Kisah Pemain Besar dari Gangnam - Chapter 915

Bab 915 – : Pembubaran Perusahaan Reksa Dana Penyertaan Terbatas (1) – Bagian 2

Bab 915: Pembubaran Perusahaan Dana Ekuitas Swasta (1) – Bagian 2

Gun-Ho berkata kepada Presiden SH Investment Partners Geun-Soo Son, “Ruang kantor di lantai ini di seberang aula dari kantor ini yang saya gunakan sekarang akan tersedia mulai tanggal 15 bulan ini. Perusahaan yang menduduki pindah ke lantai 9. Aku ingin kau pindah ke kantor itu. Mari kita buka perusahaan manajemen aset baru. Kali ini, kami benar-benar menerima dana investor lain.”

“Pindah ke gedung ini, Pak? Baiklah, Tuan.”

“Dan mempekerjakan dua pekerja tambahan yang memiliki pengalaman kerja menangani masalah keuangan ke tingkat bisnis internasional. Kami ingin merekrut orang-orang muda.”

“Ya pak. Berapa banyak modal yang Anda rencanakan untuk diinvestasikan di perusahaan baru, Pak? ”

“Apa syarat minimal modal untuk mendirikan perusahaan manajemen aset?”

“Jika Anda ingin mengelola REIT (Perwalian Investasi Real Estat), kami membutuhkan setidaknya 7 miliar won untuk memulai. Tapi, selain itu, 2 miliar won sudah cukup.”

“Itu sama sekali tidak banyak.”

“Itulah mengapa kami melihat begitu banyak perusahaan manajemen aset di sana-sini. Faktanya, setengah dari perusahaan manajemen aset di Korea tidak menghasilkan keuntungan saat ini.”

“Mari kita mulai dengan modal 10 miliar won.”

“Hah? 10 miliar won, Pak? Oh, umm, baiklah, Pak.”

“Kali ini, aku tidak akan bisa membimbingmu. Saya tidak memiliki informasi yang baik. Saya ingin Anda mengelola perusahaan Anda sendiri, Tuan Presiden Son.”

“Satu hal yang saya ingin Anda ketahui adalah bahwa kami tidak dapat berharap untuk mendapatkan jackpot seperti yang kami lakukan dengan SH Investment Partners. Dalam industri ini, jika kami mendapat untung 10%, itu dianggap sebagai pencapaian yang luar biasa.”

“Cobalah untuk tidak kehilangan uang.”

“Ya pak. Tentang nama perusahaan… Sejujurnya, Pak, kami tidak bisa berharap untuk menarik investor dengan nama perusahaan yang tidak dikenal. Ini dari pengalaman saya, Pak. Seperti yang Anda tahu, saya telah menangani banyak masalah keuangan termasuk bisnis internasional.”

“Perusahaan manajemen aset baru ini akan menjadi bagian dari perusahaan GH. Salah satu perusahaan GH dan saya akan melakukan investasi di perusahaan baru ini.”

“Mengerti, Tuan.”

Gun-Ho melanjutkan setelah menyesap kopinya, “Saat ini kami memiliki 188,6 miliar won di rekening bank bisnis SH Investment Partners, kan?”

“Ya pak?”

“Transfer semuanya ke rekening bank Ms. Seung-Hee Park.”

“Semuanya, Pak?”

“Saya percaya bahwa kami meninggalkan 100 juta won di rekening bank perusahaan untuk biaya operasional, kan?”

“Ya pak. Kami sekarang memiliki sekitar 90 juta won tersisa setelah menghabiskan sebagian untuk menjalankan perusahaan.”

“Tinggalkan jumlah itu di sana, dan pindahkan sisa dana ke rekening bank Ms. Seung-Hee Park.”

“Ya pak.”

“Dan, saya percaya bahwa kami telah meminta CPA untuk melakukan akuntansi kami saat kami menutup tahun, bukan?”

“Ya, kami melakukannya, Pak. Saya belum yakin berapa banyak pajak perusahaan yang harus kami bayar.”

“Beri tahu CPA bahwa kami akan membayar pajak perusahaan karena jumlah pajak perusahaan telah dikonfirmasi. Ketika kami menerima tagihan, saya akan menyetorkan jumlah itu ke rekening bank perusahaan. Kami akan menyimpan rekening bank SH Investment Partners sampai kami benar-benar membayar pajak perusahaan.”

“Ya pak.”

“Baik-baik saja maka. Mari kita catat bahwa SH Investment Partners dibubarkan per 31 Desember tahun lalu, dan mengajukannya ke pemerintah.”

“Ya pak.”

Hari berikutnya, Presiden Mitra Investasi SH Geun-Soo Son mentransfer sejumlah 188,6 miliar won ke rekening bank saudara perempuan Seung-Hee. Dengan saldo sebelumnya 52,7 miliar won di rekeningnya, sekarang ada 241,3 miliar won di rekening banknya. Gun-Ho memanggil adik Seung-Hee dan memintanya untuk menemuinya di kantornya.

“Saya mengembalikan buku rekening bank Anda. Ini sangat membantu. Saat ini, rekening bank ini memegang 241,3 miliar won.”

