Kisah Pemain Besar dari Gangnam - Chapter 747

Bab 747 – GH Mobile Tumbuh (2) – Bagian 2

Bab 747: GH Mobile Tumbuh (2) – Bagian 2

Sementara Direktur Kim sedang minum teh jujube, auditor internal mulai berbicara tentang hal-hal yang menjadi tanggung jawabnya, “Pemeriksaan pendahuluan telah diminta ke Asosiasi Perusahaan Tercatat KOSDAQ.”

“Sudah selesai dilakukan dengan baik.”

“Setelah disahkan, dan setelah kami dapat memulai proses pendaftaran, kami harus menyerahkan laporan tentang surat berharga kami.”

“Hmm.”

“Kami meminta dana yang cukup besar untuk penawaran umum, sehingga kami perlu menyampaikan laporan surat berharga kami kepada Badan Pengawas Keuangan. Perusahaan pialang saham menangani pekerjaan sebagai agen kami.”

“Berapa lama waktu pemeriksaan pendahuluan?”

“Biasanya, dibutuhkan sekitar 2 bulan.”

“Terakhir kali ketika manajer cabang perusahaan pialang saham mengunjungi kami, dia meminta kami untuk membuat resolusi dewan terkait dan memberi tanggal mundur dokumen. Apakah kita sudah menyelesaikannya?”

“Ya pak. Apakah Anda ingin meninjaunya? ”

“Tidak apa-apa. Kapan kita mengadakan presentasi yang menyasar investor institusi sebagai bagian dari Investor Relations (IR)?”

“Kami akan melakukannya setelah pemeriksaan pendahuluan selesai dan mengajukan laporan surat berharga kami. Manajer Akuntansi Myeong-Soo Jo dan Tuan Asisten Il-Gi Seong dari departemen penjualan sedang mengerjakan dokumen untuk presentasi. Kami punya cukup waktu untuk mempersiapkannya.”

Direktur Kim menambahkan sambil meletakkan cangkir tehnya kembali di atas meja, “Akan sangat menyenangkan jika kita dapat membangun lebih banyak fasilitas manufaktur di negara lain seperti Vietnam, Indonesia, dan Uzbekistan, tetapi auditor internal menentangnya. Menurutnya, hal itu akan mempersulit presentasi bagi investor institusional.”

“Haha benarkah?”

“Selama presentasi IR, kami perlu menarik sebanyak mungkin investor institusi, sehingga jumlah kami sesuai permintaan akan terlihat bagus. Itu akan membuat harga penawaran umum perdana kami tinggi.”

“Apakah itu benar?”

Direktur Kim dan auditor internal berdiri dari tempat duduk mereka untuk pergi.

“Yah, jika Anda tidak memiliki apa-apa lagi untuk didiskusikan dengan kami, Tuan, kami akan kembali bekerja sekarang.”

“Bagus sejauh ini.”

Gun-Ho turun ke lokasi produksi. Manajer pabrik—Manajer Hee-Yeol Yoo—dan manajer departemen pemeliharaan—Manajer Ahn—tidak hadir di lokasi produksi karena mereka sedang dalam perjalanan ke China. Gun-Ho ingin memeriksa situs apakah itu berjalan dengan baik tanpa mereka.

Ketika dia sampai di sana, dia bisa mendengar suara mesin yang biasa, dan itu terlihat sangat normal. Ada seorang lelaki tua yang berjalan mondar-mandir di tempat produksi sambil mengikat tangannya di belakang punggungnya. Itu adalah kepala peneliti yang memegang posisi sementara.

Gun-Ho berkata, “Kamu di sini.”

“Hah? Tuan, Anda datang.”

“Apa yang kamu lakukan di sini?”

“Manajer Yoo meminta saya untuk memeriksa lokasi produksi untuknya selama ketidakhadirannya. Jadi, saya datang untuk memeriksa mereka. Semuanya terlihat baik-baik saja di sini. Saya tidak berpikir mereka membutuhkan saya di situs.”

“Yah, aku yakin kehadiranmu di sini menghasilkan sesuatu. Terima kasih.”

“Saya berterima kasih, Pak. Orang-orang di usia tua saya biasanya tidak memiliki tempat untuk bekerja. Saya sangat beruntung memiliki tempat untuk pergi bekerja setiap pagi.”

Pada saat itu, Direktur Kim berjalan ke lokasi produksi. Tampaknya Direktur Kim merasa seperti dia harus datang ke lokasi dari waktu ke waktu untuk memeriksa barang-barang di sana karena baik Direktur Yoon maupun manajer pabrik— Manajer Yoo— tidak ada di perusahaan. Direktur Kim berkata kepada kepala peneliti, “Saudaraku, datanglah ke tempat produksi tiga kali sehari dan berkelilinglah. Ini bisa menjadi latihan yang bagus untukmu.”

“Ya, itulah yang saya lakukan sekarang. Manajer Yoo meminta saya untuk melakukannya sebelum dia pergi ke China.”

“Duduk di kantor Anda di pusat penelitian sepanjang hari tidak baik untuk kesehatan Anda. Anda harus berjalan-jalan kadang-kadang. Aku akan membelikanmu semangkuk Galbi-tang (sup iga pendek Korea) besok untuk makan siang, jadi kamu merasa lebih energik.”

