Kisah Pemain Besar dari Gangnam - MTL - Chapter 109

Bab 109 – Surat Kehendak (2) – BAGIAN 2

Bab 109: Letter of Intent (2) – BAGIAN 2

Gun-Ho dan Min-Hyeok menuju ke Bandara Pudong di Shanghai untuk kembali ke Korea.

“Saya memiliki dua hingga tiga bulan tersisa sebelum menandatangani kontrak yang sebenarnya. Saya harus menyiapkan 1,5 miliar won, dan saya rasa saya tidak punya cukup uang di rekening bank saya.”

Gun-Ho telah menghabiskan 6,5 miliar won sebelumnya untuk memperoleh tanah kosong di Distrik Gangdong. Saat itu dia harus menjual sebagian stok Kumho Chemical seharga 300 juta won untuk menyiapkan dana yang cukup. Harga saham Kumho Chemical sempat naik, namun masih terlalu dini untuk menjualnya.

“Apakah saya harus menjual saham itu lagi? Saya seharusnya tidak menjualnya sedikit demi sedikit seperti ini. ”

Sementara Gun-Ho sedang memikirkan dana yang harus dia persiapkan, Min-Hyeok sepertinya memiliki hal sendiri untuk dipikirkan.

“Masih ada dua hingga tiga bulan tersisa sebelum penandatanganan kontrak. Apa yang harus saya lakukan selama bulan-bulan itu? Saya tidak bisa kembali menjadi manajer perumahan lagi.”

Gun-Ho berbicara dengan Min-Hyeok sambil tersenyum.

“Anda akan sangat sibuk sebelum penandatanganan kontrak. Anda harus belajar bahasa Cina di lembaga swasta. Juga, pelajari beberapa keterampilan komputer juga. Anda tahu bagaimana melakukan PowerPoint, kan?”

“Aku tahu. Saya dulu bekerja dengan PowerPoint dan Excel ketika saya bekerja di departemen penjaminan mutu.”

“Itu bagus. Ketika kita memberikan presentasi di hotel sambil mempromosikan kawasan industri, kita harus menggunakan PowerPoint.”

“Aku juga sedang memikirkannya. Saya pikir Anda memberi saya isi presentasi karena Anda tahu lebih baik dari saya, maka saya akan membuat materi presentasi menggunakan PowerPoint.”

“Oke, aku akan melakukannya.”

“Ayo beli minuman keras dan kosmetik di toko bebas bea di sana.”

Gun-Ho membeli dua botol minuman keras dan kosmetik lalu menyerahkannya kepada Min-Hyeok.

“Kenapa kau memberikan ini padaku?”

“Ayahmu ada di rumah, kan? Dia tidak mengendarai bus lagi. Bawakan minuman keras itu kepada ayahmu dan berikan kosmetik pada ibumu.”

“Wow. Terima kasih, Gun-Ho.”

“Juga, sampai kamu benar-benar pergi ke China, aku akan memberimu gaji pokok bulanan. Nona Ji-Young Jeong di kantor kami akan mengirimkan gaji bulanan sebesar 1,5 juta won ke rekening bank Anda.”

“Wah! Anda sudah memberi saya gaji bulanan? ”

“Untuk biaya belajar bahasa Mandarin, bawa kwitansi ke kantor kami. Perusahaan kami akan membayar pendidikan Anda sebagai biaya pelatihan.”

“Terima kasih Gun-Ho. Saya harap saya tidak memaksakan.”

“Jangan katakan itu. Anda akan bekerja keras untuk GH Development Company kami untuk menghasilkan banyak uang.”

“Ha ha. Saya harap kami menghasilkan banyak uang.”

“Kami akan.”

Gun-Ho memberi Min-Hyeok tepukan di bahu sambil mengatakannya.

Gun-Ho dan Min-Hyeok bekerja untuk membuat usaha patungan kecil senilai 1,5 juta dolar ini berhasil tanpa mengetahui betapa berharganya pengalaman ini bagi mereka.

