Almighty Coach - MTL - Chapter 369

Bab 369

Bab 369: Training Gym

Baca di meionovel.id jangan lupa donasinya

Berjalan keluar dari bandara Los Angeles, Dai Li naik taksi ke hotel yang dipesan.

Pusat kota LA tetap tidak berubah, muncul persis seperti beberapa tahun lalu, yang membuat Dai Li merasa akrab.

Kota-kota Amerika seperti ini, skala kota mereka diperpanjang blok demi blok, tetapi pusat kota itu sendiri tetap tidak berubah. Model pull down-rebuild jarang digunakan di Amerika. Dengan demikian, kota-kota seperti New York dan Chicago, bangunan yang berusia sekitar lima puluh hingga enam puluh tahun, atau bahkan lebih dari ratusan tahun, ada di mana-mana. Stasiun Pusat di New York tampak sama seperti seratus tahun yang lalu. Oleh karena itu, banyak orang merasa bahwa infrastruktur kota metropolitan Amerika sudah tua dan ketinggalan zaman. Pusat kota LA berada dalam situasi yang sama, meskipun tampak makmur, tidak banyak berubah setiap tahun.

Setelah menetap di hotel, Dai Li pergi ke bank untuk mencairkan cek senilai satu setengah juta dolar. Cek ini diberikan kepadanya oleh Yunan Xiao, dan merupakan kasusnya, ketika dia belajar di Amerika. Selain itu, Dai Li memiliki dana awal delapan ratus ribu dolar, yang diperoleh dari rehabilitasi Duke Gaer dan yang lainnya di Eropa.

Dai Li berencana membuka pusat kebugaran di Los Angeles. Amerika telah mengembangkan industri olahraga yang berkembang pesat, dan orang Amerika menyukai olahraga. Ada banyak pusat pelatihan di Amerika, seperti pusat kebugaran khusus, atau tempat-tempat yang berfokus pada kegiatan tertentu, seperti ruang tinju, ruang olahraga, natatorium, dll. Beberapa di antaranya adalah organisasi nirlaba, sementara beberapa lembaga nirlaba.

Dai Li tidak di sini untuk kegiatan amal, karena dia akan membuka pusat pelatihan untuk mencari keuntungan, yang setara dengan menjalankan bisnis kecil. Oleh karena itu, prosedur aplikasi tidak rumit. Jika dia meminta bantuan pengacara profesional, segalanya akan lebih mudah. Dai Li tidak keberatan untuk membayar biaya pengacara, lagipula, di bawah bimbingan seorang profesional, lebih sedikit kekhawatiran yang akan muncul.

Tetapi untuk menyatakan perusahaan, seseorang harus memiliki tempat operasi terlebih dahulu. Oleh karena itu, sebelum deklarasi, Dai Li harus menemukan tempat yang cocok untuk pusat pelatihannya.

Dai Li hanya memiliki sekitar dua juta dolar, yang tidak cukup untuk membeli pusat pelatihan yang sesuai. Terlebih lagi, Dai Li perlu menyimpan sebagian dari dana tersebut sebagai modal kerja, oleh karena itu, ia harus menyewa tempat sebagai gantinya.

Pasar properti Los Angeles selalu ramai, yang telah memberi makan sekelompok besar pialang real estat. Dai Li menemukan beberapa broker, di mana dia meninggalkan alamat emailnya, lalu kembali ke hotel dengan mudah. Dia tahu bahwa, segera, agen-agen ini akan mengirimkan informasi kepadanya.

Seperti yang diharapkan, dalam tiga hari ke depan, Dai Li secara bertahap mulai menerima lusinan email, yang semuanya tentang informasi perumahan, yang dikirim dari agen-agen itu.

Ini dulunya adalah pusat pelatihan, tetapi harganya terlalu tinggi. Jika saya menyewanya, saya tidak akan memiliki banyak sisa modal yang beredar.

Yang ini terlalu kecil, tidak apa-apa untuk gym, tapi jelas tidak cukup besar untuk pusat pelatihan. Oh, pengantar mengatakan bahwa, sebenarnya, ini adalah gym.

