Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 111

Bab 111 – Menjual Tanah (1) – BAGIAN 2

Bab 111: Menjual Tanah (1) – BAGIAN 2

Presiden Konstruksi Yangji—Gwang-Ho Yoo—datang ke kantor Gun-Ho lagi.

“Presiden Goo, sudahkah Anda memikirkannya?”

“Saya rasa saya tidak bisa membangun gedung sekarang karena saya tidak punya cukup uang untuk melakukannya.”

“Itu memalukan. Bagaimana dengan menjual tanah itu kepada kami?”

“Apakah maksudmu menjual tanah kosong padamu?”

“Ya, kami akan mengembangkan lahan itu.”

“Berapa banyak yang akan kamu bayar untuk itu?”

“Berapa yang Anda bayarkan untuk 50% bunga properti lainnya?”

“Jika saya memberikan harga yang kami bayar, apakah Anda percaya?”

“Saya mengerti bahwa Anda membayar sedikit lebih banyak daripada harga yang Anda bayarkan di pelelangan.”

Gun-Ho menyukai percakapan yang dia lakukan dengan presiden Konstruksi Yangji; itu menyenangkan.

“Orang tua yang memiliki 50% dari bunga properti itu sangat keras kepala.”

“Saya sangat mengenalnya. Dia biasa menjual produk buatan USA di Namdaemun Market. Putranya adalah aktor teater terkenal.”

“Kamu tahu banyak tentang mereka.”

“Saya tahu lebih banyak tentang mereka. Putra dan putrinya memiliki ibu yang berbeda.”

“Betulkah?”

“Ngomong-ngomong, aku akan membayarmu 6,5 miliar won untuk tanah itu.”

Harga penawaran hampir sama dengan harga yang dibayar Gun-Ho untuk tanah itu. Gun-Ho menghabiskan 2,98 miliar won di pelelangan dan membayar 3,5 miliar won lagi kepada orang tua itu. Jadi dia membayar total 6,48 miliar untuk seluruh tanah.

Gun-Ho memandang presiden Konstruksi Yangji. Wajahnya berkilau.

‘Orang ini licik.’

“Ha ha. Anda meminta saya untuk menjual tanah dengan harga yang lebih rendah dari yang saya bayarkan. Kamu bercanda, kan?”

“Berapa banyak yang kamu bayar?”

“Aku membayar total 8 miliar won.”

“Itu tidak masuk akal! Saya akan memotong pergelangan tangan saya jika Anda membayar lebih dari 7 miliar won untuk tanah itu. ”

“Sepertinya kamu akan kehilangan pergelangan tanganmu.”

“Jangan lanjutkan percakapan konyol ini. Saya tahu Anda telah menghabiskan waktu dan energi Anda untuk mendapatkan tanah itu. Juga, Anda mungkin kesulitan membujuk orang tua itu. Saya akan memberi Anda 7 miliar won. ”

“Saya tidak punya niat untuk menjual tanah itu.”

“Apakah kamu menerima penilaian di tanah itu?”

“Saya tidak perlu karena saya tidak membutuhkannya karena saya tidak perlu meminjam uang dengan menggunakan tanah sebagai jaminan.”

Seperti yang dikatakan Gun-Ho, presiden Konstruksi Yangji tersenyum sedikit.

Keesokan harinya, presiden Konstruksi Yangji—Gwang-Ho Yoo—datang ke kantor Gun-Ho lagi.

“Kamu sangat sering datang ke kantorku.”

“Aku tahu. Saya merasa seperti saya bekerja di kantor ini.”

Gwang-Ho Yoo tertawa.

“Jual tanah itu kepadaku seharga 7 miliar won.”

“Presiden Yoo, ayo hentikan ini. Kami berdua mulai lelah. Menyerah.”

“Kamu ingin menjadi seperti orang tua itu? Dengarkan dirimu. Anda mengatakan bahwa Anda tidak ingin menjual tanah, dan Anda juga tidak mengembangkan tanah itu.”

Gun-Ho mundur dari gagasan menjadi seperti orang tua itu. Dia benar-benar terdengar seperti dia.

‘Betul sekali. Saya harus mengembangkan tanah atau menjual tanah. Saya seharusnya tidak hanya memegangnya tanpa melakukan apa pun seperti yang dilakukan orang tua itu.’

