di Cheonan, mereka kembali ke Seoul.

Saat mereka masih mengemudi menuju Seoul, Wakil Walikota Li tenggelam dalam pikirannya cukup lama dengan tangan disilangkan.

“Hei, Gun Ho. Berapa banyak modal yang Anda investasikan di perusahaan pengembangan real estat Anda?”

“Tidak banyak, 300 juta won. Itu sekitar 300.000 dolar AS.”

“Berapa banyak penjualan kotor yang Anda hasilkan?”

“Itu juga tidak banyak. Mungkin sekitar 500 juta won Korea per bulan.”

“Bolehkah saya melihat laporan keuangan perusahaan Anda?”

“Untuk apa?”

“Saya ingin mendirikan usaha patungan dengan Anda.”

“Perusahaan bersama?”

“Ya, jika kita ingin masuk ke dalam usaha patungan, Anda perlu menyiapkan laporan keuangan perusahaan Anda.”

“Umm, aku baru saja memulai perusahaanku. Belum genap satu tahun.”

“Desember sudah di depan mata. Anda akan segera membuat laporan keuangan pada penutupan rekening. Berapa banyak hutang yang kamu miliki?”

“Tidak ada.”

“Bahkan satu sen pun?”

“Benar.”

“Betulkah?”

Wakil Walikota Li tersenyum sedikit.

Seukang Li terus berbicara sambil melihat ke luar jendela.

“Sebenarnya, saya berencana membangun kawasan industri di kota saya. Sayalah yang datang dengan ide, perencanaan dan memimpin proyek. Saya ingin mengundang perusahaan asing untuk mengambil bagian dalam kompleks industri itu dan saya sangat khawatir jika kami dapat menarik cukup banyak perusahaan asing.”

“Apakah Anda khawatir tidak cukup menarik perusahaan asing?”

“Jika saya tidak dapat membawa cukup banyak perusahaan asing untuk bergabung dengan kami, saya, sebagai penanggung jawab proyek, akan berada dalam masalah.”

“Bagaimana jika Anda berhasil menarik cukup banyak perusahaan asing?”

“Pemerintah akan mengakui kemampuan saya menangani proyek, dan saya mungkin akan dipromosikan dan kembali ke Shanghai. Jadi, saya berpikir untuk mendirikan usaha patungan dengan perusahaan asing yang dapat mendatangkan lebih banyak investor asing, membangun pabrik, melakukan lansekap, dan mengelolanya di masa depan.”

“Wah, kurasa aku tidak bisa menangani semua pekerjaan itu; itu terlalu banyak untukku. Selain itu, sepertinya itu akan menghabiskan banyak uang. ”

“Kami akan mulai dengan 3.000.000 dolar AS.”

“Lihat? 3 juta dolar itu banyak. Saya tidak punya uang sebanyak itu.”

“Karena ini adalah joint venture, China akan berkontribusi 50% dan kami berharap perusahaan Korea berkontribusi 50% lainnya. Saya sudah berbicara dengan beberapa perusahaan asing kemarin dan mereka semua tampaknya tertarik. Namun, saya lebih suka bekerja dengan Anda, Presiden Goo karena saya tahu saya bisa mempercayai Anda. Tapi jika Anda tidak tertarik, itu memalukan.”

Gun-Ho memikirkannya sejenak.

‘Perusahaan patungan akan dimulai dengan modal 3 juta dolar dan 50% dari 3 juta dolar adalah 1,5 miliar won Korea …’

Gun-Ho sebenarnya bisa menangani 1,5 miliar won dengan uang pribadinya karena dia saat ini memiliki 16,4 miliar won di rekening bank dan sahamnya.

“Profesor Jien Wang akan bergabung dengan kami untuk usaha patungan sebagai pemegang saham. Kami tidak mendirikan usaha patungan karena kami tidak memiliki 3 juta dolar. Kami ingin memiliki co-venturer yang dapat memfasilitasi membawa lebih banyak perusahaan asing untuk bergabung dengan kompleks industri. Jika Anda bisa menjadi co-venturer kami dan menarik lebih banyak perusahaan Korea untuk bergabung dengan kompleks industri kami, itu akan sangat bagus.”

“Berapa banyak Profesor Wang akan terlibat dalam proyek ini?”

“Dia belum memutuskan. Saya berharap dia bisa membawa perusahaan AS ke kawasan industri tapi itu mungkin tidak mudah. Saya berharap banyak perusahaan Korea akan lebih tertarik untuk bergabung dengan kami karena kami adalah negara tetangga.”

“Hmm… Kapan kamu berencana untuk mendirikan usaha patungan?”

“Sekitar April ketika pekerjaan 3-Flow selesai.”

“Apa itu pekerjaan 3-Aliran?”

“Oh, ini tentang pembangunan infrastruktur yang sangat mendasar. Pertama-tama kita perlu membangun pembangkit listrik untuk listrik, kemudian menyiapkan pasokan air sebagai pekerjaan kedua, dan kemudian untuk pekerjaan ketiga kita harus membuka jalan. Jadi pekerjaan 3-Alur adalah tentang aliran listrik, aliran air, dan aliran jalan. Kita masih punya waktu, jadi pikirkan saja, oke?”