Gym ini cukup besar, sayang lokasinya tidak ideal. Itu terlalu jauh dari kota, ditambah lagi dikelilingi oleh orang-orang Meksiko. Orang-orang mengatakan bahwa mungkin ada banyak imigran gelap, jadi keamanannya mungkin tidak terlalu baik.

Ini memiliki lokasi yang bagus dan harga yang pantas, tetapi dulunya adalah toko perangkat keras. Saya perlu membangunnya kembali, yang akan memakan biaya terlalu banyak. Kemudian membeli peralatan kebugaran akan menghabiskan banyak uang lagi. Tidak, itu tidak layak untuk dilakukan.

Ini adalah pusat renang, termasuk platform menyelam sepuluh meter. Saya masih dalam tahap awal, jadi pusat renang sepertinya tidak berguna.

Nah, ini terlihat bagus. Tunggu, tuan tanah ingin aku menandatangani kontrak lima tahun. Mari kita lupakan yang satu ini. Lima tahun adalah waktu yang lama, mungkin saya akan pindah ke tempat yang lebih baik dalam waktu lima tahun.

Dai Li memeriksa semua email, dengan hati-hati menyaringnya dengan informasi baru. Akhirnya, satu email menarik perhatian Dai Li:

Ini terlihat bagus, lokasi bagus, tidak ada daerah kumuh di sekitar, sebagian besar tetangga adalah kelas menengah. Dan ada sebuah universitas tidak jauh dari sini. Pusat ini dulunya adalah aula senam berukuran sedang, ruang besar di dalam, ditambah ruang kebugaran dengan banyak peralatan yang tersedia untuk saya gunakan. Adapun harganya…Tidak ada harga? Apa artinya?

Dai Li sedikit mengerutkan kening, mengerutkan alisnya. Broker Amerika ini profesional, karena mereka telah memperkenalkan persyaratan sewa secara rinci, seperti harga, waktu sewa minimum, deposit, apakah bangunan itu diizinkan untuk dibangun kembali atau tidak, semua barang itu tercantum dengan jelas. Ini adalah pertama kalinya Dai Li bertemu perkenalan tanpa harga.

Saya memeriksa sertifikat agen ini, jadi dia harus profesional. Tapi kok gak ada harganya? Dai Li ragu-ragu, lalu menelepon agen itu.

Setelah Dai Li menjelaskan tujuan pemanggilannya, agen tersebut segera menjelaskan.

“Nah, Tuan Li, bangunan yang Anda sukai adalah kasus khusus. Itu bukan milik individu mana pun, melainkan milik bank. Dulunya adalah aula senam, tetapi belum lama ini, Senam Amerika memiliki skandal, dan pemilik aula senam dituduh melakukan kejahatan. Dia bangkrut, dan menghadapi pertempuran pengadilan. Jadi selama likuidasi kepailitan, gym ini diambil kembali oleh bank.”

“Jadi begitu.” Dai Li mengangguk. Dia mendengar tentang skandal baru-baru ini di American Gymnastics.

Pada awalnya, seorang pesenam dari tim nasional Amerika mengungkapkan di platform media sosial bahwa dia dianiaya oleh dokter timnya. Belakangan, media Amerika mulai menyelidiki, menyadari bahwa itu bukan peristiwa tunggal. Sebaliknya, ratusan pesenam telah dilecehkan atau dilecehkan secara seksual oleh pelatih mereka, pemilik gym, atau staf lain di gym. Poin kuncinya adalah bahwa para pesenam itu semuanya remaja.

Ini benar-benar membangkitkan sarang lebah, dan menjadi skandal terbesar dalam sejarah Senam Amerika. Itu adalah kejahatan moral. Lebih dari tiga ribu ruang olahraga di Amerika berada di bawah administrasi American Gymnastic Association, bahkan presiden AGA terpaksa mengundurkan diri.