“Presiden Goo, ikut aku!”

“Kemana?”

“Ini waktu makan siang. Aku akan membelikanmu makan siang.”

“Aku tidak yakin apakah aku bisa makan dengan nyaman bersamamu.”

“Tetap saja di pintu masuk utama. Saya akan membawa mobil saya; itu diparkir di tempat parkir bawah tanah. ”

Gun-Ho sedang menunggu Presiden Gwang-Ho Yoo di depan pintu masuk utama gedung kantornya. Setelah beberapa saat, Presiden Yoo muncul. Anehnya, Presiden Yoo sedang duduk di Mercedes-Benz 600 yang mengilap. Sopirnya mengemudikan mobil.

“Masuk, ayo pergi ke Kota Yeoksam. Itu tidak jauh dari sini.”

“Oke.”

“Saya tahu restoran sushi yang enak. Ini adalah restoran kecil tetapi selalu ramai dengan pelanggan. Seharusnya tidak sibuk jam ini. ”

Gun-Ho dan Presiden Yoo dari Yangji Construction pergi ke sebuah gang di Kota Yeoksam. Nama restorannya adalah Minado.

“Apakah kamu ingin minum minuman keras?”

“Sesuaikan dirimu!”

“Koki! Kami ingin makan sushi untuk tiga orang dengan tiga gelas Hiro Sake.”

Sirip blowfish panggang mengambang di atas sake panas. Koki sedang menyiapkan sushi untuk pesta Gun-Ho, dan dia kemudian melihat ke arah Gun-Ho.

“Umm… Apakah Anda Tuan Gun-Ho Goo?”

“Hah?”

Gun-Ho menatap koki itu dengan seksama. Itu adalah pemilik restoran dengan kepala gundul di Noryangjin.

“Astaga. Apa kabarmu?”

Gun-Ho berdiri dan mengulurkan tangannya untuk berjabat tangan.

Koki berteriak pada seseorang di konter.

“Paman! Paman!”

Seorang pria yang sedang duduk di konter berbalik. Pria itu adalah Presiden Hee-Yeol Byeon yang telah menjual restorannya di China kepada Gun-Ho.

“Presiden Gun-Ho Goo dari China ada di sini.”

“Oh, Presiden Goo!”

“Ya ampun, bagaimana kabarmu? Anda membuka restoran di sini. ”

Presiden Yoo dari Yangji Construction sedang tertawa.

“Sepertinya kalian sudah saling mengenal. Kurasa aku memilih tempat yang tepat. Ha ha.”

Gun-Ho bertanya kepada Presiden Hee-Yeol Byeon,

“Bagaimana bisnisnya? Sepertinya kamu baik-baik saja.”

“Ya, tidak apa-apa. Keponakanku pandai memasak.”

“Kudengar keponakanmu belajar memasak di Jepang.”

“Betul sekali. Bagaimana dengan Anda, Presiden Goo? Apakah Anda menjual restoran di China?”

“Ya. Saya kembali ke Korea dan saya bekerja di bidang pengembangan real estat sekarang.”

Gun-Ho memberikan kartu namanya kepada Presiden Hee-Yeol Byeon.

“Kantormu ada di sekitar sini. Sering-seringlah mengunjungi kami.”

“Ha ha. Tentu, saya akan melakukannya.”

Presiden Hee-Yeol Byeon harus pergi ke meja lain ketika sekelompok pelanggan datang ke restoran.

Presiden Gwang-Ho Yoo berkata sambil menyesap Hiro Sake miliknya.

“Jadi, Anda dulu menjalankan restoran di China. Anda menghasilkan uang dengan menjual restoran daripada menyajikan makanan, bukan? ”

“Saya benar-benar menghasilkan uang dengan berinvestasi di real estat di sana. Bagaimana Anda memulai perusahaan konstruksi Anda, Presiden Yoo?”

“Saya dulu bekerja di sebuah perusahaan konstruksi besar. Saya adalah seorang manajer lapangan konstruksi, dan saya pernah pergi ke luar negeri untuk mengawasi bidang konstruksi di sana juga. Kemudian, saya mewarisi bisnis konstruksi kecil ayah saya dan menjadi besar.”

“Jadi begitu.”

