Kisah Pemain Besar dari Gangnam - Chapter 926

Bab 926 – Pembubaran Pembangunan GH (2) – Bagian 1

Bab 926: Pembubaran Pengembangan GH (2) – Bagian 1

Presiden Song bertanya kepada Direktur Kang, “Apakah Anda memiliki, kebetulan, dokumen seperti salinan daftar real estat bangunan, sertifikat stempel terdaftar GH Development, atau daftar bangunan, dengan Anda?”

“Ya, aku punya mereka bersamaku.”

Direktur Kang menunjukkan semua dokumen yang dia bawa ke Presiden Song. Presiden Song berkata ketika dia sedang meninjau dokumen secara menyeluruh, “Anda sangat siap, Tuan Direktur Kang. Apakah Anda keberatan saya bertanya di mana Anda bekerja ketika Anda masih muda? Maksud saya sebelum Anda bergabung dengan GH Development?”

“Saya bekerja di bank sebagai wakil manajer umum. Setelah saya berhenti dari pekerjaan itu, saya membuka kantor real estat saya sendiri—saya memiliki lisensi real estat saya—dan saya bertemu dengan Tuan Ketua pada waktu itu.”

“Hm, aku mengerti. Itulah mengapa Anda sangat teliti dengan pekerjaan yang Anda lakukan.”

Presiden Song menyerahkan semua dokumen yang dibawa oleh Direktur Kang kepada Direktur Akuntansi Min-Hwa Kim, dan berkata kepadanya, “Ambil semua dokumen ini. Dan, serahkan ke kantor konsultan hukum bersertifikat yang bekerja sama dengan kami, dan biarkan mereka memulai prosesnya dengan akuisisi gedung.”

“Ya pak.”

Presiden Song kemudian memanggil direktur urusan umum.

“Bapak. Direktur, saya ingin Anda bertemu dengan Tuan Direktur Kang di sini. Dia dari GH Development di Seoul. Karena kami mengakuisisi Gedung GH yang dikelola GH Development sekarang, Tuan Direktur Kang akan bekerja sama dengan kami.”

“Ah, benarkah? Senang bertemu denganmu. Saya Direktur Urusan Umum Joon-Young Choi.”

“Saya Seong-Il Kang. Senang bertemu denganmu.”

Presiden Song memandang Direktur Kang dan berkata, “Anda juga membawakan kami daftar pekerja GH Development, kan?”

“Ya saya lakukan. Ini dia.”

Presiden Song menyerahkan daftar itu kepada direktur urusan umum. Ada sekitar 15 nama orang yang terdaftar.

“Semua orang ini akan menjadi karyawan GH Mobile. Pekerjaan mereka dengan GH Mobile akan dimulai 1 April.”

“Mengerti, Tuan,” kata direktur urusan umum.

“Dan, bagi mereka yang memegang posisi manajemen seperti asisten manajer atau manajer, sertakan mereka dalam kelas gaji perusahaan kami.”

“Ya pak.”

“Direktur Kang di sini akan bergabung dengan rapat eksekutif kami mulai sekarang sebagai salah satu pejabat eksekutif GH Mobile. Jadi, setiap kali kita memiliki jadwal pertemuan eksekutif, beri tahu dia tentang hal itu. Pengembangan GH akan dibubarkan, dan kantor serta personel mereka saat ini akan diserap ke dalam departemen baru GH Mobile—departemen manajemen gedung.”

“Ya pak.”

“Untuk detail dan implementasi lebih lanjut, saya ingin Anda mendiskusikannya dengan Direktur Kang.”

“Mengerti, Tuan.”

Presiden Song kemudian membawa Direktur Kang ke lokasi produksi. Dan, dia memperkenalkannya kepada direktur kualitas produk, direktur produksi, dan kepala peneliti. Ini bukan pertama kalinya Direktur Kang mengunjungi tempat produksi GH Mobile, tapi dia merasa ada yang berbeda dari sebelumnya.

