Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 88

Bab 88 – Memulai Perusahaan (2) – BAGIAN 1

Bab 88: Memulai Perusahaan (2) – BAGIAN 1

Gun-Ho pergi ke Kota Daechi ditemani oleh Manajer Kang untuk mengunjungi OneRoomTel yang direkomendasikan Manajer Kang sebelumnya.

“Hm, bersih. Tapi masih banyak kamar yang masih kosong, mungkin karena belum lama dibuka.”

“Sebenarnya sudah dibuka dua bulan lalu dan kembali ke pasar untuk dijual lagi.”

“Dua bulan? Mengapa pemiliknya mengembalikannya ke pasar secepat itu? Apakah pemiliknya seorang sirip profesional yang membeli properti nyata dengan harga diskon dan dengan cepat menjualnya kembali dengan harga lebih tinggi setelah memperbaiki dan merenovasi beberapa hal?”

“Haha, kalau begitu aku tidak akan mengambil pekerjaan menjualnya atas nama pemiliknya. Pemiliknya sebenarnya adalah istri pejabat tinggi pemerintah. Suaminya tidak setuju dia melakukan bisnis seperti ini.”

“Jadi begitu.”

Pemiliknya datang ke OneRoomTel untuk membuat kontrak penjualan. Pemiliknya adalah seorang wanita yang tampak seperti berusia akhir 40-an; dia memakai kacamata.

“Saya berbicara dengan Manajer Kang kemarin dan menyetujui harga 260 juta won; Namun, itu terlalu rendah. Saya menghabiskan banyak uang untuk merenovasi OneRoomTel ini. Saya merasa kehilangan terlalu banyak uang di sini.”

Manajer Kang menjadi cerewet.

“Anda menghasilkan uang dengan menjualnya ketika ada seseorang yang ingin membelinya. Bu, mari kita buat kontraknya sekarang.”

“Saya akan menandatangani kontrak di kantor makelar di seberang jalan.”

Pemilik wanita itu terdengar dingin. Menanggapi keluhan wanita itu, Gun-Ho menyarankan perlahan.

“Saya akan membayar biaya makelar Anda karena Anda tidak terlalu senang menjual properti itu.”

Wanita itu melihat dari kacamatanya ke Gun-Ho dan tersenyum sedikit.

Setelah kembali ke kantornya, Gun-Ho menghitung.

“Saya menghabiskan 320 juta won untuk memperoleh OneRoomTel di Kota Seocho, dan 280 juta won lainnya untuk yang ada di Kota Bangbae. OneRoomTel di Daechi menghabiskan biaya tambahan 260 juta won. Jadi saya menghabiskan total 860 juta won dan memperoleh tiga OneRoomTels sejauh ini.”

Gun-Ho meminta Ji-Young.

“Kami mengeluarkan 860 juta won untuk mengakuisisi tiga OneRoomTels. Modal perusahaan kami adalah 300 juta won. Untuk sumber 560 juta won, catat saja sebagai dana yang berasal dari CEO perusahaan.”

“Oke, aku akan melakukannya.”

“Saya akan memberi Anda perangkat lunak akuntansi dan menginstalnya di komputer Anda sehingga Anda dapat menggunakannya. Saya sudah memesan. Apakah Anda pikir Anda bisa mengatasinya? ”

“Saya mempelajarinya dari sebuah lembaga swasta akuntansi, tetapi saya belum benar-benar menggunakannya. Saya pikir saya bisa belajar dengan cepat. ”

“Jika Anda memiliki pertanyaan saat menggunakan perangkat lunak, Anda dapat bertanya kepada kantor akuntan pajak yang bekerja sama dengan kami, atau Anda dapat bertanya kepada saya apakah pertanyaannya sederhana.”

“Hah? Anda, Pak?”

“Sudah cukup lama, tapi saya pernah melakukan pekerjaan akuntansi untuk sebuah perusahaan manufaktur sebelumnya. Saya menggunakan salah satu program akuntansi mereka juga, tentu saja.”

“Oh begitu. Oke.”