“Hah? 241,3 miliar won ?! ”

Rahang saudara perempuan Seung-Hee jatuh, dan dia tidak bisa menutupnya untuk sementara waktu.

“Saya berharap dana itu semua milik saya. Kami memiliki lebih dari 100 investor, dan beberapa dari mereka bersikeras untuk mendapatkan uang mereka kembali. Jadi, saya ingin mengembalikan semua dana mereka kepada investor kali ini. Berikut adalah informasi rekening bank pribadi saya. Saya ingin Anda mentransfer semua uang di rekening Anda ke rekening bank ini. Karena jumlah dananya besar, Anda mungkin perlu mentransfernya selama beberapa hari ke depan. Jika staf bank menanyakan dana tersebut kepada Anda, katakan saja bahwa Anda akan mengembalikan dana investasi tersebut kepada investor. Dan, jangan menjawab pertanyaan lain. Ini akan menjadi terakhir kalinya saya menggunakan rekening bank pribadi Anda.”

Kakak Seung-Hee tampak kaget, dan dia bertanya, “Apakah itu berarti saya tidak akan lagi menerima gaji saya dari SH Investment Partners?”

“Kamu akan menerima gajimu untuk sementara waktu. Jangan khawatir tentang itu.”

Gun-Ho membuka rekening saham baru dengan Perusahaan Pialang Saham Gangbuk. Begitu dia menerima 241,3 miliar won di rekening bank pribadinya, dia memindahkan 240 miliar won dari 241,3 miliar won ke rekening saham baru, meninggalkan 1,3 miliar won di rekening bank pribadinya. Begitu dia melakukan transfer, dia segera menerima telepon dari manajer cabang Perusahaan Pialang Saham Gangbuk. Manajer cabang ingin bertemu dengan Gun-Ho, tetapi dia mengatakan kepadanya bahwa dia tidak dapat bertemu dengannya karena dia tidak enak badan hari itu. Gun-Ho bermaksud menghasilkan uang dengan menggunakan 240 miliar won ini, sehingga dia dapat membayar pajak perusahaan Mitra Investasi SH dengan keuntungannya.

Pada hari itu, Gun-Ho memiliki 160 miliar won dengan Perusahaan Pialang Saham Gangnam dan memiliki 240 miliar won dengan Perusahaan Pialang Saham Gangbuk. Dia memiliki total uang tunai 400 miliar won. Gun-Ho berusia 39 tahun saat itu, dan Januari tahun itu.

Direktur Kang memberikan laporan kepada Gun-Ho tentang masalah dengan rumah tunggal di Kota Bangbae. Ia mengaku sudah bertemu dengan pemilik rumah tersebut.

“Saya akhirnya bertemu dengan pemilik properti, Pak. Dia adalah seorang pengusaha yang menjalankan bisnisnya sendiri. Karena hutang perusahaan, dia mengambil pinjaman dari bank menggunakan rumah itu di Kota Bangbae.”

“Saya kira dia telah menderita pelecehan dari krediturnya seperti Mulpasaneop. Dia seharusnya membubarkan bisnisnya sebelum dia mengambil pinjaman dengan menggunakan properti pribadinya sebagai jaminan. Jadi, apakah dia akan mengosongkan properti itu?”

“Dia bertanya apakah dia bisa pindah setelah Tahun Baru Imlek karena cuacanya sangat dingin akhir-akhir ini.”

“Biarkan dia melakukan itu. Bukannya aku harus segera pindah ke rumah.”

Gun-Ho bertanya, “Apakah dia bertanya tentang biaya pindah?”

“Belum, dia belum menanyakannya, Pak.”

“Yah, begitu dia mengosongkan properti setelah Tahun Baru Imlek, segera mulai renovasi. Menurut register bangunannya, itu adalah bangunan tua. ”

“Benar, tapi itu adalah rumah tunggal yang dibangun dengan sangat baik dengan segala macam penyesuaian. Kondisi rumah masih sangat bagus, Pak. Saya dapat mengambil beberapa gambar interiornya dengan persetujuan pemiliknya. Saya mengatakan kepadanya bahwa saya perlu menunjukkan foto-foto itu kepada pemilik baru.”

Sutradara Kang menunjukkan beberapa gambar rumah yang tersimpan di smartphone miliknya.

“Bagaimana menurut Anda, Tuan Ketua? Sama sekali tidak buruk, kan?”

“Hmm…”

“Saya kira tidak perlu renovasi total. Dengan beberapa sentuhan di dalam gedung dan beberapa lanskap, itu akan sangat bagus.”

“Hmm.”

“Saya akan meminta perusahaan desain interior yang membantu pekerjaan interior GH Gallery untuk mengerjakan interior properti. Dan untuk lansekap, saya akan meminta perusahaan konstruksi / lansekap yang membuat taman atap kami di gedung ini.

“Ngomong-ngomong, kamar-kamarnya terlihat agak gelap dari foto-foto ini.”

“Mereka sebenarnya sangat terang dengan banyak cahaya matahari alami. Hanya foto-foto yang diambil seperti itu.”

“Oke. Nah, lakukan interior dan lansekap seperti yang Anda sarankan.