‘Saya dapat melihat bahwa jumlah mesin bersama dengan jumlah pekerja di tempat produksi telah meningkat. Ini sangat besar. Saya hanya tidak mengerti bagaimana Ketua Gun-Ho Goo mendirikan pabrik ini hanya dalam beberapa tahun. Dia dan saya biasa membeli beberapa telepon kantor dan mengelola bangunan tempat tinggal kecil di Distrik Gangnam. Saya tidak tahu bahwa dia sedang membangun bisnis besar seperti ini.’

Presiden Song juga memikirkan Gun-Ho Goo saat itu.

‘Begitu Ketua Goo mendapatkan 120 miliar won setelah menjual Gedung GH ke GH Mobile, dia akan memiliki uang tunai sekitar 300 miliar won digabungkan dengan dividen yang baru saja dia terima. Wow. 300 miliar won… Itu jumlah uang yang sangat besar. Saya tidak percaya dia memegang uang sebanyak itu di usianya yang masih muda. Dia memang salah satu pemain besar di Distrik Gangnam.’

Faktanya adalah bahwa Gun-Ho akan memiliki uang tunai sebesar 670 miliar won, bukan 300 miliar won, setelah menerima 120 miliar won sebagai hasil dari akuisisi Gedung GH. Presiden Song tidak tahu tentang itu. Yah, itu bukan hanya Presiden Song, tetapi tidak ada seorang pun di dunia ini yang tahu bahwa Gun-Ho akan memiliki uang tunai 670 miliar won.

Presiden Song berkata saat dia berjalan di halaman pabrik dengan Direktur Kang, “Pengembangan GH saat ini menggunakan lantai 18 Gedung GH untuk ruang kantornya, bukan?”

“Ya pak. Lantai 18 ditempati oleh kantor GH Development, kantor ketua, dan GH Asset Management Company yang baru saja berdiri.”

“Saya diberitahu bahwa GH Media memiliki kantor di lantai 17.”

“Itu benar, Pak. Ada tiga perusahaan yang berbagi lantai 17 sekarang. Ada dua perusahaan penyewa dan GH Media.”

“Adapun dua perusahaan penyewa di lantai 17, ketika masa sewanya berakhir, jangan perpanjang, tetapi biarkan mereka mengosongkan kantor. Dan, pindahkan kantor GH Development ke lantai 17. Saya ingin kantor ketua dan kantor sekretaris hanya di lantai 18. GH belum cukup besar untuk menjadi perusahaan grup, tetapi Mr. Chairman Goo memiliki 7 perusahaan termasuk yang ada di China. Saya percaya bahwa pengaturan itu akan sesuai dengan posisinya saat ini. ”

“Mengerti, Pak. Dan, saya sangat setuju dengan Anda. Sewa salah satu perusahaan penyewa di lantai 17 itu akan berakhir Juni mendatang. Saya akan memberi tahu mereka untuk mengosongkan ruang kantor setelah masa sewa mereka berakhir. Padahal, kantor GH Development biasanya ramai dengan pekerja dan pengunjung yang datang dan pergi, seperti petugas keamanan, petugas kebersihan, perusahaan penyewa, dll. Kami tidak ingin mengganggu Pak Ketua Goo dengan tugas-tugas sembrono itu. .”

“Bapak. Ketua Goo bukan orang tua, tapi dia juga bukan orang yang menuntut. Kita harus membuat lingkungannya senyaman mungkin meskipun dia tidak mengatakan apa-apa tentang itu.”

Direktur Kang berpikir bahwa Presiden Song adalah orang yang sangat bijaksana.

Saat itu hari Jumat. Gun-Ho sedang duduk di kantornya ketika dia menerima telepon dari Direktur Woon-Hak Sim di China.

“Ini Woon-Hak Sim, Pak. Kami perlu menentukan jumlah modal untuk perusahaan investasi film baru kami di sini. Menurut Anda berapa seharusnya? ”

“Yah, aku tidak tahu. Bagaimana menurutmu?”