Broker melanjutkan: “Pemilik gedung olahraga ini sebelumnya berencana menjual gedung untuk membayar hutangnya, tetapi tidak ada yang membelinya. Kemudian gym diambil oleh bank, dan dijual di lelang dengan harga tiga kali lipat, tetapi semuanya tetap tidak terjual. ”

“Mengapa? Apakah harganya terlalu tinggi?” tanya Dai Li.

“Yah, di mata saya, harganya tinggi. Pemilik sebelumnya berhutang terlalu banyak, dan dia akan dituntut dan dikirim ke penjara selama bertahun-tahun. Bahkan menilai aset setelah reorganisasi setelah kebangkrutan, tidak mungkin untuk menyelesaikan dengan kreditur dalam waktu singkat. Untuk mengambil kerugian sebanyak mungkin, bank menetapkan harga yang agak tinggi.”

“Lalu kenapa mereka tidak menurunkan harganya?” tanya Dai Li.

“Baru-baru ini, California telah menarik banyak imigran, banyak dari mereka adalah orang kaya. Mereka menaikkan harga perumahan umum di California. Ditambah lagi, aula gym ini memiliki lokasi yang bagus, sehingga mungkin menarik perhatian investor asing. Makanya, bank tidak mau menurunkan harga.”

“Kalau murah bank tidak mau jual, tapi kalau mahal tidak ada yang mau beli. Jadi itu sebabnya bank mencoba untuk menyewakannya sebagai gantinya. Bagaimana dengan harganya? Jika bank memang ingin memberikannya kepada seseorang, mengapa tidak menawarkan harga?” tanya Dai Li.

“Itulah yang akan saya jelaskan. Sebenarnya bank menawarkan dua harga, satu untuk sewa langsung, yang menurut saya cukup mahal dan kurang hemat biaya, dan harga lainnya relatif rendah, tetapi ada syarat tambahan. Karena itu, saya tidak melampirkan detail harga di email saya,” kata sang agen.

“Kondisi tambahan? Apakah itu keras?” Dai Li mengerutkan kening.

“Aku tidak yakin bagaimana menilainya.” Agen itu berhenti sejenak, lalu berkata, “Bank mengatakan, jika pelari baru terus menggunakan aula ini sebagai pusat pelatihan fisik, untuk menikmati diskon, orang itu harus melatih 10 atau 15 atlet cacat secara gratis. Jika tidak, pelari baru harus membayar jumlah total sewa asli.”

“Itu aneh. Mengapa pelari baru harus mengikuti pelatihan atlet penyandang cacat?” Dai Li bingung.

“Yah, detailnya tidak bisa diungkapkan sekarang, jadi maaf tentang itu. Sebenarnya, alasan saya mengambil pesanan ini adalah karena saya sudah lama berbisnis dengan bank ini. Jika Tuan Li tertarik dengan gedung ini, saya bisa membuat janji dengan orang yang bertanggung jawab untuk Anda. Anda dapat mendiskusikan ini secara langsung, ”kata agen itu.

…

Keesokan harinya saat malam tiba, sekitar waktu hari kerja berakhir, Dai Li datang ke kafe terdekat.

“Bapak. Li, ini Anggota Dewan Kota, Tuan Anthony,” agen itu memperkenalkan.

“Penasihat Kota?” Dai Li memandang agen perumahan dengan bingung. Dia di sini untuk menemui petugas bank, tapi agen itu membawakannya seorang Penasihat Kota Los Angeles.

Duduk di sebelahnya, agen itu menjelaskan, “Nah, Tuan Anthony adalah penanggung jawab bank di Los Angeles, dan dia berhasil dalam pemilihan Anggota Dewan Kota Los Angeles tahun lalu.”

Setelah perkenalan singkat, agen itu tidak tinggal lama, karena dia menemukan alasan dan pergi, meninggalkan Tuan Anthony dan Dai Li di kafe.

“Bapak. Li, kamu pasti penasaran, kenapa aku menawarkan syarat penyewa yang aneh seperti itu?” Anthony bertanya dengan lugas.

