Bertahan dalam Permainan sebagai Barbar - MTL - Chapter 648

Bab 648: Bisnis Barbar (1)

Mungkin itu karena saya terdengar terlalu seperti penipu saat mengajukan proposal.

“Uang banyak… katamu?”

Pemimpin sekte itu menyipitkan matanya dengan suara skeptis.

Seandainya bukan saya yang berbicara, saya yakin dia pasti sudah langsung mengusir saya.

“Baiklah, katakan saja. Bagaimana rencanamu untuk menghasilkan banyak uang?”

Karena dia mengizinkan saya berbicara, saya segera menambahkan penjelasan sebelum citra negatifnya terhadap saya semakin kuat.

“Ini adalah peluang investasi.”

“…Investasi? Apakah Anda memiliki serikat pedagang yang Anda pertimbangkan?”

“Tidak, ini bukan investasi di sebuah serikat.”

“Kemudian…?”

“Investasikan dana Anda pada lahan di Distrik 7.”

“Tanah… katamu?”

Pemimpin sekte itu bereaksi seolah-olah saya kembali mengoceh omong kosong, tetapi itu tidak mengejutkan.

Aku sudah menduganya.

Di dunia ini, membeli tanah bukanlah hal yang menarik. Atau lebih tepatnya, sebagai ‘produk investasi,’ itu bukanlah hal yang menarik.

Kepemilikan tanah hanya dimungkinkan bagi kaum bangsawan…

Dan pada dasarnya ini adalah produk keuangan yang memberikan pendapatan ‘sewa bulanan’ yang stabil.

Sebagian besar bangsawan yang memiliki lahan berlebih menyewakan properti mereka dan memungut uang sewa.

Dan mereka jarang mendapat keuntungan dari kenaikan harga.

Itu wajar saja.

Di kota aneh ini, di mana batu ajaib menggantikan semua sumber daya dan konsumsi serta peredaran terjadi secara bersamaan, nilai uang jarang berfluktuasi.

Jadi, harga properti di Rapdonia selalu tetap stabil di level yang tinggi.

Tetapi…

“Seperti yang Anda ketahui, situasi di Distrik 7 jauh lebih buruk daripada yang bisa Anda bayangkan. Jika Anda membeli sekarang, Anda bisa mendapatkannya dengan harga murah.”

“Bukankah itu pandangan yang terlalu sederhana? Tentu mereka tahu Distrik 7 akan dibangun kembali dalam beberapa tahun. Tidak akan ada yang mau menjual dengan kerugian.”

Itu benar.

Sebagian besar bangsawan akan memilih untuk bertahan.

Seandainya ini adalah situasi normal.

“Bukankah kamu melihatnya terlalu sederhana?”

Penutupan labirin itu merupakan peristiwa besar.

Dan Distrik 7 berbatasan dengan Viphron, yang diduduki oleh pasukan Noark.

“Saya dengar banyak keluarga yang berusaha menabung dan tidak berbelanja akhir-akhir ini.”

Ketidakpastian tentang masa depan.

Dan kecemasan yang timbul dari itu.

Saya menjelaskan hal ini dengan jelas dan penuh percaya diri.

“Jika Anda perhatikan dengan saksama, pasti ada bangsawan yang ingin menjual. Begitu konsumsi turun tajam, bisnis bangsawan akan terkena dampak besar.”

“Memang… akan lebih banyak orang yang membutuhkan uang secara mendesak.”

Pemimpin sekte itu tampaknya setuju denganku sekarang.

Meskipun itu tidak berarti aku telah sepenuhnya meyakinkannya.

“Namun hal yang sama berlaku untuk kita. Sekalipun kita membeli tanah murah, investasi tersebut tidak akan memberikan keuntungan dalam waktu yang lama.”

“Benar.”

“Seperti yang Anda katakan, di masa-masa yang penuh ketidakpastian ini, kita tidak punya kemewahan untuk menunggu. Baik saya maupun orang lain.”

Komentar tajam dari pemimpin sekte yang berpengalaman.

Sama seperti keluarga bangsawan lainnya yang ingin menjual tanah, keluarga Melbes juga membutuhkan uang.

Jadi mereka tidak mampu melakukan investasi jangka panjang.

Tetapi…

‘Sepertinya dia hampir yakin.’

Aku menyeringai dan merendahkan suaraku.

“Bagaimana jika Anda bisa membeli tanah dan langsung mendapatkan uang itu? Lalu bagaimana?”

Bagi seorang penduduk asli Rapdonia seumur hidup seperti dia, ini mungkin terdengar seperti khayalan seorang barbar belaka.

Reaksinya bisa diprediksi.

“Itu… asumsi yang tidak berarti.”

“Tetap saja, jawab aku. Apa yang akan kamu lakukan jika itu benar?”

Karena pertanyaan saya yang terus-menerus, pemimpin sekte itu tidak punya pilihan selain menjawab.

“Mengapa bertanya padaku? Jika itu mungkin, tidak ada bangsawan yang akan menolak.”

“Hmm, saya mengerti.”