Manajer Kang dan pemegang buku, Ji-Young sedang berbicara tentang Gun-Ho sementara Gun-Ho tidak di kantor dan pergi ke kamar mandi.

“Apakah kamu melihat mobilnya? Saya melihat mobilnya kemarin. Dia mengendarai Land Rover yang harganya lebih dari 100 juta won.”

“Saya pikir CEO kami kaya. Saya melihat alamat tempat tinggalnya saat membuat file untuk Empat Asuransi Umum Utama. Dia tinggal di sebuah kondominium TowerPalace. Saya mendengar sebuah kondominium di sana harganya lebih dari 2 miliar won. ”

“Istana Menara? Wow, dia mungkin sangat kaya. Orang tuanya pasti cukup kaya.”

Mereka menghentikan pembicaraan ketika Gun-Ho kembali ke kantor.

“Oh, Pak, saya baru saja menerima kartu nama baru kami.”

“Itu tadi cepat. Oh, saya suka desain barunya. Saya melihat logo berwarna-warni di sana.”

“Ini adalah perusahaan kami, logo GH Development yang membuat geometris inisial—GH.”

“Oh itu benar. Saya melihat surat-suratnya, GH. Wow, sepertinya kartu nama perusahaan besar. Jadi apakah Anda merancang semua ini? Mungkin temanmu di perusahaan desain membantumu?”

“Ya, saya mendesainnya, dan teman saya memodifikasinya sedikit.”

Ji-Young tersenyum saat dia menjelaskan.

“Hmm, aku menghargai bantuan temanmu. Kenapa kamu tidak membelikannya makan siang? Gunakan kartu kredit bisnis kami dan traktir makan siangnya.”

“Terima kasih.”

Ji-Young menyerahkan kartu nama itu kepada Manajer Kang juga. Manajer Kang tampaknya senang memiliki kartu namanya sendiri.

Gun-Ho pergi ke Kota Bangbae dengan Manajer Kang untuk menemui Min-Hyeok.

Min-Hyeok sedang melihat ponselnya sambil berdiri di stasiun kereta bawah tanah. Dia mengenakan jaket lusuh.

“Hei, Min Hyeok. Senang melihatmu.”

“Oh, Gun-Ho.”

Min-Hyeok melirik Manajer Kang dan menatap Gun-Ho seolah-olah dia bertanya siapa orang ini tanpa mengatakan apa-apa.

“Ini Manajer Kang. Dialah yang mengelola OneRoomTel tempat Anda akan bekerja.”

“Oh, lalu apakah dia pemiliknya?”

“Tidak, dia bukan pemiliknya, tetapi dia yang mengelolanya. OneRoomTel dimiliki oleh sebuah perusahaan.”

Manajer Kang memberikan kartu namanya kepada Min-Hyeok. Gun-Ho juga menyerahkan kartu namanya kepada Min-Hyeok. Min-Hyeok tampak terkejut melihat kartu nama Gun-Ho. Dikatakan Gun-Ho adalah seorang CEO dan Manajer Kang bekerja untuk perusahaan yang sama sebagai seorang manajer.

“Masuk. Aku membawa mobil hari ini. Ayo makan siang bersama.”

Min-Hyeock tercengang. Mobil yang dibawa Gun-Ho adalah mobil mahal buatan luar negeri. Min-Hyeok kehilangan kata-kata.

“Aku tahu kamu mengalami banyak tekanan karena ujian. Ayo makan babi. Aku tahu tempat bagus yang membuat Sooyook enak*.”

Begitu Min-Hyeok melihat-lihat OneRoomTel di Kota Bangbae, dia sepertinya puas.

“Whoa, OneRoomTel di Distrik Gangnam sangat bagus.”

“Manajer Kang di sini akan datang ke OneRoomTel mungkin sekali atau dua kali seminggu. Namun, Andalah yang akan benar-benar mengelola OneRoomTel ini. Tidak ada penduduk yang akan membuat masalah di sini jadi kamu harus baik-baik saja. Hanya ada 45 kamar sehingga Anda tidak akan memiliki lalu lintas yang padat. Tempat itu akan tenang dan bersih. Anda hanya perlu mengeluarkan kantong sampah di pagi hari, menyiapkan nasi dan kimchi untuk warga, dan membersihkan gedung dari waktu ke waktu. Pekerjaan tidak akan terlalu mengganggu studimu.”