Ketika Gun-Ho dan Min-Hyeok kembali ke Korea, semua orang sepertinya sudah tahu tentang usaha patungan itu.

Manajer Kang dan Ji-Young membawa koran ekonomi ke Gun-Ho dan membuat keributan tentang hal itu.

“Pak! Lihat ini!”

Ada gambar besar Gun-Ho dan presiden Perusahaan Konstruksi Jinxi menandatangani letter of intent, di surat kabar ekonomi. Itu berkata,

“Perusahaan Korea, GH Development akan berpartisipasi dalam pengembangan Jinxi Industrial Park di Provinsi Jiangsu, China. Kawasan industri akan berlokasi di antara Kota Shanghai dan Kota Suzhou di Provinsi Jiangsu, yang dikenal sebagai lokasi yang sangat baik untuk bisnis. Presiden Pengembangan GH, Gun-Ho Goo (34) menyatakan bahwa selain lokasi kawasan industri yang bagus, mereka akan menawarkan harga sewa yang sangat rendah dan manfaat yang sangat baik seperti bebas pajak perusahaan, dan dia mengharapkan banyak perusahaan Korea tertarik untuk pindah ke kawasan industri.”

Gun-Ho menerima telepon dari Jong-Suk.

“Bro, aku melihatmu di koran. Aku sangat iri padamu. Jika Anda memulai usaha patungan, beri saya posisi di sana. ”

“Persetan, bung. Wartawan bodoh itu sedang menulis fiksi.”

Gun-Ho menerima telepon dari saudara perempuannya juga.

“Gun-Ho, apakah kamu ada di koran? Saya mendengarnya dari Seung-Hee yang melakukan penjualan asuransi. Anda melakukannya dengan sangat baik.”

“Tidak, tidak, tidak apa-apa.”

“Saya memberi tahu ibu dan ayah kami. Ayah membeli koran dari toko serba ada dan membuat kliping koran.”

“Dia tidak harus melakukan itu.”

“Aku akan membiarkanmu pergi, saudaraku karena kamu mungkin sangat sibuk.”

Gun-Ho menerima telepon dari Pengacara, Young-Jin Kim yang bekerja di Kim&Jeong.

“Presiden Goo? Aku melihat koran. Kerja yang baik. Saya yakin Anda membuat keputusan yang tepat. Bisnis ini pasti akan berjalan dengan baik karena Anda melakukannya dengan Profesor Wang dan Wakil Walikota Li. Selamat.”

“Ini hanya permulaan. Saya khawatir. Saya tidak begitu yakin apakah saya membuat keputusan yang tepat.”

“Saya berbicara dengan Jien Wang di telepon. Dia mengatakan ini adalah bisnis Cash Cow sehingga Anda tidak akan kehilangan uang dalam skenario terburuk. Juga, dia mengatakan bahwa jika Seukang Li dipromosikan di pemerintahan, kamu akan memiliki hari-hari yang lebih baik bersamanya di masa depan.”

“Saya berharap begitu.”

“Kamu akan.”

Gun-Ho menerima panggilan lain. Kali ini dari seorang wanita.

“Apakah Anda Presiden Gun-Ho Goo?”

“Ya, benar. Tolong siapa yang menelepon?”

“Kau tidak mengingatku? Itu di Kota Hannam.”

“Kota Hannam?”

“Aku sangat kecewa. Anda sudah melupakan saya. Ini Mi-Hyang Jang dari Pine di Kota Hannam.”

“Oh begitu. Bagaimana Anda mendapatkan nomor saya?”

“Saya melihat surat kabar bahwa Anda melakukan usaha patungan dengan China. Selamat. Mengapa Anda tidak mampir ke restoran kami; Aku ingin memberimu minuman ucapan selamat.”

“Dari… Terima kasih.”

Itu dari nyonya rumah bar rahasia di Kota Hannam.

Ji-Young menerima panggilan ke telepon perusahaan dan menatap Gun-Ho.

“Apa? Ini untukku?”

“Ya, orang ini ingin berbicara denganmu.”

“Aku? Mungkin karena koran?”