Setelah makan siang, Gun-Ho dan Presiden Yoo berjalan keluar dari restoran sushi; wajah mereka semua merah karena minuman keras yang mereka minum dengan makan siang mereka. Gun-Ho tidak lupa memberi tahu koki dengan kepala gundul dan Presiden Hee-Yeol Byeon bahwa dia akan datang lagi.

Presiden Yoo memegang lengan Gun-Ho.

“Ayo pergi ke kantorku dan minum satu lagi.”

“Dimana kantormu?”

“Di sekitar Pasar Tradisional Yeongdong.”

Gun-Ho ingin tahu lebih banyak tentang orang Presiden Yoo ini karena dia belum bisa mempercayai pria itu. Jadi dia lebih dari bersedia untuk melihat kantornya.

Kantor Presiden Yoo terletak di lantai 6 di gedung tujuh lantai. Ada lebih banyak karyawan daripada yang diharapkan Gun-Ho; mungkin ada sekitar 30 pekerja di sana. Mereka semua mengenakan kemeja putih.

Staf berdiri dan menyapa ketika mereka melihat Presiden Yoo masuk ke kantor. Presiden Yoo membawa Gun-Ho ke kantornya. Ada meja di depan pintu kantor, dan seorang staf wanita sedang duduk di sana. Dia berdiri dan menyapa ketika dia melihat Presiden Yoo.

“Apa ada yang menelepon saya?”

“Presiden Oh dari Southern Tile dan President Park dari Dongwon Construction menelepon.”

“Betulkah? Tolong bawakan kami teh.”

“Ya pak.”

Gun-Ho duduk di sofa besar di kantor presiden.

“Kantornya lebih besar dari yang saya harapkan. Apakah Anda mendapatkan banyak pekerjaan? ”

“Tapi tidak di Seoul. Kami memiliki beberapa pekerjaan di daerah provinsi.”

“Dibandingkan dengan perusahaan Anda, GH Construction adalah kantor kecil mungil.”

“Jangan katakan itu. Anda benar-benar orang kaya.”

“Tidak!”

“Aku serius. Anda tampaknya sekitar sepuluh tahun lebih muda dari saya, dan Anda sudah memperoleh tanah 7 miliar won. Anda adalah pengusaha sejati di bidang ini di mana banyak penipu ditemukan.”

Gun-Ho tahu Presiden Yoo sedang menggodanya, tapi dia menyukainya. Namun, Gun-Ho harus fokus pada bisnis di sini bersamanya.

“Aku harus memberitahumu lagi. Pertama, saya tidak bisa menjual tanah kurang dari 8 miliar won. Jika Anda bersikeras pada harga yang lebih rendah dari itu, saya tidak akan melihat Anda lagi. Kedua, harga jual pada kontrak penjualan harus menyatakan 6,5 miliar won.”

“Anda ingin membuat kontrak dengan harga lebih rendah dari harga jual sebenarnya.”

“Saya ingin menghindari membayar pajak yang tinggi.”

“Sebuah kontrak dengan harga yang lebih rendah …”

Presiden Yoo duduk di sofa dan memikirkannya sebentar.

Keheningan memenuhi udara.

Presiden Yoo yang sedang berpikir dengan mata tertutup tiba-tiba berteriak keras.

“Oke! Saya akan mengambilnya seharga 8 miliar won! ”

Gun-Ho bertepuk tangan sambil tertawa.

“Anda adalah pengusaha sejati, Presiden Yoo. Anda harus tegas menentukan ketika Anda melihat kepastian baik di real estate atau saham. Bisnis konstruksi bukan bidang keahlian saya. Anda adalah ahli di bidang itu. Jika Anda bisa mendapatkan nilai penilaian 10 miliar won, Anda bisa meminjam 8 miliar won dari bank. Saya tahu Anda adalah tipe orang yang bisa menjual dengan pemandangan udara dari lokasi konstruksi Anda. Aku bisa tahu dengan melihat foto-foto yang tergantung di dinding.”

Gun-Ho akhirnya menjual tanah yang telah dia beli dengan harga sekitar 6,5 miliar won seharga 8 miliar won. Juga, dia dapat menghindari pembayaran pajak keuntungan modal dengan membuat kontrak penjualan dengan harga yang sama dengan yang dia bayar daripada harga sebenarnya dia menjualnya.