“Ya, untuk itulah aku di sini,” Dai Li mengangguk, berkata. “Sejujurnya, saya berencana menggunakan gym ini sebagai pusat pelatihan kebugaran, dan saya dapat memenuhi kebutuhan tambahan Anda. Tapi bolehkah aku tahu kenapa?”

“Sebenarnya, alasannya cukup sederhana. Hanya saja tidak begitu baik untuk dideklarasikan.” Anthony melihat sekeliling, lalu merendahkan suaranya, melanjutkan, “Tahun lalu ketika saya berkampanye untuk Dewan Kota, saya berjanji kepada para pemilih bahwa saya akan memperkuat kepedulian kemanusiaan untuk para penyandang cacat. Lalu aku menang, jadi aku harus menepati janjiku.”

“Belum lama ini, beberapa atlet cacat amatir datang kepada saya dan mengatakan kepada saya bahwa mereka ingin menerima pelatihan profesional, dan bahwa, sementara pelatih dari Pusat Perlindungan Penyandang Cacat biasanya adalah sukarelawan tingkat rendah, mereka tidak dapat bertemu dengan para atlet itu. persyaratan pelatihan, dan pusat pelatihan profesional tingkat tinggi menawarkan harga yang agak tinggi, yang tidak mampu mereka bayar. Oleh karena itu, saya datang dengan kondisi leasing tambahan ini.”

“Tapi ini tidak baik untuk diberitahukan kepada publik, karena ini adalah milik bank. Meskipun saya adalah penanggung jawab bank, dan saya memiliki hak untuk menentukan sewa akhir, jika saya menurunkan sewa tanpa izin, saya akan merusak kepentingan bank sampai tingkat tertentu. Itu akan menggunakan hak saya untuk menyelesaikan komitmen saya.”

Berhenti sejenak di sini, Anthony menyeringai jahat, menunjukkan tatapan “Kau tahu kenapa”.

Duduk di seberang, Dai Li mengangguk sambil tersenyum, menunjukkan bahwa dia mengerti apa yang dimaksud Anthony. Dia tidak seperti yang disebut intelektual publik, yang menganjurkan betapa bersihnya negara-negara Eropa dan Amerika.

Sebenarnya, politisi asing yang menggunakan kekuasaan atau sumber dayanya untuk mencari keuntungan bukanlah hal baru, bahkan tindakan seperti itu diterima secara luas. Hanya saja yang disebut bunga tidak harus berupa uang. Menggunakan kekuatan dan sumber daya untuk membantu dirinya terpilih kembali, untuk mendukung sponsor seseorang, atau untuk mengalahkan lawan politik, meskipun politisi tidak mendapatkan keuntungan apa pun, berarti dia masih benar-benar mendapatkan minat.

Sama seperti serial TV Amerika ‘House of Cards’, ada banyak orang yang pandai “menggunakan kekuatan”, dan pertukaran kepentingan mereka sama sekali tidak mulia. Metode-metode itu bahkan bisa digambarkan sebagai “kotor”. Sebenarnya, ini adalah aturan tersembunyi di negara-negara Eropa dan Amerika, bahwa setiap politisi memperoleh kepentingan lebih atau kurang untuk diri mereka sendiri, dan akan melakukan trade-off dengan orang lain.

Terus terang, ini adalah politik, yang memiliki pola serupa di seluruh dunia. Orang-orang, yang polos seperti Perawan Maria, tidak akan pernah menjadi politisi, seperti domba yang tidak pernah bisa menyelinap ke sarang serigala tanpa diketahui atau berbaur. Anthony melakukan hal yang sama, tetapi dibandingkan dengan taktik yang digunakan dalam “House of Cards” ”, perilakunya tidak ada apa-apanya.

Dai Li tidak peduli apakah Anthony menggunakan kekuatannya untuk mendapatkan bunga, juga tidak peduli berapa banyak kerugian bank. Sebaliknya, dia hanya fokus pada sewa ruang pelatihan, yang terkait erat dengan keuntungannya sendiri. Oleh karena itu, Dai Li bertanya: “Tuan. Anthony, berapa diskon yang akan Anda tawarkan, jika saya menerima syarat tambahan ini?”