“Tapi bagaimana mungkin itu realistis? Membeli tanah dan tetap menjaga uang Anda? Tidak mungkin mendapatkan tanah secara cuma-cuma.”

Melihatnya bergumam skeptis, aku berbicara dengan tegas.

“Ada.”

Secara tegas, ini bukan tanah gratis, tetapi hampir sama.

“Kalau begitu, jelaskan padaku. Metode apakah ini?”

“Sewakan lahan tersebut tanpa memungut biaya sewa.”

Tidak ada biaya sewa bulanan atau tahunan sama sekali.

“Apa? Tidak perlu membayar sewa? Kedengarannya tidak masuk akal—”

Hei, jangan menyela.

“Dengarkan sampai akhir.”

Saya memotong pembicaraannya dan melanjutkan.

“Anda tidak memungut biaya sewa atas tanah yang dibeli. Sebaliknya, Anda membebankan sejumlah uang yang setara dengan nilai tanah tersebut dan memberi mereka hak untuk menggunakannya secara bebas.”

Pemimpin sekte itu, yang mendengarkan dengan serius, tiba-tiba tertawa terbahak-bahak.

“Ha! Maksudmu pembelian tanah melalui perantara? Itu jelas melanggar hukum pertanahan kerajaan!”

Pembelian tanah melalui perantara adalah metode yang digunakan secara diam-diam oleh pedagang kaya atau orang kaya untuk memiliki tanah.

Karena hampir tidak ada tindakan penindakan, hal itu jarang terungkap, tetapi dapat menimbulkan masalah jika ada yang keberatan.

Tetapi…

“Secara tegas, itu tidak ilegal. Kontrak pembelian melalui perwakilan harus menentukan hak tetap atas tanah tersebut, tetapi saya tidak berencana untuk memasukkan klausul seperti itu.”

“…Lalu, bukankah ini bisa diartikan seperti itu? Tapi siapa yang mau masuk seperti itu? Membayar sewa saja lebih murah dan lebih baik.”

“Mereka akan masuk. Tidak seperti pembelian melalui perantara yang menuntut harga tiga kali lipat, saya tidak berniat mengambil premi sama sekali…”

“……..”

“Dan ketika kontrak berakhir, uangnya dikembalikan.”

“Apa?!”

Sayangnya, warga asli Rapdonia seumur hidup itu sama sekali tidak memahami konsep baru ini.

“Mengembalikan uangnya? Jadi mereka menyewa tanah itu secara gratis tanpa membayar sewa?”

‘Hmm… Apakah ini benar-benar sesulit itu untuk dipahami?’

Pemimpin sekte itu hanya berpikir metode ini akan menyebabkan kerugian bagi kami, jadi saya harus menghabiskan lebih banyak waktu untuk menjelaskan.

“Pemimpin sekte, dengarkan baik-baik sekali saja.”

Bahkan warga Korea yang tertarik dengan properti pun terpecah pendapatnya mengenai apakah ini baik atau buruk.

Mengapa jeonse (leasing dengan deposit jangka panjang) menguntungkan kita.

Rencana saya sederhana.

Beli tanah di Distrik 7 dari keluarga bangsawan yang membutuhkan uang.

Kemudian sewakan kepada perkumpulan atau orang kaya dengan deposit besar tanpa memungut biaya sewa.

Dan…

‘Gunakan uang itu untuk membeli lebih banyak tanah.’

Ulangi proses yang sama.

Pemimpin sekte itu ragu apakah ini akan berhasil, tetapi setelah dibujuk, dia menerimanya.

“Tentu saja… jika bangunan yang layak didirikan di lahan yang rusak, tidak akan sulit menemukan penyewa yang bersedia menandatangani kontrak. Dalam jangka panjang, itu jauh lebih murah.”

Jeonse membutuhkan sejumlah besar uang tunai di muka.

Namun jika Anda memiliki cukup uang, hal itu menguntungkan secara ekonomi.

‘Karena kamu tidak membayar sewa bulanan.’

Lagipula, ini bukan dunia di mana bank membayar bunga atas simpanan, kan?

Jika tebakan saya benar, beberapa orang bahkan mungkin mengambil pinjaman dari bank untuk membayar sewa bulanan dan memilih jeonse.

“Saya berencana untuk berkoordinasi dengan Count Alminous, presiden bank, untuk melihat apakah orang biasa bisa mendapatkan pinjaman yang dijamin oleh kontrak pengembalian uang—.”

“I-Itu… omong kosong…”

Ketika penjelasan sudah setengah jalan, pemimpin sekte itu bergumam demikian.

Namun, nuansanya berbeda dari sebelumnya.

Sebelumnya itu bersifat kritis; sekarang lebih seperti kekaguman.

“Keluarga kerajaan setuju untuk menanggung sebagian besar biaya pembangunan kembali gedung-gedung yang hancur!”

“Benar?”

“Jika rencana ini berjalan lancar… dengan uang yang cukup untuk membeli sebuah jalan kecil, kita mungkin bisa membeli seluruh Distrik 7…!”

Meskipun agak kaku dalam berpikir karena lahir di daerah setempat, pemimpin sekte itu juga cerdas dalam bisnis, dan tampaknya memahami ‘bisnis’ yang saya jelaskan.