Gun-Ho tertawa sambil mendengarkan percakapan antara Direktur Kim dan kepala peneliti. Dia kemudian kembali ke kantornya. Sambil berjalan menuju kantornya, dia berpikir, ‘Saya pikir saya harus memperpanjang kontrak kerja dengan kepala peneliti selama satu tahun lagi.’

Begitu dia kembali ke kantornya, dia memanggil Sekretaris Seon-Hye Yee.

“Menikmati secangkir teh jujube di kantor adalah salah satu kesenangan saya di tempat ini. Bisakah saya minta satu cangkir teh jujube lagi?”

Sekretaris Seon-Hye Yee merasa senang karena bosnya menyukai teh jujube yang dibuat ibunya. Dia bersenandung sambil menyajikan teh untuk Gun-Ho.

“Terima kasih.”

Gun-Ho sedang memikirkan berbagai hal sambil menikmati teh jujube di sofanya. Pada saat itu, dia menerima telepon dari Jae-Sik Moon di Tiongkok.

“Ini aku. Apakah kamu di Dyeon Korea sekarang?”

“Ya, aku di Dyeon Korea. Hari ini adalah hari di mana aku seharusnya berada di sini.”

“Saya mendengar bahwa Dyeon Korea baik-baik saja akhir-akhir ini. Pabriknya di China dan India akan segera memulai bisnisnya, ya?”

“Ini baru permulaan.”

“Seperti biasa, saya sangat bangga memiliki teman seperti Anda, Tuan Presiden Goo.”

“Jangan bodoh. Bagaimana pembangunan terminal di sana?”

“Mereka menyelesaikan lantai dua. Mitra China banyak mengomeli saya akhir-akhir ini karena tidak mengirimkan dana investasi kepada mereka.”

“Betulkah?”

“Jadi, saya membentak mereka tempo hari karena tidak mengalihkan kepemilikan tanah atas nama usaha patungan.”

“Kedua partner—Cina dan Korea—saling mengomel, ya? Ha ha.”

“Menurut mereka, pemerintah sudah menyetujui penggunaan tanah itu, dan sudah disahkan oleh mereka. Karena akan melayani kepentingan umum, maka tanah tersebut diklasifikasikan sebagai Hua Fa (tanah rencana). Setelah terminal selesai, mereka akan mengeluarkan izin penggunaannya. Begitulah cara kerjanya. Dan mereka melanjutkan dengan mengatakan bahwa kami begitu keras kepala tanpa memahami hukum di China.”

“Abaikan saja mereka. Saya tahu Anda harus menderita karena mendengarkan omelan mereka, tetapi ini adalah satu-satunya cara agar kita dapat memenangkan mereka dalam masalah ini. ”

“Ya aku tahu.”

“Terima kasih. Anda melakukannya dengan baik.”

“Karena usaha patungan menjalankan bisnis terminal selain layanan bus antarkota, kami menghasilkan banyak uang, termasuk biaya penjualan tiket.”

“Biaya penjualan tiket?”

“Perusahaan bus lain di Kota Antang ingin memberikan layanan mereka di terminal kami, setelah mereka mengetahui bahwa kami sedang membangun terminal modern.”

“Betulkah?”

“Kami menjual tiket bus mereka di terminal kami dan mengambil beberapa biaya darinya. Misalnya, jika kami menjual tiket mereka senilai 1 juta won, kami mengambil 80.000 won darinya.”

“Betulkah?”

“Setelah pembangunan terminal selesai, kami akan menyewakan ruang komersial ke toko ritel dan layanan. Itu akan memberi kita lebih banyak pendapatan.”

“Tentu saja.”

“Saya mendapat banyak telepon dari teman-teman lama dari sekolah menengah.”

“Untuk apa?”

“Karena saya menjalankan perusahaan patungan, dan perusahaan patungan itu membangun terminal, mereka ingin memesan ruang komersial yang bagus di dalam gedung terminal baru.”

“Mereka akan menjalankan toko di China?”

“Mereka ingin memesan toko yang bagus terlebih dahulu, dan kemudian akan meminta saya untuk menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.”

“Orang-orang brengsek yang licik itu. Apakah mereka benar-benar berpikir semudah itu?”

“Saya bertanya kepada mitra China kami tentang hal itu. Mereka mengatakan bahwa mereka akan menjalankan undian dalam menjual ruang komersial.”

“Ya, itu masuk akal. Banyak orang akan memperhatikan seberapa adil mereka menjalankannya.”

“Sopir saya mengatakan bahwa menjalankan lotre hanyalah dalih. Jika seseorang memiliki Guanxi (koneksi) di dalam perusahaan, mereka bisa mendapatkan tempat yang bagus. Masalahnya adalah Anda harus memiliki Guanxi yang sangat kuat dengan seseorang di posisi peringkat tinggi.”

“Hmm benarkah?”

“Untuk saat ini, kami fokus pada pengalihan kepemilikan tanah, jadi kami belum menunjukkan minat untuk menyewakan ruang komersial.”

“Itu bagus. Mereka tidak akan suka jika mengetahui kami tertarik untuk menyewakan toko di terminal karena mereka masih menunggu kami untuk mengirimkan dana investasi kedua.”