“Ini.” Anthony mengeluarkan pena, lalu menulis nomor di serbet di depannya. Dia menunjukkan nomornya pada Dai Li. Melihat sosok ini, minat Dai Li pun terangsang. Itu adalah harga dengan rasio harga-kinerja tinggi, dan tidak ada tempat lain di Los Angeles yang bisa menawarkan tempat yang cocok dengan harga ini. Tapi Dai Li tidak langsung setuju. Dia sengaja mengerutkan kening, sepertinya tidak puas.

“Bapak. Anthony, melatih atlet difabel berbeda dengan melatih orang biasa, karena membutuhkan keterampilan profesional tingkat tinggi. Jika seorang atlet cacat berlatih di sini empat jam per minggu, dan menurut kondisi Anda, setidaknya sepuluh orang akan datang ke sini, maka saya perlu memiliki 40 jam waktu kerja ekstra per minggu, yang merupakan waktu kerja mingguan yang sah. Saya harus menyewa pelatih tambahan untuk ini.” Dai Li berbicara secara logis, dengan mudah dan tenang.

Dai Li rupanya membawa set point, yang paling mahal di Amerika adalah sumber daya manusia! Di Amerika, harga energi rendah, harga tanah rendah, dan meskipun pajak mungkin tidak rendah di beberapa negara bagian, itu tidak membebankan biaya tambahan yang tidak masuk akal. Oleh karena itu, input human capital menjadi pengeluaran terbesar. Orang Amerika memiliki upah tinggi, rata-rata sekitar lima puluh enam ribu dolar, yang jelas merupakan salah satu persentase teratas dunia.

Amerika memiliki sistem keamanan tenaga kerja yang berkembang dengan baik, dan ketika mempekerjakan pekerja formal, perusahaan tidak hanya membayar upah, tetapi juga berbagai jenis asuransi untuk pekerja tersebut. Selain itu, jika waktu kerja individu tersebut melebihi waktu kerja yang sah, maka upah lembur harus ditawarkan. Tambahkan ke semua kesejahteraan hukum lainnya, dan mempekerjakan karyawan sebenarnya berarti masukan yang agak tinggi.

Oleh karena itu, bagi perusahaan-perusahaan kecil Amerika, mempekerjakan pekerja tambahan adalah penghisapan darah, karena mereka tidak mampu membayar biaya yang begitu tinggi. Selain itu, tidak seperti pekerja buruh, menjadi pelatih kebugaran membutuhkan keterampilan khusus. Di Amerika, setiap individu dengan keahlian khusus dapat disebut spesialis di bidang tertentu, dan dengan demikian, tidak akan menerima gaji yang lebih rendah dari rata-rata.

Anthony tahu bahwa Dai Li mengatakan hal-hal ini dengan harapan mencapai kesepakatan untuk mengurangi sewa. Dia ragu-ragu sejenak, menulis gambar baru di serbet, lalu menunjukkannya pada Dai Li.

“Ini adalah harga terendah yang bisa saya tawarkan. Bagaimanapun, aula pelatihan ini adalah milik bank, dan saya tidak dapat membenarkan diri saya sendiri kepada bank jika sewanya terlalu rendah,.” Kata Anthony dengan tatapan serius.

Dai Li tidak percaya omong kosong Anthony, dan dia menebak bahwa angka ini sama sekali bukan harga minimum Anthony. Tetapi dia tidak melanjutkan tawar-menawarnya, karena dia cukup puas dengan harga ini, dan karena Anthony adalah Penasihat Kota Los Angeles, jadi Dai Li tidak berani melambai, karena dia berharap suatu hari nanti, mereka mungkin mendapatkan kepentingan bersama di masa depan. .

“Sepakat!” Dai Li mengulurkan tangan kanannya, setuju.