“Perusahaan Produksi Huanle Shiji menyarankan agar kita memulai perusahaan hiburan patungan karena mereka akan sangat terlibat dalam produksi film juga. Mereka mengatakan bahwa pengaturan usaha patungan akan lebih menguntungkan karena produksi dan distribusi film akan dilakukan di China.”

“Kedengarannya masuk akal.”

“Perusahaan Produksi Huanle Shiji menyarankan agar mereka menginvestasikan 1,5 miliar won karena mereka mampu membelinya dengan pendapatan yang baru-baru ini mereka buat dengan film mereka sebelumnya.”

“Hm, benarkah?”

“Selain itu, Sutradara Yan Wu juga bersedia melakukan investasi sendiri dalam produksi film ini. Dia ingin memasukkan seluruh dana ke dalam ini, yang dia buat dari film terakhir, yang akan menjadi 150 juta won.”

“150 juta won…”

“Badan usaha baru yang akan kita dirikan di sini adalah perusahaan investasi film yang perlu dibedakan dari perusahaan produksi film dalam tujuan dan fungsinya. Jadi, saat kami bekerja dengan Perusahaan Produksi Huanle Shiji, itu seperti kami mengalihdayakan pekerjaan produksi film kepada mereka.”

“Begitukah?”

“Dan, setelah produksi film selesai, kami yang akan menangani kontrak dengan distributor film. Pekerjaan perusahaan produksi film terbatas pada produksi saja. Mereka tidak akan memiliki hak atau wewenang di luar itu.”

“Itu berarti distributor film akan mengirimkan pendapatan ke perusahaan baru kita, bukan Perusahaan Produksi Huanle Shiji, kan?”

“Tentu saja, Tuan.”

“Hmm, kalau begitu, saya ingin Anda membuat modal perusahaan 10 juta dolar. Jika Anda berpikir bahwa Anda membutuhkan 15 juta dolar untuk biaya produksi, cobalah untuk mengumpulkan 5 juta won dari investor. Jika Anda membutuhkan biaya produksi 20 juta dolar, dapatkan 10 juta won dari investor. ”

“Ya pak.”

“Saya akan meminta GH Media mengirimkan dana kepada Anda segera.”

“Mengenai struktur kepemilikan perusahaan, perusahaan investasi film baru akan dimiliki oleh tiga pihak—Huanle Shiji Production Company memiliki 15%, Direktur Yan Wu memiliki 1,5%, dan Tuan Ketua memiliki 83,5%”

“Yah, saya akan memiliki 80% kepemilikannya. Anda mengambil 3,5%, Tuan Direktur Sim. ”

“Saya akan mendapat bagian saya sendiri dalam hal ini, Pak?”

“Saya sebelumnya berjanji untuk memberi Anda 2% jika film — Menghuan Yinghua — berhasil. Memberi Anda 3,5% dari kepemilikan di perusahaan investasi film baru akan berhasil, saya percaya. ”

“Terima … Terima kasih, Tuan Ketua.”

Saat itu hari Senin.

Sutradara Woon-Hak Sim menamai perusahaan investasi film baru itu “Menghuan Entertainment.”

“Hiburan Menghuan?” Gun Ho bertanya.

“Karena kata ‘Hiburan’ dalam bahasa China adalah Yule, saya hanya akan menamai perusahaan itu sebagai ‘Menghuan Yule’ dan mendaftarkannya ke pemerintah China.”

“Hmm benarkah?”

“Karena film kami sebelumnya — Menghuan Yinghua — sukses, saya ingin nama bisnis kami mencerminkan hal itu, sehingga investor yang sama, yang sebelumnya berinvestasi di Menghuan Yinghua, akan kembali berinvestasi di film baru kami juga. Bagaimanapun, Menghuan sangat terkenal. ”

“Baik. Saya akan meminta GH Media untuk mengirimi Anda 8,35 miliar won.”

“Terima kasih Pak.”