“Terima kasih, Gun-Ho untuk semuanya.”

Manajer Kang menunjukkan kepada Min-Hyeok tempat membuang kantong sampah dan cara menggunakan perangkat pemrosesan kartu kredit. Manajer Kang menambahkan sambil menyerahkan kartu nama perusahaan penghasil Kimchi kepada Min-Hyeok.

“Gaji bulananmu akan menjadi 800.000 won. Anda dapat membeli beras di supermarket di seberang jalan. Untuk Kimchi, Anda dapat menghubungi nomor di kartu nama ini dan melakukan pemesanan; mereka akan mengirimkannya ke sini.”

“Terima kasih.”

Min-Hyeok membungkuk sangat rendah kepada Manajer Kang.

“Min-Hyeok, kita pergi sekarang. Semoga beruntung.”

Gun-Ho berjalan keluar dari OneRoomTel setelah menepuk punggung Min-Hyeok. Min-Hyeok memiliki perasaan campur aduk dan merasa bingung. Dia, tentu saja, berterima kasih kepada Gun-Ho karena memberinya pekerjaan, tetapi Gun-Ho tampak seperti orang yang sama sekali berbeda.

Perusahaan Gun-Ho sekarang mengoperasikan tiga OneRoomTels. Uang masuk setiap hari dari ketiga OneRoomTels itu; terkadang lebih dari 2 juta won dan terkadang hanya 400.000 won. Biasanya, mereka mendapatkan rata-rata sekitar 1,5 juta won.

Pemegang buku, Ji-Young memverifikasi akun perusahaan setiap pagi.

“Tuan, sejauh ini kami telah menerima lebih dari 10 juta won. Apa yang Anda ingin saya lakukan dengan itu? Apakah Anda ingin saya mentransfernya ke rekening bank perusahaan besar di Kookmin Bank yang Anda pegang?”

“Lakukan pembayaran ke masing-masing pengelola hunian terlebih dahulu di OneRoomTels dan juga bayar sewanya. Setelah Anda mengirim pembayaran, cetak pernyataan dan lampirkan ke catatan pembayaran tunai dan buat laporan kepada saya. ”

“Saya akan melakukan itu.”

Ji-Young mencetak semua laporan transaksi untuk masuk dan keluar dan melampirkannya ke catatan transaksi dan melaporkannya ke Gun-Ho setiap hari. Tidak banyak yang bisa dilaporkan karena perusahaan belum melakukan banyak transaksi, berkisar antara tiga sampai dua puluh halaman. Ji-Young dan Manajer Kang memasukkan laporan itu ke dalam folder dan menyerahkannya kepada Gun-Ho dengan hormat. Gun-Ho biasanya menandatanganinya tanpa menimbulkan masalah.

“Umm, Pak, saya harus membayar gaji minggu depan untuk Manajer Kang dan saya sendiri. Berapa yang harus saya lakukan untuk upah Anda?”

“Aku? Hmmm.., coba saya lihat… Karena perusahaannya masih kecil, mari kita buat 4 juta won.”

“Apakah Anda yakin, Tuan?”

“Ya itu baik baik saja. Dan jangan lupa untuk membayar sewa kantor-telp ini. Saya, secara pribadi, membeli kantor-tel ini seharga 500 juta won. Saya, sebagai individu, menyewakan kantor-tel ini ke GH Development. Jadi tolong kirimkan uang sewanya ke rekening bank pribadi saya.”

“Berapa banyak yang harus saya kirim?”

“Hmm… 2 juta won per bulan akan bagus.”

“Baik, Tuan.”

Gun-Ho menerima 6 juta won ke rekening bank pribadinya setiap bulan: 4 juta untuk upahnya dan 2 juta untuk sewa kantor-telp. Dia mencatat semua biaya yang dikeluarkan untuk mobil dan makanannya di bawah biaya perusahaan.

Catatan*

Sooyook – daging babi rebus.