“Dia bilang dia menelepon dari Perusahaan Konstruksi Yangji.”

“Aku belum pernah mendengar tentang perusahaan itu sebelumnya.”

Gun-Ho mengambil telepon sambil berpikir itu aneh.

“Halo, Presiden Gun-Ho Goo. Ini adalah Gwang-Ho Yoo, presiden Konstruksi Yangji.”

“Apa yang bisa saya bantu?”

“Saya menelepon untuk berbicara tentang tanah yang Anda miliki di Distrik Gangdong.”

“Tanah? Bagaimana dengan itu?”

“Saya ingin berbicara dengan Anda secara pribadi. Apakah Anda tersedia sekarang? ”

“Ya, aku di kantor.”

Seorang pria berusia akhir 50-an datang ke kantor Gun-Ho. Dia bersama pria lain yang tampak seperti berusia 40-an dan berpenampilan rapi.

“Saya Gwangho Yoo, presiden Konstruksi Yangji.”

“Saya Gun-Ho Goo.”

Tiga pria saling menyapa dan duduk di meja. Jin-Young membawa teh hijau.

“Kamu mendapatkan tanah kosong di Distrik Gangdong. Faktanya, kami sangat tertarik dengan tanah itu dan kami merindukannya.”

Gun-Ho bertanya-tanya mengapa orang-orang ini mendatanginya sambil menatap mereka dengan waspada.

“Pertama, selamat atas perolehan properti real estate yang sangat bagus. Seperti yang sudah Anda ketahui, tanah itu terletak di lokasi yang sangat baik untuk kantor-telp. Jika Anda berencana untuk membangun gedung di sana, saya ingin bekerja sama dengan Anda. Kami telah membawa portofolio kami yang menunjukkan pekerjaan kami sejauh ini.”

Presiden Konstruksi Yangji menyerahkan sebuah pamflet kepada Gun-Ho.

Gun-Ho perlahan berbicara kepada mereka setelah melihat pamflet.

“Saya belum punya rencana untuk membangun apa pun. Saya tidak punya uang untuk itu.”

“Tidak ada yang membangun gedung hari ini dengan uang mereka sendiri.”

“Lalu bagaimana mereka membangun gedung tanpa uang?”

“Saya telah melihat pendaftaran real estate dari tanah tersebut, dan tidak ada hak gadai atau apapun yang melekat pada tanah tersebut. Jadi, Anda dapat meminjam uang dari bank dengan tanah. Setelah Anda membangun sebuah kantor-tel, Anda tidak perlu khawatir tentang sewa atau jual karena lokasinya.”

“Membangun properti di sana akan memakan waktu sekitar satu atau dua tahun. Lalu bagaimana cara membayar bunga pinjaman selama periode tersebut?”

“Katakan, kamu meminjam 5 miliar won. Bunganya sekitar 300 juta won, lalu kamu bisa membangun gedung dengan sisa 4,7 miliar won.”

“Kalau saya mau membangun gedung 15 lantai, biayanya dua kali lipat. Saya rasa saya tidak bisa menangani biaya dan bunga pinjaman.”

“Pak, tidak perlu menunggu bangunan selesai untuk menjualnya. Anda bisa menjualnya sebelum selesai. Anda dapat melunasi pinjaman bahkan sebelum bangunan selesai. ”

“Yah, aku harus memikirkannya. Saya sudah menghabiskan terlalu banyak uang untuk mendapatkan tanah itu.”

“Anda harus membayar banyak pajak properti di tanah seperti itu. Ini 200 pyung besar dan terletak di jalan utama Kota Seoul. Lebih baik membangun kantor-telp dan menjualnya.”

“Saya tidak tahu.”

“Begitu Anda membangun gedung, Anda bisa memberikan pekerjaan penjualan ke agen. Anda tidak perlu melakukan apa pun. Anda bisa duduk di sana dan mengumpulkan uang.”

“Aku tidak yakin.”

“Yah, hubungi kami kapan saja. Kami akan menunggu panggilan Anda.”