Yah, meskipun menurutku tidak sempurna.

“Sepertinya kau salah paham, pemimpin sekte. Tujuanku bukan untuk membeli seluruh Distrik 7.”

“……?”

“Untuk membeli seluruh Distrik 7 dan kemudian menjualnya lagi saat harga naik.”

“……!!!”

Inilah inti dari rencana tersebut.

Karena sekadar membeli tanah dan menyewakannya di Jeonse tidak akan memberi saya keuntungan apa pun.

Jika harga tanah tidak naik, saya hanya akan merugi.

Namun jika harga naik, keuntungannya bisa sangat besar.

“Pemimpin sekte, Anda juga tahu, kan? Begitu situasi mereda dan Distrik 7 kembali normal, harga akan kembali ke level sebelumnya.”

Ini adalah kemenangan yang sudah pasti.

Andai saja para bajingan Noark itu tidak keluar lagi dari balik tembok dan memusnahkan Distrik 7.

‘Uh…’

Itu benar-benar tidak akan terjadi, kan?

Aku menepis pikiran cemas itu.

“Ngomong-ngomong, coba pikirkan, viscount. Menurutmu berapa banyak yang akan kita hasilkan?”

“………Apa yang saya bisa bantu?”

‘Oke, tatapan itu menunjukkan bahwa tidak perlu lagi dibujuk…’

Jujur saja, aku menceritakan semua yang kubutuhkan kepadanya.

Rencana ini mustahil terlaksana tanpa dukungan aktif dari pemimpin sekte ini.

Mulai dari mencari bangsawan yang bersedia menjual tanah, hingga dana untuk pembelian, dan modal untuk ditahan sampai bangunan berdiri dan penyewa datang…

Segala sesuatu membutuhkan bantuannya.

Karena saya tidak memiliki banyak koneksi, saya akan kesulitan menemukan penjual.

“Sekali lagi, jangan membeli kecuali Anda yakin tidak akan menjualnya dengan harga murah. Tidak ada orang waras selain kita yang mencoba membeli tanah sekarang.”

“Jangan khawatir soal itu. Saya sudah melakukan negosiasi seperti itu berkali-kali.”

Ya, ini dia.

Sebuah keluarga dengan sejarah ribuan tahun, jaringan mereka.

Dan memiliki keahlian negosiasi politik dan bisnis yang mumpuni. Saya berharap pemimpin sekte itu akan menangani semuanya sesuai harapan.

“Namun, sulit untuk mengambil keputusan sebesar itu sekarang. Saya akan berpikir lebih lanjut dan menghubungi Anda.”

Meskipun dia mencoba menghindar secara halus di akhir, saya mengangguk dengan tenang.

Aku bisa tahu matanya sudah berpaling.

“Lakukanlah.”

Saya yakin saya akan segera mendengar kabar darinya.

**

Membangun sistem Jeonse di Rapdonia.

Hal itu pasti akan mendatangkan keuntungan bagi saya.

Satu-satunya kekhawatiran saya adalah apakah langkah-langkah kapitalis semacam itu mungkin terlihat terlalu jahat…

‘Ini bahkan bukan teknik khusus; jeonse adalah sesuatu yang bisa dipikirkan siapa saja.’

Tentu saja, orang Korea yang terbiasa dengan jeonse mungkin akan curiga dengan langkah saya.

Tetapi…

‘Lagipula, hanya ada tiga orang Korea di sini.’

Ibaekho, Hyunbyul, dan aku.

Meskipun mungkin ada orang lain yang bersembunyi di suatu tempat di dunia ini…

Risiko itu layak diambil.

Aku bukan lagi diriku yang dulu gemetar di hadapan para pemburu roh jahat dari badan keamanan rahasia.

Sekarang setidaknya aku memiliki sarana minimum untuk melindungi diriku sendiri.

Yang terpenting, saya telah menyiapkan beberapa jaminan.

“Apakah ini semua benar-benar idemu, Baron Yandel?”

“Tentu saja tidak! Kepala petugas administrasi kami yang mencetuskan ide ini! Membangun rumah-rumah di suaka margasatwa membuat pikirannya bekerja seperti itu!”

“Maksudmu petugas administrasi Shabin Emur?”

“Ya. Dia baru saja dipromosikan.”

“……Aku benar-benar tidak mengerti. Apakah keberuntungan yang membuat orang-orang berbakat ini berkumpul di sekitar Baron Yandel? Atau apakah mereka bersinar karena berada di sisinya?”

Ada sedikit rasa iri yang bercampur dalam tatapan pemimpin sekte itu, membuatku sedikit malu.

Namun, seorang prajurit berpengalaman tidak pernah melewatkan kesempatan apa pun.

“Baiklah, kita akan langsung melihat yang mana.”

Saya tersenyum dan menambahkan sebuah komentar penutup.

“Sekarang kau adalah bagian dari kaumku.”

Yang mengejutkan, kata-kata emosional seperti itu ampuh untuk para lansia yang telah经历 berbagai macam kesulitan.