“Itu cara yang menarik untuk mengatakannya. Jadi co-venturer Cina adalah Kota Kunshan? ”

“Kota sendiri tidak bisa berpartisipasi secara langsung. Sebaliknya, ada perusahaan konstruksi yang dijalankan oleh dana kota dan namanya adalah Perusahaan Konstruksi Jinxi. Ini adalah perusahaan milik pemerintah dan Anda akan mendirikan usaha patungan dengan perusahaan ini. Karena ini adalah perusahaan milik pemerintah, aman untuk bekerja dengannya dan dijamin dapat mengirimkan keuntungan yang Anda hasilkan di China ke negara Anda.”

“Hmm.”

“Perusahaan Anda bukanlah kandidat yang sempurna untuk seorang co-venturer; namun karena perusahaan tidak memiliki hutang, sangat mungkin untuk menjadikan perusahaan Anda sebagai co-venturer kami. Terlebih lagi, pada saat kami akan menyelesaikan pekerjaan 3-Alur, Anda akan memiliki laporan keuangan tahun pertama Anda. Perusahaan Konstruksi Jinxi dapat menangani pembangunan pabrik dan melakukan lansekap; mereka memiliki profesional dan ahli di bidangnya.”

“Hmm.”

Itu adalah tawaran yang menggiurkan untuk Gun-Ho.

Itu adalah hari ketika Profesor Wang dan Wakil Walikota akan kembali ke Tiongkok.

Gun-Ho tidak perlu mengantar mereka ke bandara karena shuttle bus disediakan oleh event organizer untuk rombongan yang diundang forum.

Gun-Ho masih datang ke Intercontinental Hotel untuk mengucapkan selamat tinggal.

Profesor Wang mengulurkan tangannya ke Gun-Ho untuk berjabat tangan.

“Terima kasih untuk semuanya, Gun-Ho. Saya telah tinggal yang menyenangkan karena Anda, teman saya. Kunjungi saya ke China, oke? ”

“Tentu. Saya akan datang setelah Hari Thanksgiving Korea. Saya juga ingin melihat Taman Industri Jinxi.”

“Belum ada apa-apa di sana. Apakah kamu tertarik?”

“Aku harus melihatnya dulu. Saya diberitahu bahwa Anda akan berpartisipasi dalam usaha patungan untuk membangun kompleks industri itu.

“Saya belum memutuskan tetapi itu adalah niat saya saat ini. Jika Anda tertarik, mari kita bicara lebih banyak setelah Anda datang ke China. ”

“Oke. Selamat tinggal Profesor Wang. Sampai jumpa, Seukang Li.”

Gun-Ho juga berjabat tangan dengan Wakil Walikota Li.

Gun-Ho menyalakan komputernya untuk memeriksa saham yang dia investasikan sebelumnya, yang direkomendasikan oleh perusahaan pialang saham.

“Harga naik 3% dalam sebulan.”

Perusahaan pialang saham tidak merekomendasikan saham yang harganya sangat berfluktuasi. Mereka selalu merekomendasikan saham-saham unggulan yang tidak menghasilkan kenaikan harga tetapi sebaliknya, memiliki pendapatan tetap.

“Tapi tetap saja, saya menghasilkan 90 juta won dalam sebulan karena saya menginvestasikan 300 juta won!”

Uang memang menghasilkan uang. Ketika Gun-Ho telah menginvestasikan 10 juta won yang dia pinjam dari program pinjaman sinar matahari dan jika ada kenaikan harga 3%, keuntungannya hanya 300.000 won. Dia menggunakan 300.000 won itu untuk membayar sewa OneRoom atau untuk memperbaiki kendaraannya yang lusuh, atau membeli minuman untuk dirinya sendiri. Apalagi dia harus membayar bunga pinjaman, yang akan membuat keuntungan kecil semakin sedikit. Itu terjadi jika harga sahamnya naik. Jika harga sahamnya turun, dia akan mengalami kerugian saham; bunga pinjaman akan membuat kerugian semakin besar. Dia harus merampok Peter untuk membayar Paul jika itu terjadi.

“Bahkan dengan kenaikan harga hanya 3% dengan saham unggulan, saya menghasilkan 90 juta won. Itulah gaji tahunan para pekerja di sebuah perusahaan besar. Won-Chul Jo yang lulus dari salah satu universitas top dan dengan bangga bekerja di sebuah perusahaan besar—dan pengagum teman sekelasku akan pingsan jika dia mengetahui hal ini.”

Gun-Ho memeriksa rekening bank pribadinya.

Dia menerima upah 4 juta won ditambah 2 juta won untuk sewa kantor-telp ke perusahaannya.

“Sepertinya Nona Ji-Young Jeong berusaha keras mengirimi saya tepat 4 juta won untuk upah saya setelah pajak. Jadi dia benar-benar membuat upahku sedikit di atas 4 juta won.”

Gun-Ho menghasilkan uang tanpa melakukan banyak hal.

Ketika dia bekerja di sebuah pabrik—dia selalu harus menghabiskan lebih dari yang dia hasilkan, bahkan hanya untuk bernafas. Sekarang, dia menghasilkan banyak uang hanya dengan bernafas.